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絕對角力-----第二十二章(3)


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第二十二章(3)

王福勝也直視著穆先鋒的眼睛,在我看來,這兩人現在不是來聊天的,而是來交戰的。

“穆總,現代企業搞加盟最重要的是給加盟商信心,因此,你要有足夠的砝碼,讓加盟商十足信任你,我問楓總一個問題,加盟商最害怕什麼?”王福勝忽然把問題拋向我。

“加盟商最關心企業不長久,短時間內企業垮掉,那麼他的錢,貨,市場就都打了水漂。”我沒有任何思索的脫口而出。

“楓總說的很對,那麼,僅僅憑兩個直營店能帶給加盟商長久的感覺嗎?你房子是租來的,貨源有個幾十萬的貨就夠了,說要收攤子,一夜之間就能收完,而且這兩項投資最多也不超過百萬,對於葡萄酒這種行業,百萬也就是一貧困戶的概念。”這句話說的很深刻,我和穆先鋒不得不承認王福勝的分析獨到。

見我們沒有打斷的意思,王福勝接下來說道。

“我認為,最好的操作方式是在東西南北四個重點城市購買房產開直營店,然後進行運營,運營完畢之後,全國進行招商。”王福勝購買房產的這個想法,以前我從來未想過,而穆先鋒臉上沒有絲毫詫異的表情。

“購買房產看起來一次性投資大,但是後續的作用非常明顯。其一,購買的房產可以不停的升值,當作一項投資;其二,購買房產證明公司實力強勁,對打消加盟商顧慮大有好處;第三,仔細算算,購滿房產其實比租房子投入大不了多少。”說到這裡,王福勝向服務員要了幾張紙跟一支鉛筆。

“穆總,假如我們在東部購買房產開設第一家葡萄酒專賣店,按照每平米1萬元計算,我們買個200平米的,一次性投資大概在200萬,而這200萬投入之後,在開西部店(第二個)的時候,我們可以用這座房產進行抵押貸款,根據有關政策,大概可以貸款70%,這樣我們第二個店僅僅需要投入房產總價30%的資金就可以拿下,而同樣第三個店和第四個店仍然可以複製這個模式,更重要的是,擁有自有房產,可以把目前的事業提升成為一種百年基業的概念,可對外使用百年老店的經營理念作為招商噱頭,而一旦連鎖店招募起來之後,龐大的網路也建立起來了,到時候,那些加盟店主可以直接發展成股東,為今後上市前的改制工作也打好了鋪墊。”王福勝的這番話聽得我跟穆先鋒熱血沸騰。尤其是穆先鋒,不斷的重複著“百年老店”這句話,我知道,王福勝在此刻徹底征服了我們。

“楓總,自購房屋還有一個迴避風險的作用,即使今後出現諸如戰爭之類的毀滅性事情,你手裡擁有著房契,你仍然是一個有產階級呢!”王福勝跟進的這句把所有後患都解除的話,又讓穆先鋒對他刮目相看。

“王總,我真誠邀請並歡迎您加入華夏之韻集團公司。”穆先鋒的這個邀請,在一個月後正式生效,王福勝度過了跟原單位的交接期,正式加盟華夏之韻。

穆先鋒給出了王福勝連鎖事業中心總監的位置,而連鎖事業中心將原先的各大區域也都收編進來了,因為來年戰略目標鎖定在連鎖方向,因此,王福勝這個職位其實也相當於營銷副總了。

目前公司整體組織架構除了行政部門之外,我負責企劃中心,王福勝負責連鎖事業中心,我們這兩個部門有些職能是交叉的,實際上,穆先鋒完全也可以把企劃職能放在連鎖事業中心只下,但是,穆先鋒沒有這樣做。這樣就形成了在職位級別上,我和王福勝是相同的,而在管理許可權跟薪水上,王福勝都要遠遠的超過我,即使這樣,明眼人都能看出來,穆先鋒在利用我來對王福勝進行牽制。這樣的安排,一開始就把王福勝和我放在了對立面,果然引發了後續的一場“地震”。

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