田煜麟給小鳳小老闆的預定金五千兩白銀，這五千兩紋銀要是折算成文錢可就是一個鉅額的天文數字，小鳳可以說是一夜的暴發戶，從此她就是湘鎮的新貴，在這湘鎮上是剁一剁腳，就攪起天翻地覆的人物。
田煜麟的馬車隊浩蕩蕩的駛進了悠田人居，來時車上載著白花花的銀兩，去時人們看見裝載的是一個個圓圓的綠綠的東西，不知道這東西有什麼用處，田氏商都的馬車隊浩蕩蕩的來了幾批，將這些奇怪的東西全部運走了。
小鳳得到了田煜麟的五千兩白銀的定金，心裡樂開了花，心想這個財神爺真是瘋了，真拿錢不當錢啊，可是話又說回來，賣得不如買的精，田公子肯定算計好這批西瓜能賣個大價錢，所以他敢如此的大手筆做這批生意。
田煜麟的車隊將悠田人居的第一批成熟的西瓜全部運往京城，這西瓜要接幾差的，後面的西瓜他都要源源不斷運走，他是將這些西瓜全部買斷，只有他們田氏商都可以銷售，就連小鳳都不可以，雖然她是這西瓜的主人。但是小鳳摘幾個給大家嚐嚐鮮解解饞，總是可以的。
小鳳有了這五千兩白銀，底氣也足了，她盤算著再多買一些地，悠田人居旁邊溫老闆上好農田她全想買了下來。
她再次的聯絡溫老闆，溫老闆本來想回到南方方國裡去，但他的一百畝良田，五十畝中田，一直還沒有出手，他只好將這些地租出去了，在東郡的客棧裡苦苦的等待奇蹟，看東郡有沒有大的客商會買他的地，這春播馬上就要開始了，可是他這田地還是沒有實力的人能購買的起，他百般的無奈，只是在東郡的客棧裡以酒澆愁，不時的拜訪一下郡守大人，想讓他給自己想辦法，這郡守本想再次挽留溫老闆，留下來在東郡發展，逼近他是大客商，是東郡的稅收大戶。可是溫老闆由於家事去意已決，是無法改變的。
這市面上的良田二十兩一畝，中田十五兩一畝，價格可是夠高的這樣高的價錢在湘鎮誰能買得起。
溫老闆由於家事纏身就將這些田地暫由里正代售，里正也發愁的無法處理這些農田，要是在不出手，這麼好的農田恐怕就要今年就要荒廢了，他官府裡可靠這些田地的稅收再過活呢，如果沒有人買，今年裡正也就失去了最大的稅收來源了，到現在三月裡的時節只有種些苦蕎的農作物了。
小鳳算了算買這些田地的價錢，一百畝的良田每畝二十兩就需要兩千兩紋銀，五十畝中田每畝十五兩就需要七百五十兩，總共所需紋銀兩千七百五十兩紋銀。自己的銀兩盤下這些地綽綽有餘。
溫老闆聽說小老闆要再次買他的地，火速的趕了過來，兩家皆大歡喜，清點銀兩，丈量土地。