經仔細詢問，我才瞭解：按照規定，開發商在建設一個大型社群時政府要求他們必須無條件地建設一個獨立佔地的幼兒園。“美麗AAA”是個大社群，根據區國土規劃局批准的設計，已經建好了幼兒園，可就在3月底報預售時，恰逢國土和規劃分家，原規劃科分離出來成立規劃局，兩局都分別出臺了新的檔案和規定，國土局產權部門認為“美麗AAA”花園的幼兒園必須獨立佔地，而規劃局認為原來已經批過的規劃不需要再更改，兩局之間就此問題形成了不同的意見。兩家意見有衝突，卻搞得“美麗AAA”《預售許可證》一拖再拖，直到4月28日也無望辦到，“五一”根本不可能正式預售。歐陽只有耐著性子按照國土局新的規定重新打報告，但是此報告要按程式逐級上報，從科、分局、市局到市政府，來來回回要從二三十人手中過，最後還不一定能批准，這樣預售就更遙遙無期了。但誰又知道工地上每天需要一百多萬來支撐呢？一個月就需要4000多萬，這麼一大筆的資金從哪裡來？
歐陽焦急的淚水在眼眶裡打轉……
十年闖蕩深圳商界，吃過千辛萬苦，經歷驚險無數，卻不曾想到當自己擁有億萬資產時，忽然一夜間會因為資金鍊斷了而被逼得快走投無路！
他是一個易動感情的人。以往每每談到他的往事時總會飽含熱淚。而他自己現在已經堅強了不少，艱苦創業積攢下的資本讓他說話做事底氣足了不少，“錢有時也是一種支撐精神和意志的強大力量，可現在……”
美麗集團有許多投資業務，僅地產這一塊目前就有幾個在建工程：深圳以“美麗AAA”為代表，東莞的專案比這個還大，和武漢中鐵大橋局合作的專案也有三個。這些專案之間有個資金鍊的關係，而“美麗AAA”作為領頭專案，資金的先期投入最多，資金回籠也本該在先。整個集團公司的運營就像一盤棋一樣，“美麗AAA”等於公司業務這盤大棋中的“車”，“車”過不了界，現在這“車”被一張批不下來的“預售證”卡死了，資金鍊就會出現斷裂，集團公司的整個棋就死在那兒。就說“美麗AAA”這一塊，預期的售樓不能進行，幾個億的資金就無法收回來不說，上千名建築工人只能滯留在工地，他們得吃、得拿工資。不僅如此，樓盤銷售是門大學問，銷售時機的選擇與購房者的消費心理有著極大關係。“五一”、“十一”是一年中地產商們通常最看好的時機。對一個樓盤來說，其產品本身過硬固然重要，但地產界因為銷售時間掌握得不對頭，好房子賣不出手的事也不少。一個樓盤一旦因為某個因素滯後再想推銷出去，成功的可能性幾乎是微乎其微。房地產是一次性投入、一次性收益，當逐步投入時別人不知道不理解。這次已經投入了幾億元，卻不知道何時能收回……