第172章 價是講出來的
餘飛在g市用盡手段籌集資金的時候，楊隱在s市也沒閒著。
在拿下匯金大廈的八十畝用地之前，楊隱就聽說，與匯金大廈一路之隔有一塊商業用地，三年前就被兩個福建商人買了下來，卻一直沒有開發。土管部門已多次催他們開工，他們則一心想把地轉出去，但始終沒人肯接手，沒人相信，在冷冷清清的高新技術園能做什麼商業專案。
在拿下匯金大廈的用地，借到高利貸後，工程開工後，楊隱才請馬建引薦，與兩個福建商人有過初步接觸，但他們將價格咬死在每畝四十五萬，楊隱便不再與他們接觸。私下卻收集了該專案的所有資料，並讓何厚土著人做好設計方案。
福建商人是倆兄弟，哥哥叫肖何林，弟弟肖叫何平。他們買下這塊二百畝的商業用地時，整個高新技術園才入駐了一家企業，所到之處一片荒涼。因而地價也是相當便宜，才三十萬一畝。他們憑著南方如火如荼的房地產開發經驗，堅持認為這塊地的價值遲早會上去，盼著有人以每畝四十五萬的價格買去。
當初楊隱以每畝四十萬的底價買下匯金大廈的地後，肖家倆兄弟更是認定，自己手裡的地值這個價。但隨著土地開發期限的臨近，一直沒有買家肯接手，楊隱也在一次接觸後再沒有下文。土管局不停地催他們開發，倆人到底緊張起來，畢竟他們從未做過開發，一直做的是轉手買賣的事，手裡根本沒有投資開發的資金實力。
肖家兄弟主動請馬建幫他們介紹買家的時間，剛好是土管部門最後限期開發令下發的一週後，地點是在流年。
看到馬建帶來的人還是楊隱，肖家兄弟顯得極為無奈，知道自己這次是賣不出好價錢了。
“二位，好久不見，別來無恙啊？”楊隱進門就跟肖氏兄弟打招呼，並客氣地幫馬建拉開了椅子等他坐下，才在他身邊落坐。
“哈哈，楊總，咱們又見面了！真是有緣得很吶！”肖何林打著哈哈，和楊隱寒暄，肖何平則忙著給馬建和楊隱倒茶。
馬建是個直脾氣，對肖何林道：“你就別客套了。人，我給你找來了，真想賣，你們就好好談。我先走了。”說完，拍拍楊隱的肩膀，起身就走。
肖何平馬上站起來，跟過去送馬建出門，一邊點頭哈腰地表示著感謝。
“肖老闆還是想賣了那塊地？”楊隱明知故問。
肖何林點點頭道：“咱就明人不說暗話了。這塊地，我們倆兄弟是不能再捏下去了，土管那幫人，是一個月催三次吶！”他看了看楊隱的反應，試探著說：“楊兄弟，我看你也是存心想買這塊地的，就給個好價錢，咱們做成了這生意吧！”
楊隱哈哈笑道：“肖老闆，我倒真不是存心想買。無非是馬主任讓我一定幫幫忙，給區裡解決下這樁頭痛事，才來聽聽的。我上次就說了，價格合適，我就買，不合適就算了。競豪專案多，也沒太多的資金來買你這塊地。”
剛回進來的肖何平聞言有些不悅，介面道：“楊總，你這就不上路了！既然你不存心買，來幹嗎？”肖何林忙向自己的兄弟使眼色，讓他少開口。
楊隱並不介意肖何平的話，淡淡地說：“我說了，純粹看在馬主任面上才來的。我們競豪內部，對我買匯金大廈的地都不贊成，再加上你們這塊地的話，我在競豪的日子不是那麼好過了。你們不樂意，我還不樂意呢！”
肖何林忙打圓場：“楊兄弟，你別介意！我弟弟說話向來衝，他只是心急罷了，並無其他意思。”
楊隱點點頭說：“我理解。現在這倒土地的事，不太好做，管得越來越嚴吶！我現在的情況是，想看馬主任面上幫你們一把，但苦於力量有限啊！”
面對楊隱一副心有餘而力不足的樣子，肖家倆兄弟無言以對，默契地走出去私下合計去了。楊隱也不急，施施然地拿起茶杯，慢吞吞地品著茶，只等他們兄弟商量出個子醜寅卯來。
肖氏兄弟再進來時，臉上已掛著諂媚的笑，肖何林討好地說：“楊兄弟，那你開個價吧，只要好歹讓我們兄弟賺點錢！”
楊隱笑說：“那是當然的，我也不是那種小氣的人！就按我買進匯金大廈的價格，也每畝四十萬，如何？”
肖氏兄弟聽了這個價格如釋重負，他們原還擔心，楊隱會趁機大肆壓價，要以原價格買去。如今這價格，雖達不達他們最初的期望，但也算不錯了。當即，肖何林一把握住楊隱的雙手，高興地說：“楊兄弟，你不但救了我們兄弟，還讓我們賺了錢，這情咱們承了！咱們倆兄弟交了你這朋友，今後如有需要我們幫忙的地方，一定盡力而為！”
楊隱大笑著直道：“好說，好說！”
價格一談妥，雙方第二天就把一應手續都辦了。在等土管審批的時候，楊隱讓何厚土召開設計討論會，內部先選定了初步方案。又讓營銷部開始制定招商方案，進行討論。
施開生在匯金大廈的專案已臨近結頂，聽說楊隱要造美食城，大感興趣。這次，他沒等楊隱來找他，自己就直接找上門來討活做了。
“楊隱，上次我幫了你，這回這美食城的專案，你可也得優先給我做，不能給了人家啊！”施開生一進門就大咧咧地嚷。
楊隱笑著讓祕書去泡茶，自己和施開生在沙發上坐下來。
“那得看你給我什麼條件。條件合適，活自然是你的，不合適就怪不得我了。”楊隱笑咪咪地說，施開生瞪大了眼睛道：“你這個小赤佬還真是沒良心！匯金大廈我幫了你多大的忙啊！你翻臉比翻書快吶！”
“哈哈，施老哥，你可不能這麼說我啊！如果匯金大廈的專案沒讓你嚐到甜頭，這會子，你會坐在這裡跟我要活做？恐怕得我上門再次去求你才成啊！”
施開生被楊隱一語道破想法，不好意思地嘿嘿笑著，抓了抓自己的頭皮，說：“那你想怎麼個合作，說個道道出來啊？”
“帶資的事不變，鋼材、水泥甲供。工程到標一層開始付你工程款，並逐筆扣回甲供款。”楊隱簡略地說出了自己的條件。
施開生不敢相信自己的耳朵，吼道：“你這叫條件？太苛刻了！這還讓不讓我賺錢了？”
楊隱笑道：“聽我說完。你若讓這工程也拿了魯班獎，我另外單獨給你總造價百分之五的獎勵。這個條件不錯吧？”
施開生聽說拿魯班獎的獎金可達到總造價的百分之五，眼睛亮了亮，但隨即又說：“還是像上次一樣，給我一部分商業用房作為工程款，怎麼樣？”
“可是可以，但招商得由我們統一負責，你可以選擇租出去，也可以選擇賣出去。當然，賣出去的話，在你買進價格以外的溢價，我們得五五分成。”楊隱依舊笑眯眯地說著。
施開生將自己的頭搖得像撥lang鼓，直說：“我真是上了你的賊船下不來了！”
說完，兩個人相視而笑。
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