借款人應具備的基本條件包括：
（1）恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
（2）除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手續；
（3）已經開立基本賬戶或一般存款賬戶；
（4）除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過淨資產的50%；
（5）資產負債率符合貸款人的要求；
（6）申請中長期貸款的、新建專案的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資專案的資本金比例。
2.銀行流動資金貸款的主要方式
（1）流動資金迴圈貸款
流動資金迴圈貸款指貸款人與借款人一次性簽訂借款合同，在合同規定的有效期內，允許借款人多次提取貸款、逐筆歸還貸款、迴圈使用貸款的貸款業務。
[ 書客網 ShuKe.Com ]（2）流動資金整貸零償貸款
流動資金整貸零償貸款是指客戶可一次提款，分期償還的流動資金貸款。
（3）法人賬戶透支
法人賬戶透支指根據客戶申請，核定賬戶透支額度，允許其在結算賬戶存款不足以支付時，在核定的透支額度內直接透支取得信貸資金的一種借貸方式。
（4）中期流動資金貸款
中期流動資金貸款指商業銀行對借款人發放的、期限為一至三年（不含一年含三年）的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營。
（四）中長期貸款
中長期貸款又可稱為專案貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資專案的貸款，房地產貸款也屬於專案貸款範疇，但所執行的政策不同於專案貸款。
1.貸款的物件和條件
專案貸款的物件和流動資金貸款的物件相同，基本條件也與流動資金貸款的條件一致，但同時需具備：
（1）申報專案符合國家產業政策、信貸政策和銀行貸款投向；
（2）專案具有國家規定比例的資本金；
（3）需要政府有關部門審批的專案，須持有有權審批部門的批准檔案；
（4）借款人信用狀況良好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定；
（5）能夠提供合法有效的擔保。
2.主要特點
與其他貸款相比，專案貸款具備以下特點：
（1）貸款支援的專案本身需要按照國家規定的審批程式進行審批。固定資產投資專案一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。專案建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
（2）固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設專案必須具有資本金，即投資人的非債務資金，不同行業的專案所要求的資本金佔總投資的比例不同。銀行貸款不能作為專案資本金。銀行通常掌握的專案資本金在30%以上。
（3）固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放貸款，利率一年一定。固定資產貸款以整個專案全部資金需求為評審物件，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放貸款。固定資產貸款合同期限是指對專案發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。
（4）固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從專案建設時投入，專案竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
（5）固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
（6）固定資產貸款專業性強，管理過程複雜，對客戶經理的素質要求較高。
3.專案貸款的種類
專案貸款按專案性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款：