“不知道今天國棟過來是為了？”不知道是不是人逢喜事精神爽的緣故，原本有些威嚴的楊老爺子臉上是笑開了花，以前楊家還涉足黑色生意的時候他雖然也說一不二，但內心深處經歷瞭解放初期和建國初期的老人他還是知道，在中國，一旦觸及到共產黨的底線，那不管你是多麼厲害的勢力都要土崩瓦解，說句不客氣的話，他們這樣的人不過是在共產黨下討野食的一條狗而已，哪天主人覺得狗對自己產生了威脅，自然是要毫不猶豫的打死了。
“楊老爺子情緒高得很啦，聽說孫子已經在英國的帝國理工大學留學去啦？”張國棟看著眼前的這所謂的梟雄，此刻也不過是個含飴弄孫的鄰家老頭罷了，其實中國人就是這樣，雖然大家都知道有錢就有一切，沒錢狗屁不是，可是大多數中國人總是希望自己的孩子多讀點書有出息，好像會讀書的就一定有出息一樣。 面對後輩成績好的同學，總是希望後輩能緊跟他們的腳步。 其實這不過是中國沿襲千年的官本位思想，在中國，有錢的永遠不如有權的，有權的幾乎就有錢，有錢的不一定有權，雖然有錢的可以構造保護傘，但是當有一天雷雨過大的時候，保護傘可能被人xian翻，也可能保護傘自動躲避。 而中國自古以來就是讀書好的人當官，從來沒聽說過哪個錢多的人當官的，當然捐官不算。
“哈哈。 小孩子總是想出去闖一闖，恰好這次有個機會啊，也就讓他見識見識外面的世界，估計離開了家他得餓死啊，還不是需要我們養著啊。 ”嘴上雖然謙虛，可看他臉上地笑容傻子都知道老頭子很得意了，也是。 雖然目前老爺子有兩個女兒，一個在加拿大一個在澳大利亞。 可是孫子能考到英國留學這讓他格外興奮，加上這段時間隨著土地平整完畢，小兒子一直在身邊跟著做事也是踏踏實實，這又怎麼不讓他興奮呢。 長孫幼子，這可是中國人向來最疼愛的啊。
“哎，小躍我也見過，是個挺不錯的孩子。 很有出息啊。 楊老，這次過來是想和你就土地開發的事情商量商量的。 ”談到正題兩個人都嚴肅起來，楊志勇也在旁邊小心地聽著，雖然張國棟比他小几歲，不過老爺子在他面前一直稱讚張國棟，讓原本的他還有些不憤，可是後來見張國棟見得全是一些需要仰視的人物時他開始服氣了，這也讓原本有些浮躁地他開始沉下心來做事兒。 不是有句話麼，要了解一個人首先了解一個人的圈子。
“哦，賢侄不知道有何打算？集團目前已經成立了專門地設計部門，都是從原先的國有企業挖過來的，我這大老粗是不懂的，但是上次召開了一次專門的會議。 設計部門的拿出了一些比較好的開發方案，我這個外行人也一眼看出這其中地好啊。 ”說是大老粗其實這話完全是自謙了，年輕時候還可能打打殺殺，可到老後人總是會沉穩下來，楊老爺子就是這樣，原本就是個極其聰明的人，在決心進入房地產市場後他就仔細琢磨過這個行當，現在雖然他無法和長期從事這一行當的人比較，但至少能做到心中有數。
“哦，這其中具體怎麼開發我沒什麼意見。 反正我也是不懂得。 但是我想提醒一點，小區物業一定要做好配套設施。 現在可能看不出好歹，但我希望我們開發的樓盤過了十年二十年依然不落後，我們不怕賺不到錢，有了好名聲才能賺到錢，我希望不做則已，做就要爭取成為最好。 ”其實這個時候的房地產根本沒有什麼小區、物業、配套設施、服務的概念，現在的房地產就是修樓蓋房，然後賣掉，這些聽都沒有聽說過，也沒人認為有必要。 但是張國棟希望佔領高低端市場，高階市場自然是賣給富人了，低端市場自然是賣給窮人，至於廣大的中產階級，市場要繁榮，不可能只kao一家公司，實際上現在深圳已經成立了幾個公司了，他們也在開發一些樓盤賣，當然這些公司後面都站得有人，並不是所有地領導的子女都不經商啊。 雖然他們多多少少的得到了自家父母的警告不要惹張國棟，但要是張國棟一個人敢把市場給佔據完了，難免他們不使一些陰招。
“我們也是這樣想的，我們打算2000以上一平米出售，第一期基本上是為城市的高收入人群開發地。 ”楊志勇在旁邊說道。 開始聽公司人員的報價後他還以為他們瘋了，這麼貴怎麼可能賣得出去，可是經過香港那邊的專業設計人員一包裝，將宣傳資料做出來後，就是公司的高層也不得不承認，這樣的房子絕對有吸引力，2000實在是太便宜了。
“嗯，這我沒什麼意見，在建設過程中一定要保證質量，我們不是做那種打一槍就跑的企業，我們是要做品牌，偷工減料的事情我們千萬不能做。 ”對於後世像上H那樣的地方出現整棟樓還沒建好就全部倒掉，結果還被鑑定部門認為工程完全合格的事情，張國棟只能撇嘴表示鄙視，這是在忽悠全體中國人民，侮辱了整個國家民眾的智商，外國人指不定在怎麼嘲笑中國特色。 本來建設中國特色社會主義是DL為國家指明地一條方向，可是到了後來，中國特色完全變成了一個貶義詞，不知道這是不是一件讓人痛心地事情。
“明白的，老闆。 ”楊志勇聽從老爺子地吩咐叫張國棟老闆，雖然張國棟尊重他們，可人最重要的是要搞清楚自己有幾斤幾兩，不然就容易出事。
“老爺子，我看你的人脈也還挺強地。 拿下了如此多的地我非常高興，我今天來呢，是有個請求，不知道當講不當講。 ”
“賢侄請說。 ”見張國棟臉上有些凝重，老爺子鬧不懂是什麼事情，要知道張國棟雖然沒有擔任董事長也沒有委派董事長，但是他至少是大股東。 既然老爺子一家一家決定漂白了，有些事情自然是要照規矩來的。 再說。 瞭解了張國棟的實力後他們根本就沒有想過要透過什麼不正當的手段，除非是想完全放棄國內的產業跑到國外。
“我知道，咱們的土地，無論怎麼開發都會賺錢，關鍵是賺多賺少地問題，而老爺子一家的轉型我也知道一點，老爺子和我合作也是來賺錢地。 但是我想從老爺子戶口中謀下幾塊地，用來為普通的老百姓，或者說這個城市的低收入者蓋經濟適用房，不知道老爺子能否答應我這個請求，當然我會在其中給予老爺子一定的補償，這樣，從我該得紅利的中拿出10來補償老爺子，怎麼樣？”說完。 張國棟雲淡風輕的坐在那裡，讓人看不出他有什麼表情。
楊家父子兩人對望了一眼，都能從其中看到驚訝，也是，原本以為張國棟會有什麼過分的要求，現在這個要求在他們看來就是張國棟想要做善事。 想給窮人蓋幾個房子。 最後還是老爺子琢磨後開了口，“不知道賢侄需要多少土地？”
“50畝”張國棟說出來地數字讓老爺子大大的鬆了一口氣，50畝對於他幾千畝地來說只是毛毛雨，不過接下來張國棟的一句話讓老爺子覺得自己今天是不是聽錯了，“每年50畝，只要我們的房產公司不倒閉，那我們就持續做下去。 ”
大手筆，絕對的大手筆，1畝就是667平方米，50畝就是33350平方米。 每年3萬多平米的平地面積。 只說10層，每年就是幾十萬平米。 這在80年代絕對是大手筆，而且別忘了這是大手筆。 其實他們哪裡知道，張國棟開始時準備說200畝的，但是一想，現在大家幾乎都還很窮，有錢人畢竟是少數，也就是說中產階級這個龐大的社會團體還沒有出現，要是張國棟把整個責任都往自己身上扛，估計沒幾下龍騰就要破產了。 更重要地是，這個社會有一種不良風氣，在你沒拿出錢來做慈善的時候沒有人說你為富不仁，可一旦你拿出了部分錢來便開始有人責怪說你拿出來的錢太少，是你總資產的毛毛雨什麼的。 所以張國棟打算每年開發50畝土地的經濟適用房，估計20年後也已經解決了不少窮人地住房問題了。 每年解決5000戶，20年就是10萬戶，張國棟更看重的是一個帶頭效應，他相信在龍騰的努力下總有一天這個一心向錢看的社會會真正開始關注下層人民的。
“賢侄，你說每年50畝？”老爺子雖然也算是人中梟雄，但說到底還是有些小農意識的，按照他心中想的自然是每年50畝，20年就是1000畝了，這1000可就是個大數字了，不過張國棟既然提出了補償，自然不會讓他吃虧，按照他的估算，10的利潤自然能夠填補起50畝土地的窟窿來，再說，只是建造經濟適用房而已，總不會不要錢送給別人吧，總還能收到一些錢地。 好在老爺子也沒有想過要用什麼偷工減料地糊弄張國棟，他知道像張國棟這樣的人肯定最痛恨欺騙了，他可不是那種丟了西瓜撿芝麻地人。 什麼是大利什麼是小利他還是分得清的。
“不錯，十層的樓，每年50畝。 ”老爺子能同意他還是比較滿意的，就怕那種不顧一切只知道利益的人。
“好，賢侄這份心憂天下的情懷也非常值得老夫佩服，我沒有賢侄這麼豐厚的身價，這樣，我就代表楊家每年捐獻50萬到賢侄的這個50畝計劃中好了。 ”見識過張國棟的神奇後，老爺子相信只要緊跟張國棟的步伐楊家賺取的利潤一年絕對不止500萬。