在我們身邊，許多成功的富人，並不一定是比你“會做”，更重要的是他比你“敢做”。在很多情況下，強者之所以成為強者，就是因為他們敢於“火中取栗”，敢為別人所不敢為。從現在開始投資吧你準備好了嗎？
投資前做好心理準備
如果你要投資辦個人企業，或你積蓄了一部分錢想投資某個專案，那麼這與你工薪時期就完全不一樣了，個人企業創立之初是相當艱辛的，你要努力地工作。在尚未正式投資之前，請你先做好充分的準備。
許多孜孜工作，每日為錢辛苦，為錢忙的上班族，都曾有過這樣的經歷：眼看著富人穿著高階服飾、住在豪華別墅、開著名貴轎車疾駛而過，威風八面，令人羨慕不已。然而在欣羨之餘，你可能曾經想過：“是什麼因素使得他們能夠富有，而我卻沒有呢？”
不少人將這些富人致富的原因，直接歸因於他們生來富有、他們創業成功、他們比別人聰明、他們比別人努力或是他們比別人幸運。但是，家庭、創業、聰明、努力與運氣，並無法解釋所有致富的原因。
據一份研究報告顯示，近幾年社會大眾認為國內貧富差距問題非常嚴重，財富有二極化的趨勢。有47(百分號)以上的受訪者認為“炒股票或房地產”是貧富差距拉大的主因；其次是“個人工作能力與努力”（18(百分號)）；第三是“家庭庇廕”（39(百分號)）。根據調查結果可以發現，大部分的受訪者，認為造成貧富差距越來越大的主因並非個人努力的結果，而是由於制度不健全，運氣、機會等不公平的結果。
的確造成貧富差距擴大的主因是“股票與房地產”，至於“個人工作能力與努力”與上代“家庭庇廕”影響並不大。一般人習慣將自己貧窮的原因歸咎於外在的因素，例如：制度不健全、運氣、機會等，或者有負面的說詞“炒作”，來解釋自己沒有作為、沒有致富的因素。有錢的人大多是因為投資房產或股票而致富，而造成財富增加的主因是或“擁有適當的投資標的”（如投資房地產或股票），並非“炒作”而來。
到底那些百萬富翁們擁有什麼特殊技能，還是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族欠缺什麼呢？他們何以在一生中累積如此巨大的財富呢？這正是許多成功學多年來極欲探尋的問題。經過多年的觀察、歸納與研究，得出一個對致富來說極為重要的因素那就是：投資理財的能力。
在進行投資理財之前，你要權衡利弊，作好充分的心理準備：
第一，承受失敗的能力。
無論是在創業開始時，還是開始投資時，你的安全感會很低，那是因為你對未來沒有充分的把握。有些人會因缺乏準備、資金、精力以及生意的**度而以失敗而告終。因此，下注之前，必須有所準備，尤其是開始時不要太過樂觀，這樣結果真的虧了，心理上也能承受。
第二，要付出艱苦努力。
在投資與理財中你可能會擁有百萬以上的財富，但是你必須以艱辛的行動為代價。
第三，不要為地位低苦惱。
如果你有一輛公司的配車，人們總是把你想得比擁有一位私人轎車的人更重要。經營個人企業時將少有這樣的地位，所以你切不可為此斤斤計較，而要做好良好的承受準備。
第四，天倫之樂會減少。
如果你決定投資創辦自己的企業，那你就要明確你必須比一般工作人員用更多的時間來經營你的企業，尤其在創業之初，與家人相處交流的時間會減少。
第五，休息的時間會減少。
在投資創業後，尤其是在創業之初，你可以休假，但休假多就意味著收入減少。一旦你創立自己的企業後，就會明白自己其實根本沒有假日，你會盡心盡責地為自己的企業工作。
總之，上述方面，你要準備承受。而且任何投資都有風險，必須認識這一點並予以控制。
投資學課堂：
投資是一個長期的過程，要做好充足的心理準備。從一個合理的水平投資，堅持不懈，最終“積跬步而致千里”。
先做調查，後投資
投資的好壞直接關係著財富的多少。投資得好，財富會不斷上升，越積越多；投資不好，就像把錢投入水中。
成功的人很膽大，在投資時敢下手，而且能在投資過程中賺到更多的錢。為什麼他們更能取勝呢？原來，這其中的奧祕是：成功人士在投資之前，會做大量的調查工作，這些調查能讓他們避免風險，增加勝數。
外行人看熱鬧，內行人看門道。按照門道投資，就能取勝更多。
臺灣企業家何麗玲這樣評價：“我所規劃的事首先大方向必須是對的，做之前深入瞭解，一啟動就必須成功。可能老天對我比較好，讓我有一個理想去奮鬥，其實每一個人應該都可以做到，就看付出多少努力。我對自己有期許和壓力，因為這麼多人在看，我要很謹慎，很小心。”
何麗玲出生在普通人家，並沒有什麼過人的天賦，甚至她的學習成績都不是很好。在她小時候，她的祖母就告訴她：女孩子學習不好沒什麼，可是一定要會理財。學習成績差點，只是掌握的不太精通，如果不懂理財，將來就要成為金錢的奴隸了。
正因為祖母的這種想法，何麗玲所受的教育就與別人大不相同。剛剛8歲，她的祖母就教她記賬，把自己每天的開銷在晚上記下來。這就培養了她的經濟意識。小學5年級的時候，別的小孩子還在玩耍，她就已經加入了互助會，並從別人那裡學到了很多理財的知識和竅門。
22歲的時候，一次偶然的機會，何麗玲發現電子遊戲機有很多人玩，她自己也很喜歡。這個行業是否適合投資呢？何麗玲決定開展她的第一步：調查。
何麗玲馬上收集各方面的資料，然後進行資料分析。調查分析之後，她認為投資電子遊戲機一定會賺錢。她果斷地將自己不多的積蓄全部投入了小蜜蜂電子遊戲機。不久，她的投資就獲得了回報，她獲得了人生的第一桶金。很快，何麗玲因為善於投資，又年輕美麗，在商界有了名氣。
何麗玲在每一次投資之前，都會透過調查來確定自己的投資是否有前途。有一次，她陪媽媽去減肥，在減肥中心門口，看到很多人排起了長龍，她意識到：減肥業剛剛興起，可能是一個很好的商業機會。
回家之後，何麗玲馬上找人做市場調查，調查的結果證實了她的看法。於是，她大膽投入，成立了自己的減肥診所。就這樣，五、六年間，何麗玲的資金越滾越大，達到數十億元。
市場調研關係著公司的命運，一份好的市場調研計劃可以對企業的經營工作起到指南針的作用。市場調研能及時掌握市場需求的變化特點，有利於企業按需求組織生產；能及時探明商品的市場容量及潛在需求數量，有利於企業調整經營策略，開拓新市場；能反映出產品的壽命週期及更新換代情況，有利於企業開發產品；有利於企業瞭解市場競爭狀況，從而做到有的放矢，增強自身的競爭力。市場調研是市場預測的基礎。
20世紀80年代末，在舉國上下一片“下海經商”熱的衝擊下，秦玉容也耐不住坐在辦公室的寂寞，與夫人一起“下海”。
夫人是重慶人，重慶是全國著名地三大火爐之一。這一年，一家企業剛開發出一種充水防暑降溫坐墊，在重慶十分暢銷。他們一聽說這個資訊，聯想到海口市地處亞熱帶，夏季長，溫度高，就想當然地認為防暑降溫坐墊在海口肯定有銷路。
秦玉容與夫人立即籌款15萬元，到重慶開後門買了1萬隻墊子運到海口，計劃以30萬元的價錢出售。然而事與願違，這批墊子三年都沒有賣動。後來橡膠老化，墊子粘在一起，夫婦倆只好又花錢僱民工把墊子往大海里扔。
生意失敗後，秦玉容這才想起了市場調查。他們透過對海口市民的調查後才知道，因海口市緊臨大海，儘管白天氣溫高達37c，到晚上卻很涼快。而海口的市民中，主要是兩類人，一類是本地人，另一類是全國各地到特區經商的人，他們要麼整天到處跑生意，要麼整天坐在裝有空調的辦公室裡，都不需要這種降溫用品。
他們花15萬元的學費學到的是：做任何生意之前首先要做市場調查。
市場調研最主要的一項任務是估計市場現在和將來的大小，它是許多公司決策的依據。一家公司是否應該進入一個特殊的市場，要依據這個市場的容量和未來發展的趨勢。一旦進入了市場，就必須估測市場的潛力，要根據不同的地理環境和市場的不同部分進行資源的合理分配。
投資學課堂：
先做好調查，才會讓你信心更足。只有充分了解，你才能放手去做。
編寫一份成功的商業計劃書
創業之初，創業者製作商業計劃書可以使創業者理清自己的創業思路。因此，一份成功的商業計劃書是必不可少的。
一個專案在腦海中醞釀時，經常非常美妙，創業者會有抑制不住的創業衝動，在這時候，創業者可以盡情地把這個思想以商業計劃書的形式寫出來，然後使頭腦冷靜下來，把反面的理由也寫進去，從正反兩個角度反覆進行推敲，就可以發現自己的創業理想是否真正切實可行，是否具有誘人的商業前景。透過商業計劃書，創業者對自己的創業會有比較清晰的認識。
而且，創業需要資金，能否獲得投資商資金的支援，關鍵在於你是否能提供一份成功的商業計劃。一份成功的商業計劃書通常包括以下幾個重要要素：
公司概要和發展綱要
公司概要指這個公司要做什麼，這個公司是一個什麼樣的公司。
發展綱要要明確提出你的想法或創意，要吸引閱讀者（投資者）的注意力，說明你的想法是一個好的想法，能為客戶創造有益的價值。
你的想法很重要
這是計劃中最重要的一部分。你的產品和服務是什麼？站在客戶的角度來看，這個產品是不是有價值？
你的想法在市場上能否奏效？這個市場的發展有多快？你的目標市場是誰？美國公司和中國公司有很大的差別，就是中國的公司認為它需要向每一個人提供自己的產品和服務才能夠獲得成功，而美國和歐洲的公司則會認清自己的目標市場，然後為特定的目標市場提供專門的服務。所以，我特別建議大家在計劃書中一定要明確指出你們的目標市場是誰？這樣在執行時會比較容易，你能夠針對你的目標市場展開你的營銷活動和促銷活動。
例如某公司生產一種新型椅子，專門針對大家庭的市場。因為這種椅子使得這種家庭清潔起來十分方便。於是他們在確定目標市場時，就提出一個問題，在美國的城市裡有多少4個孩子以上的大家庭？透過調查，他們發現在鹽湖城等四個城市擁有數量最多的大家庭。於是這個公司把它的產品主要向這四個城市推出，結果非常成功。
市場營銷方案
你如何將這些產品和服務遞交到客戶手中呢？例如，如果你面對的客戶是消費者，那麼你就要注重廣告；如果你面對的客戶是企業，你就要注重銷售人員。在這裡，最重要的是如何制定價格。市場營銷的好壞決定了一個企業的生存命運，在商業計劃書中，創業者應建立明確的市場營銷策略。
管理團隊
風險投資公司對你投資與否，很大一部分取決於管理人員的素質。你在運營這家公司時需要什麼人來管理，你需要付給他們多少報酬。
一般來講，風險投資公司是要付給管理人員15(百分號)的股權，這樣會給他們一個激勵，他們盡力發展這個公司，同時他們的工資就會略微降低，因為他們獲得了股權的薪酬。
實際上，許多非常成功的.公司在起家時通常是兩三個人創立的，其中一個人是技術方面的，一個是負責融資的，第三個人是通曉市場營銷事務的，這樣三個不同背景的人組成的公司比較容易成功。
投資機會及風險
你的風險有多大？在編寫商業計劃書時，要儘可能多地分析出企業可能面臨的風險、風險程度的大小以及創業者將來採取何種措施來避免風險或者在風險降臨時以何種行動方案來減輕損失。
財務管理
要列明各種固定成本與變動成本、直接成本與間接成本、銷售數量與價格、營運成績與利潤、股東權益與盈餘分配辦法等。
創業者要花費時間和精力細心編寫財務管理的計劃。因為戰略合夥人與風險投資人十分關心企業經營的財務損益狀況。
你需要多少資金？你在什麼時候需要這些資金？投資者希望你能逐漸投入這些資金，而不是剛建立公司時就大量投進去。
作為一個創業者，在選擇投資者時要非常謹慎。在今天，金錢已經成為一種商品，你在任何地方都能得到這種商品，但是更重要的是金錢以外的東西。實際上投資人不僅僅能帶來資金，他們還能帶來像政府關係和技術這類服務。所以你在一開始就要想清楚你要投資者給你帶來什麼。
投資學課堂：
一份完備的商業計劃書，不僅是企業能否成功融資的關鍵因素，同時也是企業發展的核心管理工具。
要學會規避投資風險
當越來越多的大學生開始轉變觀念，想要透過自主創業來解決自己的就業問題時，卻面臨著各種各樣的風險……
在現代商業投資中，市場瞬息萬變，如何將風險降至最低，是每位投資者最關心的問題。由於在開源方面的重要環節是進行投資，有投資就有風險，是投資過程中的一條“鐵律”。它除了有風險高低之差之外，在性質上也有差異。
那麼，什麼是風險呢？用通俗的話來說，是指在一定條件下和一定時期內未來會造成虧損的可能性。有些事情在未來的發展是我們事先不能預知的，比如說利稅、匯率、政策、價格等都可能發生我們預先不能預知的變化。
風險是事件本身的不確定性，具有客觀性。比如說，我們投資於國庫券，其收益的不確定性較小：如果我們投資於股票，則收益的不確定性大得多。這種風險是“一定條件下”的風險，你在什麼時間，買哪一種或哪幾種股票、各買多少、風險是不一樣的。這些問題一旦定下來，風險大小你就無法改變了。這就是說，特定投資的風險大小是客觀的，你是否冒險或冒多大風險，是可以選擇的，是主觀決定的。
風險的大小隨時間延續而變化，是“一定時期內”的風險，離你預期取得報酬的時間越近，預計越準確。比如說：“預測一個星期後的股票走勢就比預測一年後的股票走勢準確。
影響投資價值的因素很多，常見的風險有以下四種：
第一，本金損失的風險。
不論是哪種原因，只要會損失本金，就是這類風險。因為有時候很難區分是經營失敗還是市場因素造成的虧損。比如投資房地產，可能因經濟環境原因造成地產的價格下跌：投資股票，可以因發行該股票的上市公司違規導致股票價格“跳水”，一些非金融機構出問題，投資人的投資泡湯等，都屬於這類風險。
第二，購買力風險。
也稱為通貨膨脹風險，通貨膨脹使得你的投資縮小，喪失原有的購買力，投資利潤如果趕不上通貨膨脹的水準，事實上就是在賠錢。
以前，你可以把錢存入銀行，每日靠吃利息舒服地過活。現在，隨著國家調低利率，誰都會覺得存銀行不合算了，雖然銀行存款仍然是最保險的方式，但是由於其收益率降低，還是有很多人將多餘的錢取出，選擇了其他投資方式。
第三，管理風險。
有些投資需要你花時間、精力進行管理，從另一個角度來看，也算是一種風險。比如說：購買一套住房以資出租使用，就牽涉這種風險。你要對房子的使用、維修等情況進行管理，相對於出售房子而言，管理風險就轉變了；集郵也需要經常對郵品進行整理，否則，郵票就可能發黴，破壞品相，從而影響郵票的價值；飼養動物同樣需要經常照顧它，否則就可能生病，甚至死亡……有時候，這種風險實際非常高。
第四，變現力風險。
這種風險指投資無法在需要時適時變換成現金。一般銀行存款、國庫券、政府公債券和准許發行的企業債券和上市股票都可以很快地變現，所以變現力風險較低；但房地產和一般私人收藏品，企業內部發行的債券就不是容易變現的投資，風險較高。通常來講，有流通市場的投資都容易很快地變現。因為買賣雙方都很集中，搜尋資訊的費用較低，沒有流通市場的投資變現力就很差。
除上述一般性風險分類外，較為實際的風險分類為：
第一，收益損失的風險。
投資無法帶來預期的收益，如租金收不到或無法分配到股利，就會造成收益損失的風險。
第二，時機風險。
有股票炒作經驗的人知道適時進出，低買高賣是賺錢的不二法門，但真正能掌握這樣機會的人卻很少。除了股票外，房地產、公司債券和其他收益性較高的投資，受這種風險的影響都很大。
第三，利率風險。
對負有貸款債務的人而言，利率上升會使利息負擔增加，除非是固定利率貸款。
第四，所得稅風險。
嚴格而言，所得稅不能算是一種風險，但這個因素絕對不能忽視。
對上述風險，投資者要做到心中有數，以便對此有計劃地防備。一個人在投資前必須從主觀上願意承擔風險，這樣你才能成功。
成功人士在投資的時候並不是盲目的，也不是隨意的，而是有計劃、有分寸地投資。在投資中，他們經常兼顧以下幾個方面：
有計劃性地投資。
聰明的投資者在投資的時候，會根據自己的需要擬定理財計劃，先評估自己承受風險的能力，瞭解自己的投資個性，明確自己在短、中、長期的階段性理財目標。這些計劃，有利於他們在投資的過程中有目的地進行理性的投資。
重視投資知識的積累。
聰明的投資者在投資的時候，不會單憑直覺進行判斷，會重視理性的分析和專業的指導。這些知識能幫助他們更準確地分析形勢，引導他們做出理性的投資。
投資會量力而行。
聰明的投資者在投資的時候，會根據自己的財力來分配投資的份額，選擇最合適的投資形勢。他們不會孤注一擲，也不會貪多亂投，所以能躲開投資帶來的風險。
對於初涉商場的投資者，也有一些通用的投資技巧：
瞄準顧客目標。
投資之初，就要看清消費者的消費潛力。從消費者的角度來說，投資男人生意不如投資女人的生意。西方商界有句名言：“做女人的生意，掏女人的腰包。”市場調查表明，社會購買力70(百分號)以上是掌握在女人手裡，市場目標物件定向女人，有更多的機會。
投資大人生意不如投資小孩生意。兒童消費市場大，隨機購買性強，加上容易受廣告、情緒、環境的影響，向這種市場投資是一種富有生命力的選擇。
選準投資行業。
投資之初，就要看到行業的發展態勢。有的行業週期短，見效快，適合短線投資。如果一開始投資就選擇要長時間才能有收益的，如果利潤不大，可能很難堅持下去。
投資生活用品不如投資食品。政府除了技術監督、衛生管理外，對食品業的規模、品種、佈局、結構，一般不予干涉。食品業投資可大可小，切入容易，選擇餘地大。
投資重工業不如投資輕工業。重工業投資週期長，耗資多，回收慢，無論是生產加工，還是流通貿易，它的風險都更大，難度也大。經營輕工產品尤其是消費品，風險小，投資強度、難度小，容易在短期內見效。
投資大專案不如投資小專案。大型專案執行後，單位成本，技術基礎強容易形成支柱產業，但資金需求量大，管理經營難度大。一般投資者宜選擇投資小、見效快、技術難度係數低的投資專案。
選擇自己最熟悉的行業。
俗話說“隔行如隔山”，投資者選擇自己熟悉的行業，就能擁有更多的資訊，知道市場發展的方向，就能夠做出正確的判斷與決策。
投資學課堂：
投資必有風險，它是投資的“鐵律”之一。重要的是你要學會規避風險。