售樓小姐被財務經理的急切嚇了一跳,不過,畢竟是做銷售的。也算見多識廣,心理素質相當的不低。很快就恢復過來:“在至尊別墅那裡!”
所謂至尊別墅,就是那棟最大的別墅。因為,市場調研的時候,分析人員的疏忽,一個數字的錯誤,讓常青藤別墅區的別墅在產品大小上普遍偏大,最終市場給了他們一個大大的耳光,產品滯銷很嚴重,以至於後期的專案根本沒有足夠的資金啟動,就連銀行貸款也快到了捉襟見肘的境地。
“趕緊的,帶我過去,我要去見見那位尊貴的客人!”
財務經理在這些銷售小姐的眼裡,一貫是高高在上,而且她們的提成份額也都是有財務決定發放時間的。若是財務經理不高興,本來一月一結的提成,沒準兒就變成季度結算或者半年結算。所以,得罪誰,也不能得罪財務經理。
別墅內,傅開和師師悠閒地坐在客廳的大沙發上,而兩人討論的話題,赫然是房間分佈。因為師師知道了傅開買別墅是給一群美女準備的時候,那俏臉可就相當不好看。怪不得自己的養父說這個傢伙是個花心貨,原來真的很花心。
“先生,您好,這是我們公司的財務經理!”
“您好,我是黃嘯,常青地產開發的財務經理,能和您單獨談談麼?”
黃嘯面帶急切,自公司的財務出現危機,公司的老闆到處找關係想要搞到新的貸款,可是,一直在吃閉門羹。若是不能抓住眼前的財神,常青地產的結果只能是破產倒閉。
“我們有什麼可以談的麼?”
傅開眯著眼,瞅著這位財務經理,他只是來買房的。其他的事情,可是跟他沒啥關係的。瞧這財務經理的樣子,似乎,有什麼事情讓自己幫忙呢!
“聽小趙說,先生需要更大一點兒的別墅?”
“是啊,難道你們還有更大的?”
“不,不,我們暫時沒有成品。不過,如果您需要,我們可以為您單獨打造一棟按照您設想建造的別墅。您看,”黃嘯從隨身的包裡拿出一張佈局圖,正是常青藤別墅的用地規劃佈局圖,“在這裡,我們還有兩百畝的土地沒有開放,按照您的需要就算是打造一棟別墅,也足夠了吧!”
“你們是不是很缺錢?”
聽完了黃嘯的話,傅開一下就明白了對方的意思。兩百畝地打造一棟別墅,這麼大的手筆,而且只是一個財務經理在這麼短的時間就趕到了這裡,分明就是先斬後奏。那麼,就只能說明一個問題,這家地產公司應該是遭遇了財務危機,否則,一個地產公司的財務經理,那可是尋常情況不會輕易出面的才對。
黃嘯也不隱瞞,直接點頭,求人辦事,還要藏著掖著,首先就是沒有誠意的表現。而且,常青地產出現財務危機的情況,也不是什麼大祕密,業內的一些大佬們都知道,畢竟,他們的老總可都是找那些人想過合資開發的解決之法,但是,那些人要麼完全沒興趣,要麼落井下石。常青地產,若是在這個月底之前沒有資金補充,單靠傅開的這一筆購房款,也只能支撐過這個月,下個月,就要徹底斷糧。
“有人曾經跟我說,當別人遇到麻煩的時候,若是力所能及,能幫就幫。好吧,說說,你們的資金缺口是多少,我考慮一下!”
傅開本來就是打算暫時住在這裡,然後找地兒買塊地,建自己的莊園。而今,這現成的地就在眼前,何樂而不為?
黃嘯看了一眼那售樓小姐,對方立刻退了出去,這種事情,不是她這種級別的人能知道的。身為小職員,不該知道的,那是絕對的不能知道。
“如果第一期的別墅銷售出去,我們只需要四個億的建設資金。可是,因為前期調研的時候,分析人員的錯誤,我們的別墅產品面積普遍偏高,銷售很不理想。所以,要完全解決貸款、施工、材料等費用,至少需要七個億!”
“你們這裡的別墅賣出去幾套了?”
“有購買意向的是三套,支付了訂金,但是,從我們幾次聯絡的情況來看,他們或許可能不會買,就算要買,也會等我們公司降價!”
黃嘯作為財務經理,最近可是亞歷山大。只是,那三套房子的訂金的支付者可是有著濱海市官方的背景,他們惹不起。
“常青藤別墅區的總面積多大,我說的是土地!”
“五百畝!”
“總價值多少?”
“地價是兩個億!”黃嘯額頭已經開始冒汗,他現在忽然捉摸不透傅開的想法。聽傅開的意思,似乎,他想整個接手公司的這個專案。如果真的是如此,他們就算是隻賺個辛苦錢,也是好的。
“這樣吧,專案依舊是你們的。我出資十個億,既有的別墅,不賣了。剩下的兩百畝地,也是我的。至於怎麼建設,我會找人跟你們公司商談,當然,建築費用什麼……”
“我們公司負責!”
黃嘯答應得飛快。按照預期的規劃,整個專案如果銷售非常好,他們的利潤也就是一個億的樣子。但是現在,扣除現有的各種費用,他們公司至少能淨利潤五個億。在這種情況下,身下的兩百畝地,他們包了,肯定是應該的。
“費用倒是不用你們出,你們幫我找最好的施工和材料就行!”
錢,到了傅開這種層次,就是王八蛋了。雖然說,傅開已經不再是女媧界之主,但是,極樂聖土所在的那一界,依然是傅開為主。而且,以傅開跟金蠡的交情,想從女媧界搞點兒值錢的東西,那還不是小菜?更別說,傅開手裡已經掌握了逍遙門的無數年積攢下來的財富。
“一定,所有的都會是最好的!”
“ok,那麼,就去轉賬吧!我在這裡等著!”
“那個,還不知道怎麼稱呼您呢?”黃嘯情緒激動,但是神情卻相當剋制。十億華夏幣,眉頭都不眨一下的人,就算是華夏那些個極有名的大富豪,也得好好掂量一下,那是十億,不是十塊。
“傅開!”
“好的,傅先生,請稍等,相關的手續和協議最遲三天內,我們會準備妥當!”
“不著急,先去處理好你們公司的相關事宜。這裡的人,也請都離開吧,至於物管什麼的,我自己會安排!”
“好的,您放心!”黃嘯興匆匆地離開,公司的危機終於解除了!
等到這位成了常青地產大功臣的財務經理離開,師師卻是不解地看著傅開:“喂,傅開,你到底想幹什麼啊?兩百畝地,你想種莊稼啊?”
“種莊稼幹嘛?搞個大的園林豈不是更好?”
傅開心裡早有自己的算計,浮空島留在海上,那是人間仙境的仙島,是逍遙門的世外宗門。而在俗世,自然也得有一座宗門,這裡,正好。至於建設,自己的人來就行,不過,這別墅區外圍的圍牆、綠化什麼的, 還是得找一般的施工隊和園林綠化來承擔。
“黃經理,你說的是真的?”
常青地產的總裁辦公室,一位二十露頭的妙齡美女坐在總裁的靠背椅上,神情微微有些呆滯。整個專案都賣出去了,十億華夏幣,天啊,這怎麼可能?就在不久之前,公司已經面臨破產倒閉,但現在,竟然盈利了!
“常總,這是真的,您看,這是世界通用的無限制信用卡,那位傅先生已經同意我們直接撥款十個億。公司的危機已經解除了!”
“黃經理,謝謝,你是公司的頭號功臣!這樣,你跟那位傅先生聯絡一下,我想見見他,問他有沒有時間,如果沒有時間,那就算了!”
“常總,在回來的路上,我在想那人的名字,傅開,很熟悉,可是我想不起來是誰,您有印象麼?”黃嘯想了一路,愣是沒有想起來,傅開是什麼人?
常青地產的總裁常慧珊愣了片刻,眼睛忽然瞪大:“傅開,你說他叫傅開?”
“是的,常總,您知道這個人?”
“黃經理,你忘了,咱們濱海市最大的黑幫了麼?傅開可是海幫的前任龍頭老大,之前,他忽然將龍頭的位置讓了出來,銷聲匿跡。而現在,他又冒了出來,濱海,看起來,要亂了。算了,你不用聯絡他,這件事情,就當成一樁正常的商業交易!”
“原來是他,這,唉,好,我這就去辦!”
知道了傅開的身份,黃嘯忽然有些忐忑。不經意間,他們竟然跟黑道勢力有了糾結,當初,老總裁在的時候,可是明令禁止公司跟黑道有任何的瓜葛。有些生意,寧可不做,也絕對不能跟黑道扯上關係,但現在,他們還是跟黑道勾上了!