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地產式愛情-----第153章 暗箱操作


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第153章 暗箱操作

第153章 暗箱操作

餘飛在桌下踢了袁沁藍一腳,自己則拿起酒杯說:“來,我敬孫副市長!”

孫庭凱與他對飲了,然後問餘飛最近又做了哪些專案。餘飛立刻感嘆專案不好找,雖說在s市又看中了一塊地,但還在考察中。

孫庭凱假意責怪他,不好好在g市投資,老想著把錢投在s市。餘飛笑言,自己也想這樣做,但一時半會也找不到好專案,公司那麼多人要養,當然是哪兒有錢賺就往哪兒去了。孫庭凱對此表示理解,但又說:“我還是不相信,我們g市的錢就那麼難賺!是不是你期望值太高啊?”

餘飛忙道:“哪有啊!我現在只想賺點小錢,養活手下一幫人都難。就拿最近市裡的重點工程——展覽中心專案來說,一個代建工程招標,那麼多家單位報名。可見得錢不好賺,競爭激烈吶!”

孫庭凱哈哈笑道:“你給我兜了一大圈子,就是要說這個啊!袁書記早給我打過電話,讓我照顧照顧他女婿,看來就是為這事了?”

譚紅梅冷笑道:“餘飛啊!你可真夠累的!”

餘飛裝作不好意思地摸摸自己的頭,說:“我真不好意思說這事!您是管城建的一市之長,我為這芝麻綠豆的事麻煩您,忒小題大做了點。”

孫庭凱看餘飛一眼,說:“袁書記既然已經打了電話,我自是要幫忙。但,做什麼事都有個規矩,一個懂規矩的人,沒人幫他打招呼,也有的是人願意幫忙。你說是不是,餘老闆?”他故意將“餘老闆”三字的音咬得非常重。

鑼鼓聽音,說話聽聲。餘飛自然明白孫庭凱的言下之意,忙表態:“您放心

!我自然是知道什麼該做,什麼不該做的。該有的規矩自然會顧周全了!”

孫庭凱點頭,又對譚紅梅說:“看來,你們城投還是不參加招標比較好啊!讓民營企業多多參加政府專案的建設,既可以減輕政府負擔,又能壯大民營經濟,是互惠互利的大好事啊!”

譚紅梅勉強笑笑,並不接話。餘飛這才知道,原本城投是要拿展覽中心的代建的。

晚飯後,餘飛和袁沁藍堅持要親自送孫庭凱和譚紅梅,孫庭凱推辭不過,只好讓餘飛送了。車至西郊別墅,餘飛下車從後備廂取了一個沉沉的旅行包遞給孫庭凱,說:“您的包,別忘了!”

孫庭凱稍一愣神,便會過意來,讓譚紅梅接了,嘴裡卻說:“瞧我這記性!年紀大了啊!”

餘飛、袁沁藍笑著和他們道別,滿心歡喜地趕回s市。

……

g市展覽中心專案是市zf當年度的重點建設專案,土地劃撥完成後,市裡就打算委託有房地產開發資格的企業來代理開發建設。按照國家的相關規定,zf專案必須實行公開招投標。因此,這委託開發自然也是要透過公開招投標來完成的。

萬豐房產按照招投標檔案的要求,在規定時間內,遞交了標書和相關證件。餘飛託人打聽後得知,報名的人家竟有七家,足見這專案的代建是塊肥肉了。

袁沁藍曾取笑他:“這種管理費你都要掙?萬豐是不是無米下鍋了啊?”

餘飛當時就告訴她:“你別小看這個zf專案代建,這裡面有學問著吶。你想,最直接的就是,開發企業年檢需要業績,但不是每家企業都能找到專案開發的,而資質升級就更需要開發量來支撐了。至於開發過程中,因為是代建,只要不出原則問題,無非就是派一、兩個人盯一下,卻看以得到龐大的代建費用,產出比還是很高的。再有就是,許多的材料採購,如果自己同期有專案在運作的,合併採買,嘿嘿!這裡面的事就不用細說了。”

袁沁藍當即說他:“你可真是一肚子壞水。”

餘飛在完成投標工作後,就暗底邀了該招投標的諮詢機構——飛迅建築工程諮詢事務所的負責人苗淼吃飯

苗淼與餘飛過去在x城的設計所一起共事過,還算有些交情,加上早有人向他打過招呼,領導已經內定了萬豐中標,所以餘飛一開口邀請他吃飯,就立刻答應了。

在城東一家不起眼的小飯館包廂裡,餘飛開門見山地問苗淼:“我那事,你準備怎麼操作?”

“這個你放心。原先評分標準設定的時候,就有所考慮的。答疑的時候,我會增加一些補充要求,攔截掉兩家。到時參加開標的專家,我們也會事先做好定向選擇,儘可能挑比較好講話的。跟他們打個招呼,一般都能過。”苗淼自信地說。

“你小子可得給我弄仔細了,確保我中標啊!”餘飛不放心地說。

苗淼舉起杯子與餘飛的碰了碰,說:“我辦事,你放心!”

兩個人有一句沒一句地聊著,因為委託代理合同也是飛迅諮詢起草的,餘飛又講了自己的一些想法,希望苗淼能幫忙寫進去,當然他不會忘記給苗淼好處。

苗淼笑道:“我也不要你什麼好處,你就把萬通商業廣場的審計活交給我就成。”

兩人一拍即合,苗淼又給餘飛出了不少主意,教他怎樣避過財政審計,在這個專案裡獲得合同外的好處。

開標當天,餘飛並沒有去現場,派了工程部的人過去參加。苗淼則按他們商量好的,積極操作。不但宣佈七家報名企業中,有兩家不符合報名資格,取消參與招投標資格。並私下一一通知專家組成員,萬豐是領導內定的中標單位。

就像苗淼向餘飛承諾的,萬豐毫無懸念地中標,獲得了代建展覽中心的資格。

餘飛需要苗淼在接下來的代建中,就一些採購價格的設定給自己出主意。因而很主動地將萬通商業廣場的決算審計合同給了苗淼,並揚言自己是知恩圖報,否則絕不會在專案剛啟動就把決算審計單位給定下來的。

苗淼也算是在建築審計圈混久了的,自然知道餘飛醉翁之意不在酒,當下又教了兩招給餘飛,但也並非全盤托出。畢竟他還想在這行混下去,若把餘飛全教明白了,以後自己在萬豐就不用接活了。

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