第247章 草臺班子破爛事
大年就在海南過的，也就一干人湊一起吃一頓飯而已，其實每天都這樣，只是大年的菜餚浪費的多點。
該是初春了，這地方氣候也就數這時候宜人。
稀疏的人口，成蔭的椰林，到處綠茵茵的植被，還有一望無際的海洋。每天晨練，陳天戈就有定居在這裡的心思。
“怕還得等些年呀！”
“嗯，等海南真開發到位了，在這邊有個住處也好。冬天可以過來這邊。”
陳天戈和原燕還跟以前一樣，晨練時走一場。原燕倒是提高了不少，可陳天戈越發不用心了。就原燕那些藝道，他現在可以兩三下放倒她。
早兩年師父就說他已經不比祖師爺差了，現在不知道自己是什麼境界，連個能對上手的也沒有。
陳天戈反倒有點想那個命將不久的柳川憶了。
利益捆綁確實是個好辦法，這還沒正月，一個個自由組合的公司就開始運作了。
沒人找陳天戈組合，不是不信陳天戈的能耐，是都不想撩大姐那鐵青的臉。
還有一個也是閒置的，尹玉娟。都害怕她那糟糕的運氣。
最後是陳天戈、原燕和尹玉娟一組了。
陳天戈是個怕麻煩的人，或許是道家典籍的緣故，懶得連賺錢都沒興致。
之所以把大家分開，船小好調頭是一方面，更重要的是他不想操太多的心。
“都買輛車吧，合適了大哥大也配上，一家公司一個。不管撐門面還是為方便，都需要的。”第一次月終的參議，陳天戈看著原本白淨的姑娘們，都快跟本地人差不多的膚色，想笑，又怕被群毆。
不知什麼時候，這群人的主心已經從原燕轉到陳天戈身上了，好像所有的事都得他做大拿。
“確實需要，我們騎腳踏車跟人湊，都不帶搭理我們的。就連招人都不讓人待見。”
“現在誰家拿到地了？什麼價位？”
“陳老弟，我這邊拿了一塊。不過是個半拉子，對方已經做樣子挖地基了。結果手頭轉不開，只好轉了。十三萬一畝。”
還是戰魁這老生意人，還有那永遠不發火軟綿綿的性子。
“資金分配開並不是說各家完全割裂，這一點大家要清楚。一定要互通訊息，有肉要爛在鍋裡。”
“既然已經是半拉子，就在他們的基礎上繼續。該找銀行就找銀行，儘量用最小的錢辦最大的事兒。”
然後就開始了唧唧咋咋的所謂討論。唉……陳天戈都不知道這樣的碰頭參議，到底有沒有必要。
倒真是互通有無了，都在講述自己見過什麼奇葩，講述自己如何打人臉了，講述不懷好意的男人搭訕。
“姐，你們以前商量事兒也這樣？”
“小弟，以前我們雖然是個公司，其實沒什麼規程，就是大夥湊一起賺錢。你要是有什麼就說，都會聽話的。”
“算了，以後再說吧。”陳天戈只是蹙蹙眉。
沒賺錢以前，再寬鬆要求都有怨言，等賺錢了，再過份的要求也都會聽從。
再說了，陳天戈是真怕麻煩，他希望這不是一群沒悟性的傻子，希望時間久了，她們會自己調整過來。
陳天戈只經手了一次，內心就徹底被恐懼佔據了。若不是他能看穿事情的本質，瞭解事情進展還只是開始，真心想遠遠的逃開，躲開這是非之地。
這……這也太瘋狂了。這不只是擊鼓傳花，更是鏡花水月。大家買賣的已經不是房產，甚至不是土地，而是一個期望，未來還會賺更多錢的期望。
第一家一百萬收進的土地，剛剛做了地基，發現已經價值二百萬了。那好，正好有第二家過來了，有意接手這塊圖紙上的大廈。然後兩家交易了，土地便易主了。這是正常的交易。
而此時的海南……
第一家一百萬收進土地時，自家的本金只有二十萬，剩下的八十萬是貸款。而第二家只有四十萬，剩下的一百六十萬依然是貸款。兩者在交易完成後，第一家賺了近一百萬，而第二家除了這塊半拉子大廈和漂亮的圖紙，還有一百六十萬的貸款。
然後第三家來了，這塊地已經是三百萬的價格了。這是個大戶，有六十萬。於是他花了六十萬，接手了這塊半拉子大廈和漂亮的圖紙，還有二百四十萬貸款。第二家也賺了一百萬。
到這個時候，地方有了二十萬的收入，同時銀行發放了二百四十萬的貸款，收進了三百萬的存款。其實銀行真正增加的只有一百萬資金，其他只是賬戶的倒換。
假如某一天賺錢者要逃離了，銀行需要兌現二百萬。留下的只是揹著二百四十萬貸款的接手者，還有那塊半拉子大廈和漂亮的圖紙。
再假如某天政策收緊了，或者人們清醒了，而這塊地也只值一百萬……銀行成了這塊地的主人，最後接手的虧掉了六十萬。
這就是結果。
關鍵是此時的海南有大量的土地，有越來越多衝進來買賣的生意人。陳天戈不敢想最後會是怎樣的慘劇。
這真不是遊戲。
“各家保留三分之一的土地，先捂著，原本是什麼專案就繼續做，按圖紙推進工程進度。其餘三分之二要瞅時機儘快交易。完了再繼續操作，切記不可貪多，儘量短期、頻繁、快速的交易，多易手，少停留。”
“陳老弟，該不是……”
“不是，沒到那個時候，現在只是剛剛開始。這樣安排的目的是為了避免突如其來。”
“從開始介入這淌渾水，我本意是想著多拿專案，多拿地。等到了特定的時機，再統一出手，那樣會有最大的利潤。”
“可我發現這場所謂盛宴，是鏡花水月，空中樓閣。所以建議最穩妥的做法。這樣的比例能保證咱們隨時有利潤，即便猝不及防，也有利潤，不至於白忙乎。”
“大家記住，別因錢少而不賺，別為賺多而貪婪！”
第二個月，各自都有了在手裡的專案或是土地，怎樣操作也確實需要有個統一的章程。
“大……那個陳先生，只有一塊地咋辦？”
“留著！我只是說個大的原則。各自公司的資金、土地或專案的價格和規模以及數量多少均有不同，肯定會有特異，大體原則如此，特異情況各自做主。若不能判斷，在參議時拿出來一起討論。”
這也是陳天戈能想到的，至於意外，遇到了再解決吧。
他真擔心這草臺班子遇到這樣的破爛事會是怎樣的結果。