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重新起航-----第一百九十五節 豪華別墅


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第一百九十五節 豪華別墅

“我才不會呢,因為我知道你就是要買蘭博基尼也會先給我買,我才不會嫉妒呢。”龍玲玲壓根就是不上當。

“說不過你啦,每次都這樣!”無論在誰看來,胡不歸對龍玲玲的寵愛已經到了無以復加的地步。也是讓胡不歸的其他女人嫉妒不宜。

“老公,就知道你對我最好了!”龍玲玲又重新撲到胡不歸的身上撒嬌起來。

“不要鬧了,去看看雯雯飯做好了沒有,還是大家一起出去吃。”胡不歸掙扎著也要起床。

“對了不歸,我們倒是看上了兩幢別墅,可就是價格高了一點。”龍玲玲說。

“價格太高,哪裡的房子,多大,.還有裝修怎麼樣?”胡不歸知道杭州現在的房價還是很低的,這時候市中心的房價也才一萬,而在胡不歸的眼裡,這個價格基本上就是屬於半價銷售,無所謂貴賤,只要到了明年,那就一定是賺。

“呃,你問雯雯,她比我清楚。”龍玲玲.一下子想不起來,那兩套別墅的具體位置,準確的說是她最近看的房子有點多,腦袋已經有點搞混掉了,“老公,我就是說嘛,買房子這樣事情還是你自己去比較好,反正我們看上了你還是要看,很麻煩的。”

“其實只要你們看著舒服就可.以,我錢都已經準備好了,就等你們的一句話,我們就可以去買房子。”十一黃金週前,胡不歸特地從股市裡面套現,就是準備要房子。

“真的假的,你準備多少萬?”龍玲玲好奇的問。

“三千多萬,按照首付百分之三十計算,只要你看重.的房子總價沒有超過一億,我都可以幫你搞定。”胡不歸不知道龍玲玲到底看上了怎麼樣的房子,他準備了三千多萬,也就是準備要買兩三千萬的別墅,不過要是龍玲玲真的看上了上億的別墅,咬咬牙其實也就買下來了。

“一億?老公,用不著那麼貴,其實我們看中的兩套別.墅加起來也就五千多萬。”龍玲玲知道胡不歸這是誤會自己了。

“那我們等一下再談吧,下去吃飯。”

中國的改革開放還不到三十年,培養出來的富.翁還是有限的,而且很多行業國家都是控股或者是完全控股,禁止私有化,所以中國的絕大多數富翁都是來自於輕工業或者服務業,很少觸及到重工業的。

進入二十一世.紀,中國的有錢人越來越多了,而歷年的中國大陸財富榜的榜單上,前一百名、前五十名的很多都是建築業,對此胡不歸曾對中國的建築業進行過專門的調查,知道里面的利潤還是非常的豐厚的,但是非凡一個大型的開發商,跟當地政府的關係都非常的密切,在地方上的人脈都非常廣,可見想要做這一行並不是那麼容易的一件事情。

當然從九十年代開始興起的溫州炒房團就又是另一種賺錢的行業。

第二天,胡不歸就和龍玲玲一起去看了那套兩千多萬的別墅,別墅距離胡不歸現在的住址並不遠,也就十分鐘的車程,另外一套三千多萬的別墅距離胡不歸現在的住所可就有點遠了,怕路上堵車也就懶的去看。

說實話,對於這套杭州城西的兩千萬別墅,胡不歸還真的是看不上,沒有豪華的裝修,沒有私人游泳池,又不是在繁華的地段,胡不歸說不上喜歡。

另外一套別墅根據龍玲玲的描述,的確是要比這套好很多,但是卻是遠在九溪,僅從玉泉校區開車到那邊就要四十五分鐘。不過別墅本來就是讓人休閒度假用的,每一個人都不像把太多的時間花費在交通上,現在的胡不歸可沒有太多的時間休假,一心就是想著住的舒服,所以大家還是在城西繼續找。

很快,善雯雯就找到了一套讓胡不歸還算滿意的房子,而且價錢並不是很高,好像原來房主急於拖手。

“張老闆,聽你的口音也是溫州人?”雙邊在談價格的時候,胡不歸聽賣主的口音好像也是溫州人。

“是啊,我是溫州的,你也是溫州人?”張老闆道。

“我是平陽的,你溫州哪裡的?”聽他的口音,講的應該也是溫州話。

“平陽人,我是鹿城的,小兄弟你在哪裡發財呢?”在溫州人的眼裡,平陽就是一個貧困縣,溫州的貧困縣、浙江的貧困縣,能夠買得起這套別墅的平陽人可不多,對此張老闆很好奇胡不歸的錢是從哪裡來的,是自己賺的還是傳說中的“富二代”。

“我做股票基金的,張老闆你做什麼生意的?”從張老闆原先的描述中胡不歸知道,這套別墅本來就是張先生自己買過來投資的,從來沒有人住過,這個張老闆可能就是專門炒房團的。

“我做服飾生意的,最近資金上有點吃緊,不然也不會如此急迫的賣掉這幢別墅。”這套三層七個房間的別墅只賣三千五百萬的確有點低,更何況現在的市場行情這麼好,就是胡不歸這個買家嘴上不說,心裡還是很認同張老闆的觀點的。

“服飾,什麼品牌?”溫州的服裝品牌很多,多到可能連溫州人自己都說不太清楚。

“蘇迪馬,沒什麼名氣。”張老闆謙虛道。

“有,有聽說過,蘇迪馬嗎,在我們溫州還是很有名氣的。”湊巧胡不歸家以前的森麼服飾店的旁邊不遠處就是蘇迪馬,所以胡不歸對蘇迪馬還是有一些認識。

“不敢當,不敢當,養家餬口而已,哪像小兄弟你啊,我聽說最近股市很好賺是嗎?”最近溫州又有一群人,一窩蜂似的全部衝到了股市裡面,有沒有賺到錢,胡不歸不知道,但是中國很多地方的市場經濟其實都是被溫州人盤活的。

“張老闆也有興趣?”溫州人的好奇心都比較強的,而且都很有膽量,只要是能夠賺錢的買賣,他們都樂意去嘗試。

“我是沒什麼興趣,不過我老婆在家裡沒有什麼事情,和幾個親戚都在炒股票,所以很好奇。”張老闆說。

“不過我倒是對服飾業很感興趣,說不定哪一天我們就是同行了。”胡不歸笑著對張老闆說,這個時候龍玲玲和善雯雯從樓上下來了,“怎麼樣,還喜歡嗎?”

“不歸,是不是太貴了。”龍玲玲不管房東就在現場,直接對胡不歸說。

“太貴倒是不會,就是張老闆這個首付太高了。”胡不歸摟著龍玲玲,善雯雯今天是胡不歸的祕書。

“沒辦法,銀行的貸款還沒有付完,胡老弟你一次性付款怎麼樣,當然這個價格我們還可以好好談談。”這位張老闆好像很急著用錢的樣子。

“一次性付款,這有點麻煩,那我還是要去銀行貸款,麻煩,對於小善現在銀行的貸款利率是多少。”貌似在外面,胡不歸都是這樣叫善雯雯的。

“年利率是四點八六。”善雯雯回答。

“張老闆,你直接說我一次性付款可以便宜多少,大家都是溫州人,做生意乾脆一點。”胡不歸故意問善雯雯一下,意思就是說現在銀行的利率是多少,你就便宜多少,按照百分之五算,三千五百萬,怎麼都得便宜一百七十五萬。

“那就3350怎麼樣?”張老闆試探這問。

“再便宜個一百五十萬。”胡不歸一下子又是降了一百五十萬。

“不行,最少三千三百萬。”張老闆,咬著牙說。

“好成交。”胡不歸要的就是這個價格。

“小兄弟,你很會做生意哦!”至少3300萬還在這個張老闆的承受範圍之內,他並沒有顯得很不自然。

“張老闆,彼此彼此,希望我們以後在其他場合還有合作的機會,我們去籤合約吧。”這套房子是善雯雯偶爾在網上發現的,所以並沒有透過房產中介,並不是說胡不歸不願意付這筆中介費,只是這個張老闆才在網上釋出,善雯雯就在第一時間發現了。

這位張有泉,張老闆的公司最近的確是碰到了很大的困難,雖然生意越多越大,但是利潤卻是逐年降低,去年擴大了工廠的規模,想要大幹一場,卻是沒有足夠的訂單,這個時候卻又碰上了資金問題,只能賣掉這套別墅。

張有泉倒是很想讓胡不歸也投資蘇迪馬,被胡不歸以要掌握公司百分之百的股權的理由在推辭了,況且現在股市這麼好賺,差不多已經成為胡不歸的提款機了。

再者,胡不歸認為現在並不是出手的好時機,從零開始是不可能的,而且服裝企業上規模的也就那幾家,女裝這一塊胡不歸又是完全的不懂,西裝這一塊其實已經有點飽和了,胡不歸其實是想要買一家服裝公司,市場定位為15-30歲的年輕人,用加大投資的方式,帶它走出溫州,這樣的公司現在也並不好找。

買完了別墅,接下來就是裝修了,胡不歸突然想要將在別墅裡面來個中國古典設計,正好最近杭州有一個“明清傢俱拍賣”,到時候可以把其中的一個房間或者是書房裝飾的古典一點,現在大城市裡的明清古宅,甚至是明國古宅都成了文物保護物件了,胡不歸也只能裝飾個房間玩玩。

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