第二百七十四章 又偏了點
這女人說的是人話嗎？什麼叫不是傻子，不是缺心眼就很好選擇？
但仔細琢磨下，葉貝璇說話的很有道理，並且我也懂這些道理。
我忽然覺得想笑，就在前些天我還叭叭的給人上課，現在用到自己身上，效果似乎也差不多。
真的就是應了那句話，道理我們都懂，就是不肯去承認罷了。
“一百三十平店，三千能盤下來嗎？”一百三十平還是主街，我總覺得這個店三千盤下來都會有些吃力，更何況那兩千八九了。
“你也說了你要租的地方很偏，所以盤下來很容易。放在一些大商場，那就不是一年幾萬的事了。”
“那，試試吧。反正又不只那一家…”
……
多虧了葉貝璇，這才過了兩天，房東那邊主動的聯絡我。在我猶豫後，對方竟然又主動降價。最後六千的月租，竟然降到了五千五，甚至還有降下來的趨勢。
他這一降價，我反而更加猶豫了。我選的點確實有點偏，雖然還在一條街上，但與那些黃金地段比起來甩了一大截。
我跟對方說我在考慮考慮，接著又去考察了一番。
這次我帶葉貝璇一起，全程她都在扮演我的女朋友，她拉著我的胳膊，一家家的幫忙打量。
眼看都要十一月份了，走在街頭會有些冷。葉貝璇摟著我的胳膊，思量了下說道：“這條街不錯，早市，小商場，店面什麼都有。這兩天我也幫你觀察了，來吃飯的白領居多，還有學生。但像書屋這樣地方儘量的開個顯眼的地段，比如就這…”
我們所在的地方算是整條街的尾端，也是人流量最少的地段。葉貝璇用手指著的地方，周圍幾乎都空出來了，沒什麼店鋪。
至於那幾家店，更是像是搖搖欲墜的樹，隨時都能倒閉。
“這，能行嗎？”看著某家玻璃上用紅紙毛筆寫的‘旺店出租’四個大字，我不禁皺了皺眉頭。
“我敢保證，這不到三千就能拿下來…”葉貝璇衝我伸出了兩根手指。
“這……那二百六才六千，而且地段也比這要好…”我還是有些猶豫。
葉貝璇自通道：“那麼大平房那麼便宜為什麼？那是因為房子太大了，租的太貴位置不好沒人要。換成黃金段試試，二百六十平，最低也要年二十萬，甚至更高，還有就是，租房不看面積，只看地址位置。我一個同學人家在北京租了一個不到十五平米的小屋賣奶茶，一個月租金一萬二，純利潤兩萬，你會不會覺得不可思議？”
我頓時無話可說，在驚歎地段所帶來利益的同時，又有些佩服她同學的眼光。
“那，問問？”我莫名的去徵求葉貝璇的意思。
“嗯。”她點頭。
……
捲簾門上紅紙黑字寫著房東的聯絡方式，我剛把電話打過去就接通了。我說明了來意，對方讓我等十分鐘。
結束通話電話，我跟葉貝璇站在角落裡等待。
葉貝璇忽然問我：“對方男的女的？”
“女的…”
“聽上去有多大年紀？”
“你當我神仙，打感覺，也就三十多點吧。”我琢磨了下，然後又忍不住吐槽道：“這才三十多點，就趁這店面，哎，肯定是個富婆。”
“也不一定，說不準是年輕有為呢。”葉貝璇跟我的看法有些不一樣。
我反駁道：“讓年輕有為去見鬼吧。現在像咱們這把年紀的有錢人，清一色父母有老保，一個孩子十家養著。倒不是什麼純富二代，但絕對不缺錢花。”
“我聽張恆說你爸在銀行工作，家庭條件應該也不差吧？”
我抽了口煙，點頭道：“在營口倒是混的不錯，有頭有臉的人物。但也就是中規中矩，不算是有錢人。我估摸著老兩口這些年應該給我準備房錢了，但就是找不到合適的機會跟我聊聊，但今年就要三十了，呵呵…”
葉貝璇看著我，眼神中充滿著理解。
正聊著，有人在跟我們打招呼。我朝著聲音的來源看過去，是個估摸二十五六歲打扮很尋常的女子。
“房東？”我疑惑的問了句。
“不像嗎？”女人幹練的笑著，順手打開了捲簾門便讓我們進去。
地上有灰塵，應該許久沒人打掃了。
“這裡沒人租嗎？”我問她。
“去年租給了一家檯球廳，不過後來黃了。”女人倒是很直接。
“你這倒是不瞞著。”我笑道。
“顧客就是上帝。”而後她接著說道：“這邊相對來說很偏，早市，夜市都跟不到這，不過正改造中，估計明年夏天吧，這就是好地段了。”
“訊息準嗎？”我笑著問。
“這個你放心，上面給的規劃條款，不會出錯的。甚至說市場還可能跟著遷移過來，但這個我估計就是說說，畢竟那麼大的利益牽扯，不會隨便改動。”
我打量著女人，這是個很平凡不過的女子，就是那種見過一面絕對想不起來的那種，但她給我的感覺就是特別的乾淨利落，似乎很耐看。
看到她我似乎又想起了黃文靜，那個讓我心動卻不敢行動的姑娘。
我笑著問了句：“這上下樓應該有二百平吧？”
女人笑著說道：“上下使用面積一百六十五，整租兩千九不打折扣，另外兩年起租。”
女人說話不拖泥帶水，那樣子似乎只要我否定了，她會立馬讓我們離開。
我看了一眼葉貝璇，她衝我微微點頭，似乎對這裡很滿意。
我多少還是有些猶豫，這跟我上次看的地方足足差了一百平，但價格上也相差了一倍。
我們樓上樓下又轉了一圈，我想了下問這女人：“如果來年夏天這邊要是環境改造好了，你租給我們那不是虧了嗎？”
女人笑著說道：“對我而言虧不虧沒什麼多大意義，我年後要出國，房子放著也是放著，有人問租出去就好，沒人問也不會賣掉。”
“嗯，這樣，我們商量一下。”我想了想說道。
“成，那我先去一樓。”女人客氣道。
“好…”
…
“你說對了，地段決定價格。”我靠在了暖氣片上，還是有些犯難。
……