第174章 樓市暖風
這一年的房產銷售形勢真好得出奇，任何一家投資開發的企業，都能輕鬆地將自己手裡的盤子放出去，把錢收回來。老百姓就像一夜間從沉睡中醒來，將家裡原本深藏不露的錢都搬了出來，徹夜排著長隊，將錢送到一家家開發商手裡，換來一份合同，一張圖紙，而後再伸長了脖子等待自己的房子落成的那天。
“杏林競秋”的二期，就在這樣形勢一片大好中，經過四次漲價，全部售罄。餘競冬看著回籠資金的報表，心情一片大好。
這段日子，他聽到的無一不是好訊息。“時代mall”的招商進展奇好，沈蘊秋已與四十多家商戶簽下預租約，更有兩家國內著名的商業龍頭直接買下了六千多平方的層面，經營大型商場；“杏林競秋”一期已如期交房，二期售罄後，預期利潤達到了兩個億，為他下一步的擴張墊定的基礎；匯金美食城的招商同樣勢如破竹，秋雅報過來的資料顯示，除施開生拿走的層面，已預租的層面達到了三分之二以上……
楊隱於一個月前，在海濱城市r市，僅用六千萬收購了一個爛尾的度假村專案。和前幾次一樣，他在收購完成後，才到g市向餘競冬作彙報。
“競冬，你回總部主持工作吧。匯金的專案運作方向已是既定的，我在與不在都無所謂了。而作為公司總部，你老待在g市總不是個事。何況，這裡的兩個專案也已不需你再花心思了。不如就趁匯金大廈落成的日子，籍喬遷之喜回總部。”楊隱竭力勸餘競冬回s市。
餘競冬點頭說：“我也早有這個想法。g市的氛圍真的不太理想，相比而言，s市真的是競豪的福地。這裡的兩個專案結束後，我想撤了這裡的分公司。”
“撤就不必了吧？再怎麼說，好不容易開啟的局面，一下丟了太可惜。氛圍好不好，我總認為是暫時的，不會永久如此。你大可看遠點！如果暫時找不到合適的專案，放一放倒是可以的。”楊隱從踏進這一行開始，就將眼光放在圈地擴張上，對餘競冬這種收縮戰線的作法極不贊成。
餘競冬笑笑說：“不急，我也只是有這麼個想法。到時說不定就變了。對了，r市的那個爛尾樓真能做？”
楊隱一提到這個爛尾樓，馬上興奮上了：“嘿，這個專案，肯定能讓競豪掙大錢！”
“哦，為什麼？”餘競冬對楊隱的興奮已經有所瞭解，每次只要他有了新發現，必然會神情興奮。
“沙文清不是調省裡了嗎？前些日子進京開會，有訊息帶回來，說是上面很可能因為這兩年的房價上漲過快，在明年出臺調控政策。”
楊隱說的是個大訊息，但與爛尾樓應該是風馬牛不及的事，餘競冬不知他葫蘆裡又賣的什麼藥。
“我問你個問題，你覺得咱們國內現在的房地產市場成氣候了嗎？”楊隱突然問餘競冬這樣一個問題。
“應該還算不上。事實上，不但南北發展不均衡，大、中、小各級城市發展速度也不一致，差距還是很大的。而且，房價漲速最快的，目前還是集中在京、滬、深。”餘競冬回說。
“不錯。所以，這種剛剛開始發展的市場，如果遇上zc調控，那不就是誰手裡有錢，誰找到低價專案，誰掙錢的事嗎？”楊隱笑道。
“你的意思是，越是調控的時候，越是要抓緊做專案？”
“不盡然，這要看市場情況而定。但目前的現狀，應該是這麼個意思。我主張，趁咱們手上資金還算充裕，等時機拿地。”
餘競冬對楊隱的判斷還是認可的，但這樣加速擴張的做法，與他一貫主張的穩健操作有背，讓他不願意直接在楊隱面前表露自己的態度，只說：“這種事，要謹慎。”
楊隱倒是不急於要餘競冬當場作決定，見他態度慎重，就不再說下去。
當晚，楊隱並沒有回s市，反倒主動約了沈蘊秋見面。
香樟大道邊的茶室裡，楊隱早早地就等在那裡。
沈蘊秋接到楊隱電話時，有過猶豫，怕餘競冬知道了不高興，但最終敵不過自己內心對楊隱的思念，還是去了。
看著沈蘊秋穿著一身未及換下的職業裝，出現在自己面前，楊隱依然像過去一樣，感覺自己的心臟跳動加快了。他起身想去幫她拉椅子，卻帶翻了桌上的茶杯，明黃色的鐵觀音茶湯撒在他淡藍色的襯衣上，暈成一片花紋。
沈蘊秋馬上抽取桌上的紙巾，幫楊隱吸乾襯衣上的水分。楊隱在她低頭的時候，聞到她身上有香甜的味道傳來，幽幽地鑽進他的鼻子，令他的心跳比先前更快了。
“好了。還好吸得快，看上去不太明顯。”沈蘊秋抬起頭說話，發現楊隱的臉就在自己跟前，慌忙忙地往後面退開去，卻差點被椅子絆倒，幸得楊隱一把拉住她。
“呵，我們倆可都有點莽撞。”楊隱簡單的一句話，化解了沈蘊秋的尷尬。待她落座，他才退回自己的位置坐下。
“你很忙嗎？到現在還穿著這身工作服？”楊隱問。
沈蘊秋看了看自己的衣服，回說：“真的是有點忙。這些天，本來預租的那些客戶，都趕著趟地要把房子買下來，每天審合同都得審到半夜。”
“注意自己的身體！有些事，就讓天玲她們去做，不必自己都親歷親為的。”楊隱關心地叮囑著，沈蘊秋點點頭，並沒有出聲應他。
“我找你，是想告訴你一聲，有時間多回物資公司看看。”楊隱突然將話題切入他找沈蘊秋的目的。
“好好的，為什麼這麼說？”沈蘊秋奇道。
“不是好好的。匯金美食城的甲供材料都是由物資公司提供的，前些日子，何工告訴我，工地上收到的那批鋼材質量不好，我就去找過凌霜華。正巧聽到他在給他婆打電話，說等他拿到最近的幾筆回扣就回老家去。”楊隱將來龍去脈告訴沈蘊秋，希望她能重視物資公司的管理，千萬別因為太信任凌霜華，弄到最後公司被他掏空了都不知道。
沈蘊秋聽到這個訊息很是震驚。凌霜華從她在x城承包時就跟著她，多年合作，彼此不但有默契，也有信任。楊隱說凌霜華有可能掏空物資公司，令她一時難以接受。但是，她知道楊隱這麼巴巴地來找她，自是滋事體大才會這麼做。遂說道：“我知道了，抽個時間我會和他談談的。我想他應該是有苦衷才會這麼做的！”
楊隱頗有深意地看了沈蘊秋一眼道：“每個人都會說自己有苦衷才做某件事，但不能因此而認為就是合理、合法的，你不要把人都想得太善良。”
沈蘊秋聽楊隱的提醒，猛想起餘飛來，一下子默然了。一個自己相信了十幾年的朋友，最終都會離開，這世上能相信的人確實很少吧？
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