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黑道亦是道2-----第三百六十七章 做商人的潛質


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第三百六十七章 做商人的潛質

進入到樓裡面,走過玄關,張曉仁首先看到的是在自己右手邊的一個很長的大走廊,在走廊的兩旁有很多房間。

“這位是?”在樓梯錢站著一個微微有些發福的中年人,中年人一臉的富態肉,他似乎很急的樣子,不停的看著手錶,他看到張曉仁那滿頭白髮之後略微的發了一下呆,不過他很識趣的沒有問什麼。

聽這個陳老闆說話不是北方人,張曉仁根本沒去過外地,也聽不出來他是哪的人。

“這就是我和你說的,真正的買主。”尚開對那個中年人說道。

“啊,你好,你好,我是這座房子的主人,我姓陳,不知道小兄弟怎麼稱呼?”那個老闆遞上帶著好幾個金戒指的肥嘟嘟的手,和張曉仁握了握說道。

“我姓張,陳老闆,先帶我們看看這裡吧!”張曉仁抽回了自己的手之後說道。

“好,好,張先生真是年輕有為啊,佩服佩服,這裡之前是學員住宿的地方。”陳老闆指了指走廊兩側的房間說道。

“恩,上樓看看。”張曉仁說道。

上了樓張曉仁同樣看到了一個很長的走廊,不過房間卻只有對稱的四個,張曉仁走到門前,推門走了進去,這個房間不是一般的大,足有三百平左右,地上鋪著彩色泡沫板,在房間的中央,吊著一個練拳的實心沙袋,張曉仁走過去,打了兩拳,隨後點了點頭。

在房間的角落裡,胡亂丟著很多東西,什麼拳套,啞鈴之類的教學和健身器材。

“怎麼樣,對這塊地方還滿意吧,我跟你說小兄弟,在咱們na可找不出第二塊這樣的地方了。”那個老闆很容易出汗,雖然現在天已經不是很熱了,甚至房間裡還有點陰涼,他還是不停的用手帕擦著汗。

“恩,地方還行。”張曉仁滿意的點了點頭。

那個老闆其實根本不認為張曉仁能買得起這塊地,畢竟張曉仁的年齡實在是太小了,要不是看張曉仁開著一輛不錯的車進來,而且穿著不俗,他甚至都以為張曉仁是來插科打諢的,估計他都懶得和張曉仁廢話,看來有些時候車還是有用的。

雖然不相信,不過他也看得出來,就是張曉仁才是真正的主事人,這些年在外面跑,他見得人多了去了,如果這一點他在看不出來,那也就白在社會上摸爬滾打這麼多年了。

“那小兄弟,看看這裡能給多少錢?”既然人家都來了,不談談價錢總不是那麼回事,這個老闆擦著汗問道。

“陳老闆,既然你是賣家,那還是你先出個價吧,看看你想多少錢出手,讓我說,多了少了總不是那麼回事。”張曉仁笑了一下說道。心中暗罵,這個老狐狸,還真拿自己是白痴了,自己要是先開價就已經失去了先機。自己無論說多少,他都會往上漲。

“小兄弟,你也看到這地方了,我也不多要,這地方你給我五百萬,五百萬這裡的一切都是你的。”那個老闆很是謙卑的說道,似乎是在說,五百萬你是佔了便宜的。

“小開,咱們走吧,再看看別的地方。”張曉仁聽到那個老闆開價,對尚開說了一聲,轉身就要離開。

“仁哥,這地方……”尚開卻是喜歡這地方,一聽張曉仁說要走,一著急就想要說什麼。

“別說了,既然陳老闆不誠心做生意,咱們留在這裡也沒什麼意思,咱們再找其他的地方吧。”張曉仁對尚開使了個眼色。

“仁哥,這樣合適的地方不好找啊!”尚開顯然並沒有領悟張曉仁的意思。

“這個尚開平時看起來挺聰明的,怎麼今天就這麼笨了呢?”張曉仁在心中暗暗的氣道。

“不好找,不代表沒有,我還真就不信了,這麼大的na就這麼一塊地讓我看上眼的。”張曉仁說的是地,但是卻沒說房子。

“這位小兄弟,稍安勿躁,稍安勿躁,有開價自然有還價,小兄弟,如果認為我開價高的話,總是可以還價的嘛。”那個老闆一看張曉仁要走,急忙攔住張曉仁說道。

這個陳老闆也夠憋屈的了,他這塊地方要按價值來說,五百萬肯定值,可是這地方太偏僻,從他說要賣以來,來問的人很少,打聽價的更沒幾個,就算是有打聽的,也被他這五百萬的價格嚇跑了,畢竟在這小縣城,能一下拿出五百萬的人不是沒有但是卻並不多。

自己又有急事要回去,耽擱不起,所以更急著出手,一聽張曉仁要走,這才出面攔住。

“陳老闆,你也聽我這位兄弟說了,我是抱著誠意來的,可是我卻看不到一點你的誠意,這讓我對這地方失去了興趣。”張曉仁有些不高興的說道。

“小兄弟,你別介意,是我魯莽了,是我魯莽了。”那個老闆一件張曉仁生氣,臉上的汗流的更多,擦的也更貧。他就沒見過這樣做生意的,都說漫天要價就地還錢,可是沒見過這樣一聽說價要高了,直接就甩臉子要走的。

如果他要真知道張曉仁是幹嘛的,估計他敢不敢和張曉仁談這比生意都還是個問題。

在張曉仁的心中認為這地方要五百萬並不算多要多少,如果自己手裡有這麼一個地方,要一千萬他都能張開嘴,不過張曉仁對這個價格並不滿意,因為自己手裡根本拿不出這麼多錢來,自己手頭上也就有從唐展顏那裡弄過來的兩百萬,沒錢的時候,張曉仁認為兩百萬那是一個天數字,他從沒想過自己能有這麼多錢,可是等真有了兩百萬的時候,張曉仁才發現,這錢,真不多。

“陳老闆,我需要看到你的誠意,我是帶著誠意來的,希望你也能用誠心對我,我是真想買這地方,說實話,我懶得再跑了。”張曉仁從兜裡掏出一包煙,那是從尤長征那順來的軟中華,他平時自己抽也就是七塊錢的紅塔山,如果自己這時候把紅塔山逃出來,那不用自己說走,估計那老闆都會把他趕走。

張曉仁抽出一根示意了一下那個老闆,那個老闆急忙推卻道:“我不會吸菸,不會吸菸。”張曉仁把煙叼在嘴上,身後的狐狸馬上把煙點著,別說張曉仁弄得還真像那麼回事。

“這樣,小兄弟,四百萬,四百萬,不能再少了。”那個老闆心裡那叫一個委屈,這都什麼人啊,自己開價開高了就叫沒誠意,難道非得要自己白送給你才叫有誠意麼。

這個陳老闆是有不得已的苦衷,他本來就是搞房地產的,而且自己手下還有一個有資質的建築公司,公司雖然不大,可是還算是說得過去,每年能賺個兩三百萬的樣子,在北方房地產業還不算是太火爆,他本來想到這面發展,看看能不能狠狠賺一筆,可是誰成想公司除了經濟問題,急需用錢,他也必須要趕回去,不然他也不會開這樣的價格了。

他對房地產行業是門清,別說這裡還有這麼多樓房在這,就是光著一塊地也值個兩三百萬,當初自己買下這塊地的時候,趕上na招商開發,價格並不高,沒到一百萬,加上蓋樓,總共也就不到兩百萬,可是自己總不能不賺錢白乾一場吧,南方人本來就精於算計,這樣的不賺錢的買賣是不會做的,雖然現在已經是火燒眉毛了,可是他依然不會讓自己賠本。

“說實話,陳老闆,你這裡加上這些樓的話,四百萬並不算高,我不得不承認,這裡的所有東西加起來值這個錢,可是你沒有想過,這裡的東西對我有沒有用,跟你交個底吧陳老闆,這裡的樓對我來說,根本一分錢都不值,而且我買下來之後,還得找拆遷公司把這裡拆掉。”張曉仁悠悠的吸著煙說道。

“小兄弟,這些樓可都是沒幾年的樓,表面雖然不怎麼新了,可是並不影響它的質量,只要重新裝潢一下,還可以繼續用的。”陳老闆一聽,以為張曉仁把這些樓當成了舊樓,所以他提醒著說道。

“陳老闆,不是我說你,你說這樓讓你蓋得,豎著沒有多高,只有二樓,可是卻橫著蓋,我就沒見過你這樣蓋樓的,這地皮都被你浪費了,而且你說這樣的房屋格局,能幹什麼,只能拆掉,要光是這幾棟樓,我說實話,都懶得看一眼,我不過是相中了這塊地皮,打算在這蓋一個高層,na縣城遲早要向這邊開發,那時候我這高層可就是比黃金還值錢啊!”張曉仁很是得意的說道。

這個陳老闆這個罵啊,他沒有告訴張曉仁的是,當初蓋樓的時候就是為了建武術學校的,他是河南人,當初和一個朋友合夥打算接著少林的名聲在這辦武校,可是沒想到,武校沒辦起來,自己還搭在這了。

這個老闆算是明白了,他這是遇到同行了,估計這小子就是哪個開發商暴發戶的公子,出來沒事找樂子買地皮玩來了。

“那張先生,你看你能出多少錢?”那個陳老闆謹慎的問道。

“二百萬,這裡我只能給你二百萬,這是我的底線。”張曉仁一下給殺下去一半的價格。

“這可不行,絕對不行。”那個老闆當場否決道。二百萬他倒是不賠錢,可是也不會賺錢。

“我最多給你出二百五十萬,不過,你得負責幫我把這裡的樓拆掉。”張曉仁眯著眼睛說道。

這個陳老闆一聽,眼前這個年輕人是真想把這裡都拆了啊,看來真的是如他所說,他就相中這塊地了,加了五十萬,自己還得把樓給拆了,不說五十萬能不能拆完,就算是能拆乾淨,自己也沒那時間在這耗著啊。

正在這個老闆考慮的時候,他的手機突然響了,這個老闆看了電話一下,陰沉著臉把電話掛掉了。

“行,二百萬就二百萬吧,賣了。”陳老闆說這話的時候心都在滴血。

“好,如果陳老闆沒事的話,我們一會兒就去辦理過戶,我還有事,沒時間等著。”張曉仁把菸頭掐滅扔到了走廊裡說道。

在張曉仁身後的狐狸和尚開還有另外一個兄弟,看著張曉仁有些目瞪口呆,五百萬愣是給殺到了二百萬,仁哥真是有做商人的潛質,不去做商人,浪費人才啊!

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