“是這樣。我在想一個問題，我們區範圍內，還是有很多地塊吸引著房地產行業內的一些大牌公司。現在出問題的是我們區域內的一個房地產專案，你想想看，有沒有招？”
區長當然是個玲瓏人，一聽，頓時一拍大腿，說：“果然妙計，所以該你老兄做大老闆啊，我懂了，促進一次資產重組，或者股權轉讓，另外配合一些優惠條件，有道理啊，行，老闆，不知你有什麼好的單位可以推薦？”
書記見他腦子活絡到位，心裡也挺高興，說：“我這裡有兩張名片，一張是綠世界地產s分公司的總經理，另外一張是星海地產s公司的總經理，他們都很想拿我們最近準備推出的兩幅地塊。”
區長站起來，說：“那就行了，這件事我馬上去辦，爭取主動。”
書記清咳一聲，說：“那就行了，我現在要和市委書記通個電話，你先去忙吧。”
區長回到辦公室，馬上通知祕書給綠世界的總經理打電話，約他過來面談。
綠世界的總經理接到電話，大喜，馬上安排好晚上的活動地點，然後算好時間，下午15:00趕到了區政府辦公室，找到了區長。
“領導啊，我來了，真不好意思，您日理萬機，還有想到我們這些俗人，真是慚愧慚愧。”
區長請他坐下，然後寒暄一番，口頭上對綠世界的知名度以及對產品精細化管理認可了一番，說了有五六分鐘，就說：“現在，區政府有一個創新的想法，不知貴公司有沒有興趣加入？”
總經理說：“當然有興趣，多謝區長大人還能想到我們啊。”
區長感覺有譜了，他不像之前那樣急躁，先喝了一口茶，再慢悠悠地說：“情況是這樣的，區裡有意向推進一個創新的舉措，政府大搞土地財政，看似容易，其實也有一系列後遺症，所以，我們有心推進一個資產重組的專案，作為區裡的一個試驗。”
總經理小心翼翼地說：“這個專案，我們有機會嗎？”他也是個聰明人，既然對方把自己請了過來，事情就是要講給自己聽的，之所以這麼問，就是因為他聽到現在，沒聽出來這個所謂的資產重組，和自己的公司到底有什麼關係。
即使區裡要開展資產重組，自己的公司也不可能改弦更張，大名鼎鼎的綠世界地產，不會因為某個大城市的某個區的要求，就去變成個什麼其他公司。或者，其中會有什麼爛攤子要自己的公司來收購？
“你們有機會的，但是現在這個專案，也有不少公司在和我們談，他們的興趣很大，這幾天都在招人，弄得我們甚至要經常關手機才行。哈哈哈哈！”
區長一通豪爽的大笑，這是政府領導必要的派頭，否則的話，顯不出你是個大人物了。
“那是，還要感謝您優先想到我們，只要我們有機會，一定全力以赴。”
於是，區長開始說正題。
有兩幅土地，原本準備正常出讓的，不過為了提升整個區的總體區位競爭力，希望打造一箇中心區，具體概念，政府還沒有完全想成熟，不過這次，政府想動用一個有一定政府股份在內的公司，聯合其他優秀的開發商，進行聯手，一起來打造精品。這個專案，目的就是利用開發商的專業技能和政府的配套優勢，從而形成一個拳頭，形成一股合力，一起來打造城市綜合體精品，這個精品要求很高，必須是在國內有足夠的借鑑價值的。
總經理越聽越覺得不對勁，畢竟他不是老闆，只是個地方公司的總經理，整個集團公司排名第七位的高管，說到這麼大的事情，他是說了不算的，必須透過董事會的同意才能操作。
“敢問，您說的有一定政府股份的公司，是哪個公司啊？”
區長打著哈哈說：“這家公司名氣不算大，叫做鑫合房地產開發有限公司。”
總經理一聽，就知道是怎麼回事了。這個死胖子，原來文章做在這裡！總經理馬上就猜到了對方的意圖，政府出了大問題，這個房地產公司造的一個小區，有一棟樓倒了，按照他們的經驗，馬上就要大鬧起來，現在還不是最恐怖的時候，政府不就是想找個公司來接手，幫他們化解災禍嗎？
這個事，幹不了。他們手上有這麼多區內的房地產公司，隨便壓一家來做，不就行了嘛。咱們可是外省公司，到這裡來開發房地產專案，不是為了給誰負責的，而是為了掙錢。
總經理一邊想著該怎麼把場給圓過去，一邊隨口說著一些廢話，推延時間。區長也發現這個傢伙的態度有了變化，雖說對方的表情沒有體現出來，但是言語的邏輯上，明顯發生了變化，說明這個狗孃養的的正在想著用什麼話來推脫。
果然，總經理馬上堆出一副笑臉，認真地說：“我個人認為這件事很有價值，不過一時間我還沒有想明白，這樣吧，容我向上級彙報一下，再給您迴應，好不好？”
這就是託辭，區長很清楚，這個城市的總經理，在綠世界地產集團內部，權力是很大的，這家公司的管理結構不是那麼垂直，權力大量地集中在董事長一個人手中，並沒有另外一個職業經理人層面的運作平臺，如果這個總經理採取這種推脫方法，說明他本人就想往後縮了。
區長加重了點語氣，說：“好的，這件事不小，你們是應該好好研究一下的。”
“那，領導，我們最好可以拿到點相關的資料，容我們回去開會討論。”
“暫時還沒有完整的資料，我們這件事目前只是個構想，需要有誠意的合作伙伴也提供專業意見。老實說吧，我們不想再和那些只會拿地做房子的開發商合作了，需要有開拓視野的、有進取精神的開發商，和我們共進退。”這句話力度已經加大了，尤其是那兩個，有開拓視野、有進取精神，誰不和政府合作，誰就是沒有開拓視野。還有，共進退這三個字，內涵很是深遠啊。