韓俊的話讓老朱有些摸不到頭腦，實際上他的想法跟田柏坤差不多。韓俊已經跟首長打了包票，要捐助20億，雖然在首長的示意下，沒有將這件事公諸於眾，可這20億是一定要出的。
雖然不是一次性拿出來，斷斷續續地也是個不小的負擔。在回來的飛機上，韓俊就表示回到濱海的時候要立刻圈地。
海鑫地產雖然利潤不高，那也是相對來說的，如果說有什麼能在最短的時間內，匯聚大筆的資金，那無疑就是海鑫地產的期房了！
可這會兒韓俊說這些房子不是給自己準備的，又是個什麼意思？
“不是為我們準備的？不是要圈地嗎？”老朱疑惑地問道。
韓俊笑笑，說道：“我只不過是放出個風去。哪裡能真去圈地？我們已經支出那麼多錢了，我哪還有錢弄那麼多地？即便是有地了，我也沒錢開發啊。”說道這裡，韓俊聳聳肩，一臉的無奈。
“呃……”老朱臉色一囧，問道：“那你這還大張旗鼓地去找呂書記？這不是忽悠他嗎？小俊，咱們跟首長有一面之緣不假，可你要是因為這個兒瞧不起市委的領導，這可是大忌啊，難道你不知道縣官不如現管？”
“嘿！朱叔，瞧您說的，我怎麼會呢？”韓俊打了個哈哈，雖然知道老朱是為了他好，可這個帽子他卻不能接受，說道：“朱叔，我找呂書記可不是為了跟他要地……”
“不要地？不要地那你找他幹什麼？”老朱愈發地糊塗了，雖然他經常跟不上韓俊的思路，可這一次，他一點兒都想不通韓俊為什麼要這樣做。
“朱叔，我找呂書記，就是為了讓他把我想拿地的訊息傳出去，借他的嘴，讓某些人知道我要拿這些地！”韓俊呵呵一笑，接著，便把自己的想法跟老朱一一道來。
韓俊給呂文要的那些地段，如果仔細去看，便會發現這些地方都是區與區之間的交匯地，有的甚至是縣與縣之間的交匯地。簡單來說，就是類似這種地方，有的時候A區想要，B區也想要，而有的時候，A區不要，B區也不要，不管怎麼樣，這裡往往是責權最不明確的地段。“模糊”和“朦朧”是這些區域的特點。
而且，韓俊所挑的，還都是一些偏僻的小角落，95年的濱海10年規劃韓俊看了，根本就沒有這些地段的份。也就是說，這些地方，根本就是毫無潛力的垃圾地段！建商用的地產，沒有人氣，建民用住宅，交通和配套都不方便。或許在10年甚至後更久以後，當濱海市開始將這些地段納入規劃之後，這裡的土地會有一定的利用價值，但是，在城市沒有規劃到的時候，僅憑開發商是無能無力的。
但是，韓俊卻考慮了很久，他在外人的眼中，是個商業天才，如果他看重的東西，別人又會怎麼看呢？這就好比電視上的廣告明星，他有著相當的“觀眾”認可度，簡單來說，一個知名度很高的明星所代言的產品，觀眾們第一印象總會是……這玩意兒應該不錯。
因為在此之前，韓俊選過同樣“荒涼”的地段，卻在不久之後立刻獲益頗豐，這樣一來，此時他所看重中的這些個地段，在其他人的心裡會有什麼樣的感受？
最關鍵的是，韓俊跟呂文說的，是他準備公開招標。在外人看來，這分明就是障眼法，因為一個極差的地段自然不會有人去跟他搶了！
“你……你這是在挖坑呀！？”朱培江總算明白了韓俊要幹什麼了！
韓俊的真正目的可不是要拿下這些土地，而是引起同行的注意，這些地段的價格再便宜，那也是成本，往小了說也是幾百萬！往大了說上千萬過億也是有可能的！而且在韓俊的操作下，把價格抬高根本不是問題。一旦濱海的其他地產界的同行，搶先韓俊買下了這些土地，那麼對於他們資金的牽制作用是在太大了！
多了不需要，僅僅是兩年那裡沒有規劃，守著一塊垃圾地段的他們都得吐血！韓俊這從首長那裡得了尚方寶劍，果然不會閒著呀？
原本，老朱一直以為韓俊會按部就班地慢慢炮製他們，完全沒有想到，韓俊一回來就直接給人家下套，不過這也不能怪韓俊。他總一開始就把價格壓的很低，且依然在盈利，只能從成本上來做文章，而這個成本可不是削減質量，是地價！只有地價低了，他房價才低的順理成章。什麼樣的地價低？當然是偏遠地區的嘍？
韓俊想打壓濱海房價的動作，整個兒濱海地產界都知道，韓俊這次又做的大張旗鼓，如果結果依然跟他前段時間開盤的幾個樓盤一樣，那如此多的土地，對於房價的打壓作用就很明顯了。
不用說韓俊，就算朱培江也不相信其他的地產商會坐視不理。反過來，不需要多，僅僅一家上鉤，跟韓俊拼土地，那韓俊就贏了！
此時他們還有一個極大的“優勢”，那就是剛剛捐助了鉅款，資金“週轉不靈”，即便他們放棄了，別人也不會認為韓俊在下套。
如此多的條件結合在一起，讓韓俊這次的行動的可行性有了極大的增加。
“沒辦法，朱叔，我不挖坑給他們跳，總有一天他們會挖坑等我跳的，國家大政策在這裡擺著，濱海又不小，一旦上邊大力扶持，我又沒打殘了他們，等他們攤子越來越大，再想打垮他們，我就非常吃力了。”韓俊嘆了口氣說道，似乎他這也是沒有辦法的辦法。
老朱點點頭，說道：“這樣做也未嘗不可，可是小俊，我一直以為你想用這些地產快速回籠資金呢，既然你不想動用這些土地，那咱的20億怎麼辦？你可是已經答應了，要最短的時間內賺回這二十億的。”老朱也知道，淡淡憑著房地產想在短時間內賺回20億根本不可能。但是一步一步地來，總是有機會的。
既然韓俊不是想用這些地產來作為第一步，那總要有個目標才對啊？
聽到老朱的問題，韓俊笑了笑，說道：“朱叔，不用擔心，我早就想好了，這次，我們要吃大戶。到了9月的時候，自然就會見分曉了！嘿，20億全數返回恐怕有些難，但不會影響海龍汽車的正常投入是完全沒有問題的。現在嘛……呵呵，說這個還是有些早的。”想著自己的計劃，韓俊微笑著說道。
從韓俊自信的笑容上來看，老朱知道，韓俊所說這個賺不到20億，恐怕僅僅是個保守的估計，在老朱看來既然韓俊想動作了，那這個錢絕對不會是個小數目，可他準備從哪賺這樣多的錢呢？
海龍汽車現在員工培訓的進度進行的比較好，只是生產線因為沒有了外國技師的協助，進度變的有些慢，但是按照目前的進度，在9月份的時候，完全安裝完差不多不會有太大的問題。
雖然不需要發給海龍汽車工人們工資，可一天三頓飯的標準也得有10塊錢。換句話說，僅僅是伙食費，海龍汽車一天就是10萬元！如果不能儘快補充因為捐出20億所造成的漏洞，韓俊的動作必須要快！
可僅僅一個月，他又能幹什麼呢？
想到這裡，老朱不由地又有些擔心了，只是他並不知道，就在兩天以後，會有一個八個人的小團隊，從紐約趕往濱海，似乎，他們已經在路上了……
兩天後，韓俊申請就到了土地局，沒有出乎韓俊的預料，當他第一批所選擇的幾塊地皮，無一例外地受到了阻擊。
“韓先生，錦繡地產同樣希望拍得這塊土地的使用權。”
“那就拍唄，儘快，越快越好！”
面對工作人員的介紹，韓俊顯得很不耐煩，各種不愉快的表情原原本本地寫在了臉上。
而田柏坤卻不知道為何，居然也來到了現場。
韓俊到這裡，是為了把戲演的更像，他田柏坤來這兒幹什麼？
見到了韓俊，田柏坤哈哈大笑著迎了上去，似乎是多年未見的好朋友，可韓俊知道，這個田柏坤估計連吃了自己的心思都有吧？
倆人虛與委蛇著東拉西扯，最後還是田柏坤說明了他的目的：“韓總，您看中的地方必然是個不俗的地方，不知道您有沒有什麼內部訊息呢？”
韓俊臉色有些不太愉快地說道：“田總，您也太不地道了，我看中一塊地，你卻眼巴巴的跑過來搶，有些不合規矩吧？”
田柏坤差點兒沒被韓俊這話氣的背過氣去，北京上海以及南方沿海城市的房價已經開始飆升了。可反觀濱海，原本他也有機會讓房價飆升的，可是，因為突然多了一個韓俊，他們家海鑫地產的房子始終都是平民價格，且樓盤眾多，極大地衝擊了他們的市場。而且韓俊拿地的時候，極其霸道，可這會兒居然說他們不守規矩？貌似是他韓俊最先不守規矩的吧？
可田柏坤卻不敢在言語上直接得罪韓俊，嬉笑著說道：“韓總說笑了，您的眼光大家都很看好，我們也只不過是您吃肉，我們喝湯而已啊，不要那麼小氣嘛。”
“哼！”韓俊撇撇嘴，不屑地冷哼一聲，說道：“我看中的地方，都是些垃圾地段，一點兒發展潛力都沒有，你買了也是賠錢！我是買來蓋倉庫的！”
“該倉庫？有必要蓋十幾個倉庫嗎？你以為你是生產坦克的呀？”聽說韓俊想要蓋倉庫，田柏坤有些不屑地想到：“要是該倉庫，有必要跟我彪價彪的那麼凶嗎？”
一個三十五畝的山丘土地，以一畝5萬的價格被田柏坤拿下，看著笑的如花兒一般的土地局的工作人員，又看看一臉憋屈的韓俊，田柏坤第一次有了一種勝利者的感覺。想讓韓俊吃癟，還真的不太容易啊。實際上他也知道，那些地方地角不太好，但他更看重韓俊的眼光，因為就像上次一樣，同樣他不看好的地段，在沒過多久市府的規劃就跟著下來了，立刻讓韓俊手裡的天福花園成了香餑餑，而田柏坤自然也想要這樣的效果！他堅信，這塊土地，必然會跟著市府的規劃的！
韓俊跟他說話的口氣很生硬，顯然有些氣憤，可是韓俊越是這樣說，田柏坤就越是篤定自己的想法，因為他覺得韓俊是在做戲，做一個讓他們推出的大戲，可惜韓俊並不知道他們實際上已經串通好了，無論如何也不會讓韓俊拿下他所希望的任何一塊土地的！
看著一臉微笑的田柏坤，韓俊在心裡暗自搖頭，心想：“為啥我說真話，都他媽沒人相信呢？那破地方？白送我我都不希要！”
接下來的兩天，韓俊幾乎都是在“失望”之中度過的，一共十五塊地皮，韓俊一個都沒有撈著！韓俊一度在拍賣會現場摔凳子走人！絲毫不介意他的這種“失態”的舉動會成為濱海地產界茶餘飯後的笑料！
不知道田柏坤等人是如何做到的，韓俊驚訝地發現，他似乎是聯合了整個兒濱海地產圈大大小小十幾家地產公司，一起參與到了這次公開招標的土地競標中去。
其實，並非田柏坤用了多麼大的代價換來了其他人的支撐，根本就是韓俊自己捐出20億的事情被田柏坤散播了開去，所引發的連鎖反應罷了。
俗話說“牆倒眾人推，鼓破萬人錘。”眼看現在海鑫集團資金不濟，後繼乏力，如果不趁著個機會讓海鑫地產出局，一旦他恢復過元氣來，又得在濱海地產圈裡興風作浪了。這幾乎是所有濱海地產界人士所不想看到的。
所以，很輕易地，一個鬆散地，有著共同利益的聯盟就此成立了。目標很一致，就是阻止韓俊想購買便宜地段！想買地，可以，去市區買高價的建築用地去吧！想鑽政策的空子，那是萬萬不行的！
“看到了沒？看起來海鑫地產沒錢了的事情倒是真的，否則，才3萬一畝，他韓俊能不拿？”
“說的就是啊，嘿嘿，沒想到他也有今天，正所謂那個虎落平陽呀！”
“操，你個沒文化的，你說咱們都是狗嗎！？”
“呃……”
“那叫沒了毛的鳳凰不如雞！他海鑫以前有錢，有勢，很牛逼，看看他現在，嘿！要我說，捐款這事兒也得量力而為適可而止，瞧瞧韓俊的窘境？好在這裡沒桌子，要是這裡有桌子，我肯定韓俊也一併給掀了！”
“嗨！你說韓俊何必呢？有錢大家一起賺不是挺好的麼？非要跟人玩出個兩樣的來，這不是找不自在？”
“誰知道他怎麼想的？以前不理解，現在明白了。他連20億都能捐出去，再做些什麼不合常理的事情，也不會太讓人難以接受。”
兩個地產界的“同仁”，看著一臉“陰雲”的韓俊，悄聲說著話。可話裡話外總是忍不住地冷嘲熱諷，的確，韓俊樹敵太多，此時見有機會給海鑫地產製造經濟壓力，大家何樂而不為呢？
同時，呂文自然也知道了韓俊在拿地的時候遇到的挫折，可他卻十分的意外，在第一時間給韓俊打了個電話，可是，很詭異的，當電話接通了之後，韓俊的身邊分明就是一片歡聲笑語，似乎一點兒他剛剛競標失利的低沉氣氛都感受不到。
滿腹狐疑地呂文立刻問道：“小韓，你……怎麼回事兒這是？”
“哦，呂書記啊，沒事，我們剛剛在這裡談點兒事情。”似乎韓俊給周圍的人示意了一下，讓他們安靜，呂文已經聽不到任何其他的聲音了。
“哦，我聽說……海鑫地產拿地的事情不大順利？怎麼回事兒？”當初韓俊跟他要了不少地，可聽說他居然一塊都沒有拿到，呂文也有些汗顏，人家都拜託到門上了，因為自己的一時疏忽，居然讓韓俊一塊地都沒拿到，總有些過意不去的。
“我也不清楚，媽的，不管是哪塊地，其他地產公司總是給我阻擊，跟我抬價，我這次捐了不少錢，海鑫集團資金有些吃緊，我哪能拼的過他們？”韓俊憋著笑，似乎滿腹怨氣地說道。
“這……”呂文也不知道該如何安慰韓俊，畢竟這事兒都是韓俊自己一手造成的，怨不得別人。只是韓俊此時有“尚方寶劍”在手，他在態度上，總要所有傾斜的。說道：“下次，你來找我，我給你安排。”
“那太謝謝你了，呂書記！”
“行了。”
掛了電話，韓俊衝在做的諸位呲牙一笑：“這次，還不玩死他們？！”
笑聲再次響起，片刻，韓俊辦公室的門被推開，周明瑤走了進來，說道：“韓總，外面有幾個美國人說是想見您。”