第一卷 第五百九十九章 第一炮
“高，馬總這法子可真是精彩之極，高明之極。”方浩偉由衷的給他豎了個大拇指。
當然，實際上的操作比馬雲慶剛才所說的要複雜很多，可就算是再怎麼複雜，當這個專案中摻雜了另外兩個人的身影時，很多事就變得非常簡單了。
就像馬雲慶剛才所說的，很有可能不用等到一期專案建完，方浩偉四個多億的投資就能夠全部撤出來了，更不要說隨後緊跟著建設的二期和三期專案了。
許雨欣直接不說話了，和這個一比較，欣華商場再怎麼操作好像都上不了檯面，她真心受到了打擊。
當然，這個打擊僅僅是片刻的工夫，再一想到這個專案裡有方浩偉的四成，而方浩偉的就是她的，她又莫名興奮起來。
與之相比，北河村此前發生的事情，甚至是方浩偉的車被砸了的事情都不算個事了，許雨欣很想直接給馬雲慶說車的事就算了，大不了咱自己再重新買一輛新的，這話終究是沒有說出來。
不是她貪財，也不是她財迷，她明白那一輛不到二百萬的車根本都看不到二人的眼裡，可它是二人的臉面，這就比錢更重要了。
看完路北里的工程情況，又看了看路南里的，二人兩張嘴不停的開合，方浩偉也不再隱藏，他說了自己的規劃。
路南里這一片地方不準備全都蓋成住宅區，要在這塊地方劃出一半的土地來，要在這一半的土地上蓋一所小學，蓋一個機電城，再開發一個汽配城。
揮手指點江山，揮斥方遒，道不盡的豪邁，說不盡的風情萬種，許雨欣看著方浩偉的側身影，不免有些痴迷了。
便是連馬雲慶都沒有想到方浩偉會有這麼多的心思，不過方浩偉說的一點都沒錯，蓋一所小學，劃出一片區域開發成機電城，再劃出最後的一片區域開發成汽配城，這樣以來，這一整片地方的附加值就增高了三個臺階，等到樓房賣的時候，價格相應的也比單純的蓋樓房要高很多很多。
“高明，果真是高明，方總不愧是奇才，我叔叔就一直再給我嘮叨，從商的事還得多跟著方總學習學習，我以前總是不服氣，現在我沒話說了。”馬雲慶很服氣的說。
方浩偉呵呵一笑：“這算什麼，我不過就是拾人牙慧，看著別的地方也有這麼搞得，我就有樣學樣唄。”
“拾人牙慧嗎？這可不見得，方總還是太謙虛了，我怎麼就沒想到過。”馬雲慶搖頭：“不過有一點我很奇怪，為什麼這裡要蓋機電城和汽配城，而不是蓋成大型購物廣場或者大型超市，這樣豈不是更好？”
方浩偉直接就搖頭了，他抬手指著東邊說：“馬總，你該知道那邊是什麼吧！”
“嗯，火車道！再往東就是化工區了。”馬雲慶說。
方浩偉點頭：“沒錯，這個地方可以說已經發展到頭了，咱們目前腳下踩得這塊土地也可以算是這片地方往東開發的最後一塊土地了，這裡蓋成購物廣場不合適，超市也不合適，就算把一二三期工程夠給建完，再加上週圍的幾個小區，也湊不出消費的氛圍來，地理已經限制住了它往那一方面的發展。”
說完後，方浩偉又抬手指著難免說：“我沒記錯的話，那邊有物流園，另外還有一個小汽配城，對吧。”
“沒錯，方總說的一點都沒錯，難道就是因為這個原因？”馬雲慶好像也反映過來了，他試探性的詢問道。
方浩偉給了他一個肯定的答案。
“沒錯，就是因為這個，天時、地利都佔住了，再不搞的話就真要天打雷劈了。”方浩偉呵呵一笑，顯得特別憨厚。
可真瞭解他的人就知道，他這個人一肚子的心思，你根本就猜不到他心裡到底在想什麼。
馬雲慶除了佩服還是佩服，他想不出別的讚美的詞來。
雖然這只是一個臨時的規劃，可他相信叔叔知道了也只會大力贊成，甚至會把最初的規劃圖給改了，三期規劃圖就按照方浩偉說得來，這不僅僅能夠賺到更大的利潤，同時也是給馬德邦在任期間的功績薄上又添了濃重的一筆。
聊到後來，馬雲慶突然感慨：“方總，如果你以後不做房地產了，我敢說那隻會是房地產這一行裡的一大損失，真的。”
他還特意強調了一遍。
方浩偉聽罷，莞爾一笑，這話可當不得真，要是真信了，那就傻帽了。
反而是許雨欣聽到別人誇方浩偉，總是美滋滋的。
不知不覺到了中午，馬雲慶非得拉著方浩偉去吃飯，說這也是道歉的一部分，讓方浩偉無論如何都不能拒絕。
方浩偉是沒法拒絕了，不管什麼名堂，一塊吃頓飯總能更好的聊一下下一步的計劃，不過許雨欣就沒法去了，她得回家去喂孩子。
之前讓小孫子吃了幾回奶粉，老馬黃靜馨就老大的不樂意了，他們小兩口可不敢再給兒子吃奶粉了。
馬雲慶倒是有些可惜，許雨欣不在，這算是一個遺憾。
想想，徵求了方浩偉的意見之後，他又給周金鵬打了個電話，把他也給約出來一塊吃飯，這樣以來，給方浩偉賠禮道歉的酒宴就改了性質，馬雲慶他小舅子就不能再跟著去了。
馬雲慶給他小舅子說了幾句話，揮揮手就讓他回去了。
馬雲慶開車帶著方浩偉找了個飯店，又等著周金鵬過來之後，三個人邊聊著就喝了起來。
喝得多了，話自然也就多，馬雲慶就把方浩偉說的那個規劃又給重新說了一遍，這恰恰是對了周金鵬的胃口了。
他聽著這個主意，連連稱妙。似馬雲慶和周金鵬這樣的人根本就不笨，相反，因為家世或者其他方面的原因，他們見過的事或者經歷的事情就更多，自然這想法也不是普通人能夠想到的。
周金鵬怎麼會察覺不出方浩偉這個規劃的美好未來，他甚至想到了日進斗金的畫面。
深深的吸了一口氣，周金鵬舉著酒杯敬了方浩偉一杯。
分開後，馬雲慶特意開車把方浩偉送回家，然後才回自己家，周金鵬也回去了，他們都要把北河村改造專案的三期規劃給各自身後的長輩說一說。
確定方浩偉說的規劃是個好主意，這是一碼事，但如果背後的長輩們不支援，再好的規劃，再好的主意都不行。
馬德邦肯定是同意的，這已經是毋庸置疑的，周淮立那邊就純粹跟著吃一嘴的，他和馬德邦會私下裡通氣，也就不會反對。
說是一個星期，實際上第四天的時候，馬雲慶就開著一輛賓士s600的最新款豪華型新車來找方浩偉了，他來給方浩偉送車的。
這一輛可比方浩偉那一輛還要值錢，配置也更高，不過誰都沒有提錢的事情，就像之前說的，他們更注重的是臉面。
方浩偉臉面上看起來挺高興的，馬雲慶也送的樂呵，這就行了。
又過了些日子，一直到十二月中旬快結束的時候，重新裝修過後的欣華商場開業了。
不，不應該說再叫欣華商場了，應該是欣華商城。
絕對是奔著高檔次、高階大氣這個框架去設計裝修的，而這也是吸引高階品牌入住商城最重要的一個前提。
在欣華商城重新裝修之處，商城企劃部就開始策劃著商城以後的發展了，同一時間，對外業務部也早就開始和很多知名品牌展開了接觸、洽談等一系列的工作。
其中自然也包括了最主要的義大利某一世界知名品牌入駐欣華商城。
這一次洽談順利的超乎了許雨欣的想象，而方浩偉對這件事情就不再關注了，他要忙的事情又多起來了。
公司上市，公司股票最後交易已經進入了尾聲，馬上他也要召開公司第一次全員股東大會，在公司第一次全員股東大會召開之前，他還要準備很多資料，包括怎麼想辦法在公司剛上市之初就把公司的股價給拉上去，股價拉上去還不是最終的目的，最終的目的是在股價拉上去的同時又要保住這個優勢。
話說這年頭的股市就是一灘渾水，新發行股票第一天無限制上漲，有的股票剛開始漲勢的確是喜人，可接下來就跌的能讓人臉都綠了，再有的股價一直平穩的興不起半點波瀾，這都不是紅星實業準備去重新走一遍的路子。
方浩偉要一炮就把紅星實業這一隻股票給打響了，可是該怎麼打響哪？
要知道股市裡幾千只股票，紅星實業論實力連前一百都排不上的，這個時候自然就得另想其他的辦法。
而且還要奇招迭出才行，否則熱乎勁過去了，股價肯定還會落下來的。
漲漲落落本就是正常的發展變化，方浩偉也不會硬要做什麼違背自然規律的事情，更何況他也沒有那個本事，所以他就琢磨著最短的時間之內先把股價給拉高到一個很離譜的價格上，第一炮一定要開門紅才行。