樓花是地產物業市場的一個名詞，是一種投資工具不動產期貨，指該地產發展專案還未完成。在香港，該地產專案如果還未有政府當局發出的入夥紙，也定義為樓花。在臺灣則稱為預售屋。
地產發展專案以樓花方式發售，對地產發展商最有利，在現金流方面而言，先收錢，一年半載之後才交貨。在物業買家方面，投資風險是最高，因為有“隔山買牛”的現象，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。
樓花也叫樓號,就是房子還沒開始動工,開發商就拿出設計圖給購房者認購,這時的房價是最便宜的.但也是風險最大的時候,因為在房子的施工過程中會產生這樣那樣的問題,於是開發商承諾的如綠化率呀,樓距呀.公攤呀都會縮水.而這時卻是炒房者的最愛.
林雪和陳青所在的樓盤就是選擇了這種方式進行銷售的，這不，幾天來他們忙的是不亦樂乎，腳打後腦勺。
“林雪，你跑哪去了，客戶都在這兒等好長時間了，真是的！”剛從外面回來的林雪就遭到了主管的當頭一棒，“啊，知道了，不好意思，姜姐！”“什麼？你叫我什麼，我不是跟你說過很多次了嗎，怎麼還不長記性呢？”她有點兒火藥味的說道，“是是，姜主管，我這次一定記住，記牢牢的了，我去接待他們了！”林雪一邊說著一邊匆忙的走進售樓處。這個新上司，姜主管，有一個不成文的規定，那就是她手底下的員工對她的稱呼是有嚴格要求的，具體來講，在公開正式場合必須喊她姜主管，至於私下裡是另外一碼事兒，可以隨便一些，叫個姐啊妹兒啥的，她都不太在意，當然了這也是出於工作上的考慮嗎，俗話說的好，沒有規矩不成方圓，這自然無可厚非。
售樓處裡緊張的工作著林雪她一個人出去做什麼了呢？事情還得從頭說起。就在才剛，她接待完了一個客戶，還沒來得及喘口氣呢，她的手機就響了，她急忙開啟瞧了瞧，這是誰的號呢，是一個陌生號碼，要在平時閒暇的時候她一定結束通話了，她很討厭那些騷擾電話，不是打錯號碼就是六合彩什麼的，煩不煩人呢！她在心裡這樣想著，正準備付諸於行動，突然他的腦中閃現一個念頭，會不會是哪個買樓的客戶啊，公司給她們每位員工都印了名片，上面也有自己的手機號啊，想到這兒她趕緊接聽了
電話，“喂，你好，您是？”“是林雪嗎？是不是林雪啊？”“我是，我是，您是哪位啊？”聽聲音似乎很熟，但又想不起來是誰，“我是文靜呀，不認識我了，你真是發大財了，呵呵，把老同學都給忘了，看我哪天見到你不收拾收拾你！小樣！”原來是這個小丫頭啊，這時林雪甭提有多興奮激動了，“是你啊，你怎麼忽然蹦出來了，你最近怎樣啊？你在老家還是在麗城啊？你不是準備考研嗎？”看來林雪的確很興奮，弄出一連串那麼多的問號來，“我在麗城啊，前兩天才從家回來的，準備找一個工作乾乾，怎樣？”電話那邊說道，“你看，你看，光顧和你說話了，也不知道你忙不忙，沒打擾你吧？”“沒有沒有，等等，我馬上出去，這屋裡人太多了！”林雪一邊說著話一邊向外面走去。
外面天氣還是很不錯的，雖然不時刮過陣陣的寒風，但萬里無雲，陽光還是比較充裕的。林雪的心裡並不太冷。“你家裡都好吧，那你現在住哪裡呀？”她問道，“我家裡還行，我現在住在旅店裡啊，一宿二十呢，我正準備找幾個咱們的同學，跟她們搭個夥，租個房子呢，找你是肯定不行了，你都是有家世的人了，呵呵！”文靜風趣的說道，“什麼家啊家的，八字還沒一撇呢，說這話有點兒太早啊，我家裡還沒見過他呢，我爸我媽也不知道能不能相中他呢？我也很不好過啊！”林雪似乎充滿了擔心和憂慮，“只要你相中不就得了嗎？大不了生米先給它煮成熟飯，不就得了嗎，再說了你和陳青不早都住在一起了嗎？”文靜很輕鬆的說道，“是啊，但是我還是希望我爸我媽會同意我們倆在一起，先別說我了，還是說說你吧，準備找什麼樣的工作啊，要不跟我來賣樓得了，專業還對口！”“我可幹不了，再說了，我也知道自己的半斤八兩，又沒有你那坯子，我想幹文員工作，你看如何啊？”“你別說你還真有點兒那架勢，文文靜靜的。對了，我記得你跟我說過你不是準備考研嗎，不考了？還是發生什麼事兒了？”林雪話鋒陡轉，“我考研還是考的，我專業課到是不怕，只是那英語，你知道在學校的時候我就不怎麼好的。剛上大學的時候咱們班就我一個人英語掛科了，丟不丟人啊，我至今都沒敢跟我家裡說呢？還有像咱們這樣的學歷，按著政策規定必須工作兩年以上才有考研的資格，我只有先找個工作幹著再說唄！”文靜無奈的說道，“也是啊，要是咱們是本科的話不就可以直接報考
了嗎？真不公平啊，那你還報考歷史專業嗎？我知道你對歷史感興趣，那畢業後你準備幹什麼工作呢？”“我啊到時候找一個老師的工作，當一個大學老師我就很知足了，也不知道我的理想能否實現得了，你呢，以後有什麼打算？”文靜突然問起她來了，“我還沒想好呢，走一步說一步吧，有時候，我真的很自卑，你說咱們還不如那些農民工呢，人家至少還有個家呢！你說人家出來的想法多簡單明確，就是多掙點兒錢回家好好過個年，也沒那麼多別的想法，我記得在老家的時候，常聽有人這樣說，出門多省心啊，每天就是幹活吃飯睡覺，別的根本不用你去想的，到時候只要能拿回錢，家裡的老婆孩子吃上飯，有錢花，學費不愁交就萬事大吉了，你再看看我們，跟他們比起來，吃的苦受的罪不說，心裡承受的壓力有多大啊，如果唸完書再回到老家的話，村裡人會怎麼說，怎麼看你，女孩子還可以，你說那些男孩子呢？回去就得從頭再來，說媳婦，蓋房子，而且還得有人家願意將姑娘嫁給你，誰願意把自己的女兒嫁給一個書呆子呢，唸完大學怎麼也得二十三四歲了吧，在農村，就我們農村那可是大齡青年了，還有唸了這些年書家裡哪還有錢給你做這些事兒啊，哎！”說到這兒林雪長長的嘆了口氣，“你知道的可真多，我可想不了那麼多了，反正我家就我這麼一個女兒，實在混不下去了就找個好人嫁了算了，就是傍不到大款啥的，找一個城裡的也能湊合了，呵呵！”文靜傻傻的笑了笑說道，“好了，改日再聊吧！我現在還真挺忙的，我們最近新接手的樓盤這幾天正預售呢！你快抓緊找找工作吧，哪天我休息的時候咱倆再好好聚聚吧，就這樣了，拜拜！”林雪忽然想到自己已經出來有這麼一會兒了，不免有了些憂慮，“好吧，拜拜！”文靜意猶未盡的結束通話了電話。
林雪擔心的事情還是發生了，不過她已經習以為常了。這個姜主管她是瞭解的，這個人從外表上看還是一個很不錯的人，就是在大夥面前挺能裝的，但話又說回來的，人無完人，每個人都有他的優點和缺點，這樣的人也有這樣的人的好處。
今天已經是預售第三天了，絡繹不絕的買房人仍在緊張的攢動著。有的人問了一大堆問題，就是不買房，而有的人不管三七二十一就是交定金，籤購房合同。整個售樓處裡熱熱鬧鬧，沸沸揚揚。廣場上的巨大橫幅和氣球還在凜冽的寒風中飄舞著，雀躍著。
（本章完）