第142章 456模式
“童工？你是說這些孩子嗎？”
“他們都是自願的。我們印第安自治領的情況很特殊。”
面對五郎的盛怒，紅雲語氣依舊平靜，彷彿在說一件微不足道的小事情。
“無論什麼特殊情況，也不能使用童工。”郭彩潔厲聲說道。
“整個印第安自治領都是這樣發展的，這是目前我們必須面度的現實。要發展總是要有犧牲。”一直沉默的坐牛，開口說話道。
“吉米建築公司就沒有使用童工，他們也發展的很好。”郭彩潔反駁道。
“呸，發展房地產的吉米嗎？他們部落就是印第安自治領的吸血鬼，站在道德制高點的偽君子。這幾年，自治領房價上漲14倍，背後就有這個雜種的影子。”
一直沉默的坐牛，聽到郭彩潔對吉米建築公司的推崇，忍無可忍的說道。
在坐牛看來，吉米的房地產公司，就是印第安自治領高房價的幕後推手。
那個雜種在西方學會的炒作地皮樓盤的手段，每到一個地方建房子，開發商業地產。
只要吉米建築公司的樓盤開到哪裡，哪裡的房間就會立竿見影的上漲。
在坐牛看來吉米建築公司，就是帶領一小撮人趴在印第安自治領身上吸取千萬印第安人民的超級螞蟥，萬惡的吸血蟲。
吉米部落就是一個吸血蟲部落，利用高房價吸取所有印第安自治領人民的積蓄。
而這點積蓄本來可以用來購買印第安商品，擴大印第安自治領的內需。
………
吉米建築公司作為印第安自治領的房企領軍者，素來以其高週轉率聞名於業界。
其推行的“456”模式也成為了各方效仿的典範。
所謂的“456”模式是指：拿地後4個月開盤，5個月資金回籠，6個月資金回正。
聽起來很不可思議，能將地產開發專案的週期壓縮到如此程度，難道吉米公司有什麼神技？
坐牛派出的情報員，調查吉米建築公司內部會議檔案。
檔案要求設計人員當天通宵出圖。吉米在會議公開說道：“要把房地產做成可口可樂一樣的快消產品。”
在吉米的高週轉“456”模式下，吉米建築公司的財務資料是一番繁榮景象。
三年前，吉米公司銷售額僅430萬美金，到去年，已經達到了5500萬美金。
今年上半年的銷售額已經超過了4000萬美金，同比增長43%。
第一季度，吉米公司承接專案的數量就達到了195個，速度之快、數量之多令人瞠目結舌。依託著連年保持高增長率的各項財務資料。
印第安自治領的首都底特律，吉米建築公司一口氣在今年拿下81個大型專案。
吉米建築公司強勢躋身於《財富》世界500強，位居353位，是唯一上榜的印第安自治領企業。
吉米部落的人全都是從事地產行業，人均收入常年是自治領第一。
去年，紅雲大酋長拜訪吉米部落，盛讚吉米的部落發展之道，提出吉米建築公司，參與大面積的廉租房專案建設。吉米拒絕了這個計劃。
吉米指出：“印第安自治領要發展，就要充分發揮市場經濟，學會尊重市場，而不是透過政府手段，去幹涉市場經濟的正常執行。”
兩人不歡而散。
此後，吉米建築公司爆多次房屋質量問題。
多倫多市甚至發生震動6層住宅區，直接刀塔的事件。
休倫湖的湖景豪宅，遭遇颱風之後，十幾棟房屋的屋頂被刮飛。
密西根湖的住宅區地基出現列橫，小區路面大面積塌方。
庫施島上的廠房專案，哨鴉薩滿帶著員工集體吸大麻，誓要15天衝刺4000平米鋼結構建設。
此後，因趕工而忽略安全隱患導致的一連串的庫施島事故。
………
高週轉的“456”模式，副作用開始持續發作。
……
印第安人經歷過太多苦難，被美國、英國殖民者驅趕出家園，被**，被殺戮，被人像畜生一樣放逐，輾轉萬里，來到五大湖居住地。
他們迫切想要一個定居的地方。
因為和美國、英國簽訂的停戰協議，印第安只能擁有五大湖島嶼和沿岸15公里的陸地領土。
印第安自治領，地狹人多，是眾人所知的事情。
這種對於穩定家園的渴望，讓他們已經來不及在乎自己血汗錢買的房子到底質量如何。
他們不知道什麼是美什麼是醜，有房就買，借錢都買，甚至賣血都買，生怕錯過機遇，趕不上越來越貴的房價快車。
………………
吉米建築公司開發的樓盤簡單粗暴，一張圖可以用在一萬個城市裡，什麼南北差異，什麼居住習慣，什麼氣候日照，統統不考慮。
這尼瑪還怎麼住人？
買房的也不在乎，反正全是國內外想搭上房價五年十倍上漲快車的炒房客。
一年就來住幾個月，管你房型好不好，管你好用不好用，等漲了錢立馬轉手。
在吉米建築公司的帶領下，開發商們也想明白了，幹嘛還要蓋精品出來、
一棟樓壽命也就二三十年，真正住人的時間沒多少，基本上轉手幾次十年就過去了，買房的有幾個在乎是不是精品？
最近，吉米建築公司還推出“精裝”概念。
坐牛瞭解真實情況下，忍不住罵娘。
100美元1平米的毛坯房100平米，成本80美金1平米，開發商掙到手2000美金。
吉米建築公司再自己裝修，號稱花費2000美金精裝修。
所以，現在吉米建築公司的樓盤，都是包精裝，一套1萬1000美金。
鋪天蓋地的廣告宣傳，號稱是森林城市公園，吉米建築公司出品都是精品，美侖美奐，高檔奢華，打造五星級的家。
………
普通印第安民眾，心想挺合適啊，價格便宜，買房還不用受累裝修。
其實呢，他們的房子給普通顧客看，是一個實打實材料做的模板房。其他都是偷工減料做，材料要多便宜就多便宜，做工能多粗糙就多粗糙，一套房子裝修成本壓縮到只要100美金。
別的開發商一看，我尼瑪辛苦幾年，一套房子掙2000美金。
你丫的，半個月出圖，搞個精裝修，就掙1900美金，我不也這麼幹我是孫子啊。
於是大家紛紛搞起了精裝，一時間清明世界朗朗乾坤。
只可憐了買房老百姓，被人賣了還數錢玩。