第一四零章 時代廣場和蘭桂坊
香港電車公司最後被王賈所收購，事情都鬧到這個地步了港府也就沒有再提價，順利的收購了香港電車公司。而九龍倉想要回購公司股票，王賈哪裡會答應，你以為你是誰啊，根本就沒搭理這件事。他只給沈俾了下看好九龍倉發展，所以股票打算長期持有。不會打九龍倉主意了。
沈俾也算交差，至於九龍倉的感受誰在乎！不過從這件事讓香港的英資還有華資都認識到了王賈的力量。在這場博弈當中最終的勝利屬於王賈，這也助漲了華資收購英資企業的氣焰他們也開始尋找自己的目標！
王賈收購香港電車之後做的第一件事是引入收費錢箱開始逐步淘汰售票員。這樣可以減少運營成本，但是也不是王賈沒人性，在逐步淘汰的過程中，王賈把售票員安置了其他工作。王賈產業那麼多，安排這人還是沒問題的。
第二件事就是準備把香港電車車廠給拆了，打算興建時代廣場。新的電車車廠遷移到屈地街。而由於王賈現在收購的比原時空要早很多所以王賈也把附近一些地產收購了過來準備建一個更大的時代廣場。而這個設計就交給了王賈從阿特金斯抽人加上本地人才組建的香港工程和建設顧問公司設計。
設計要求時代廣場要設施包括大型購物商場、大型多廳電影院、四棟辦公室大樓、數十家食肆、有800多個車位的停車場等等，商場內店鋪都要求國際名店，而10－1樓的”飲食廣場則可在地面乘觀光升降機或在設在九樓的扶手電梯到達。而地庫更連線地鐵銅鑼灣站出口。
時代廣場正門地下的廣場，要有能力經常舉辦各類展覽及產品推廣等活動，而正門外牆上會設有巨型室外電視幕牆，時常播放電視新聞、資訊及體育節目，亦可供商品宣傳之用。每年元旦和除夕舉行節日倒數活動，與亞洲電視臺合作，名為蘋果倒數。
王賈忙完時代廣場的事情後，充分的發揮了他的惡趣性。銅鑼灣東部的銅鑼灣裁判司署，是一幢富有殖民地色彩的古建築。王賈和港府他與地鐵工程有影響很可能成為危樓，而你們以前的地鐵線就經過這裡，不如把原址變成港鐵港島線的天后站出口。港府論證以後確實如王賈所也就同意了。他們不知道王賈只是要提前結束他的歷史，讓他滾蛋的惡趣味！
操作完時代廣場，下一個就是要興建一個大型百貨香港魔星百貨。王賈在銅鑼灣找了一片地打算興建一個面積有0萬平方呎的香港的超級百貨。最下方是地下停車場和大型超市。商店有0層，上邊是1－層是美食城。4－6層是酒吧，歌廳，洗浴等娛樂場所！。打造生活、購物、餐飲、娛樂為一體的大型百貨。這塊地皮是由王賈之前收購的地皮拼裝而成，之間的幾塊不是王賈的地皮也被收購準備在8月中旬開始動工。
港府今年在中西區開始進行市區重建工程。道路的開拓，吸引商業資金的流入。一位義大利籍商人在這裡開設了一間義大利服裝店及餐廳。部份在中環上班的“優皮士”，下班後想找一個地方談天，這家餐廳便成為他們歡樂時光的聚腳處。
道路的開拓使得這裡的生意有所影響，使得本就不是很好的營業額大幅下降。王賈可以利用這次重建打造自己想要的蘭桂坊，但是這裡的業主就對此苦不堪言了。王賈也是利用港府中西區市區重建的機會把這裡的還不是自己的物業都收購了過來。
王賈請來了一些外國顧問，問他們希望這裡會是什麼樣子的？
一個大肚子紅鼻頭“這裡要有一處有品位的消閒之地，酒吧、食肆及娛樂場所。每當夜幕低垂，霓虹燈閃爍，這裡應該各種膚色的人士或開懷暢飲、或高談闊論、或隨歌勁舞，成為中西文化交融的歡樂憩園、香港這個國際化都市生活的重要標誌。”看他的樣子就知道他平時就是一個愛喝酒的人。
一個白領麗人提議“最好酒吧格調要頗為時髦，裝飾獨特，不尚奢華，陳設簡單，木臺、高腳圓凳或高腳靠背椅，酒櫃上陳放著各種啤酒和其它酒類及酒杯，沒有多少飾物。許多酒吧都在臨街設檔，規模不用很大，只有幾十個坐位就好，但卻要招牌高張，而且幾乎全部是英文招牌。榮華里那裡可以發展成一條食街，各式餐館經營著日本“鐵板燒”、印度咖哩、馬來西亞、泰國、越南及中式美食。”
一個有些靦腆的高大英國男孩兒認為“這裡雖是香港白領出沒之地，但消費並能不昂貴。特別是香港經濟陷入低谷，酒吧應用低價吸引客人。飲酒也不用付太多的費，感覺輕鬆自在而費的起。”
一個法國女孩兒“走到蘭桂坊，氣氛要和中環截然不同，這裡應該用石卵鋪設的路，洋溢歐陸情調，兩旁酒吧、餐廳林立。大多數酒吧從中午營業到凌晨一時或更晚。英式及澳式酒吧，酒廊都全日供應吃，一個富西方文化的地區。”
還有一些人的提議王賈進行了總結他們的需要。他們中有成功的商人有都市白領麗人，有外國富二代，有喜歡浪漫的女孩兒。他們的意見基本代表了生活在香港的外國人，他們的需求就是現在生活在香港的外國人的需求！
王賈的設計安排就要比蘭桂坊的形成過程要高階大氣上檔次了。直接把德己立街、威靈頓街、雲鹹街、和安裡、仁壽裡及榮華里全部圈了進來，構成的一個聚集大酒吧與餐館的中高檔消費區。直接面對的就是中產階級、外籍人士及遊客，打造成一個具有香港的特色旅遊景蘭桂坊。
由於王賈比後世慢慢打造出的蘭桂坊規模要大些，所以王賈就往裡加了些私貨，把中國的吃，茶樓等華夏特色多的添加了進去使之達到一箇中西方文化的平衡！進而達到影響香港的外國人和遊客的目的。