1和8，也就是要發，含有等待的意思，等待時機。然而，等待並不是無所事事地等待，而是在行動中等待。
唧唧和哼哼買了一大堆炒股和炒房的書籍，還參加了理財講座。時機未到，但可以提前做一些炒股炒房的知識和技巧方面的準備。
蕭條正可以充實自己。
書本里介紹的投資理財的方法和技巧有成千上萬，多如牛毛。但說實在的，真管用的沒幾個。還沒聽說有誰讀了本書就能賺大錢的。
為什麼？
因為書上那些技巧和方法都是有錢人說出來的，說的都是一般的技巧和方法。拿手絕活，武功祕籍，他們是不會洩露的。這不是說他們自私、保守，而是因為有些方法和技巧只可以做而不可以說。
唧唧和哼哼決心要找到真正能讓他們賺錢的祖傳祕方、武功祕籍。於是，幾經周折，還真找到了一些。有一個在上一輪經濟膨脹時期最賺錢的炒房祕籍，在下一輪膨脹期到來之後還可以繼續使用，這個祕籍就叫自賣自買。
這方法聽起來有點反常規。炒房炒房，房炒給別人才能賺錢，自賣自買怎麼賺錢？
這就是奇思妙想。
舉例說吧。
某處商品房，開盤價5000元/平方米。王炒家買了一套100平方米的房子，總價50萬元。
貸款40萬元（8成），首付10萬元（2成）。
幾個月後，房價漲到8000元/平方米。
在這個價位上，王炒家把房子賣了，但不是賣給別人，而是賣給了自己（以另一個人的名義）。
這時房子總價是80萬元，貸款64萬元（8成），首付16萬元（2成）。
記住：王炒家是透過轉按揭或提前還貸的方式，把房子賣給了自己！
讓我們來看一下交易結果：王炒家賺得房屋差價30萬元，減去第二次的首付16萬元，他已經幹賺了14萬元，而房子實際上依然還是他的。
王炒家現在惟一的負擔是要償還64萬元的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。但這沒什麼了不起的，即使出現最壞的結果，還不起貸款，銀行收回房子，但王炒家還是淨賺了14萬元。
如果能找到買主（在經濟膨脹時期是可以找到買主的），即使以第二次的成交價賣出（一般會高於買入價），至少又拿回了第二次的首付16萬元。那麼這一輪下來王炒家淨賺就超過了30萬元（當然，交易過程中會發生一些費用，但與房價相比，就微不足道了）。
這種自賣自買的方式，曾經被上一輪的經濟膨脹證明是炒房賺錢的最佳方式。據說這種方式是由開發商創立的。正是透過自賣自買，開發商才能夠推動房價不斷飆升，才能夠從銀行那裡得到源源不斷的資金流。
據唧唧和哼哼探來的訊息，等下一輪膨脹到來之後，自賣自買依然是炒房賺錢的最佳方式。