125、我給你做做工作
日落西山，紅霞西起。木愚將車又停在老蘇木場鎖好，到老蘇辦公室說話。
老蘇正戴著眼鏡看報紙，他見木愚進去放下手中報紙摘掉眼鏡看著木愚說：“歌廳現在怎麼樣了？”
木愚說：“高玉山把車庫租給了兩家，發生了矛盾，沒有路可走，那裡不能佔了，準備換地方。”
老蘇說：“找到新地方沒有？”
木愚說：“還沒有。”
老蘇說：“我門口對過計生局的樓後有一排二層樓想出租，你看行不行？”
木愚說：“那房子我看過，不理想。”
老蘇說：“如果行，我和李局長說一下，我和他關係不錯。”
木愚說：“謝謝！我看好了一處房子，就是說不下來，房租太高。”
老蘇說：“是不是上邊豪英的房子？她來和我說過了，打聽你的情況。”
木愚說：“人們說她有點兒神經病，誰知道真假，我也看不出來，我看她很正常。”
老蘇說：“這事得和玉泉說，她婦女家做不了主。即使和豪英說了，也還得找玉泉。”
木愚說：“和他們能說進去不？”
老蘇說：“我和祕玉泉是同學，雖不是一個村出生三鄉五里的也是一起長大的，後來又在一起共過許多事，關係很好，你決定了租他們的房子，這事就包在我身上，咱們就做她的工作。”
木愚說：“我就看準了他們的那個房子，就是房租說不下來。”
老蘇說：“你打算多少錢租？”
木愚說：“頂多給她出一萬五千元，再貴了就不值了，豪英說下了兩萬不租。”
老蘇說：“你決定了租她的房子，我就叫她來咱們一起說，我給你做做她的工作。她前天還來我這裡了。”
木愚說：“那就做做她的工作看，她的房子是最合適的。”
老蘇說：“我這就給玉泉打電話，叫他讓豪英來我木場一下，明天上午你也來，咱們三堵六面的說說，你耽誤著幹不成損失可大了。”
木愚說：“是。那我走了，明天上午下來。”
老蘇說：“走吧，我也回家。”
木愚離開木場，老蘇也鎖門回家吃晚飯，晚飯後再來看門。
第二天，木愚早早來到老蘇木場，9點多，豪英也騎著腳踏車來了。
老蘇的木場就在長梁三叉口靠北，在ST國道東側。木場門口是個丈餘寬的鐵柵欄，進門南邊是三間小平房。房前是高出地面二尺多的門臺，門臺跟有花池盛開著鮮花。小平房西一間靠公路租賃出去賣農用肥，中一間是老蘇的辦公室，東一間是司機室兼倉庫。進大門再往裡就是兩三畝寬的木場，有堆積如山的老粗的東北松和木板、木條、竹竿、竹排等。老蘇就坐在小平房中間屋進門右側北窗下的辦公桌前，背靠書櫥，書櫥內許多是古典名著，涉及文學歷史自然科學等。木愚坐在進門右側老蘇的辦公桌邊。豪英坐在進門東牆跟的沙發上，沙發往裡是一張雙人床，床對著的西牆是一排立櫃。
老蘇說：“豪英，木愚想租你的房子，你什麼意見。”
豪英說：“我想開幼兒園，不想租。”
老蘇說：“玉泉不支援你，你能弄成？”
豪英說：“就是他不支援我才沒法弄，我算了一下開支也是挺大的，要不我猶猶豫豫的拿不定主意，你說我幹什麼行？”
老蘇說：“你不如將房子租出去收點兒房租保險。”
豪英說：“我就是不喜歡開歌廳，不喜歡開飯店，要不房子早租出去了。”
老蘇說：“你收你的房租得了，你管他幹什麼？犯法的事他也不會做，即使犯了法也沒你的事。像木愚這樣的人，我敢打包票！他到時付不了房租我出。”
豪英說：“真想租嗎？”
老蘇說：“不想租還說什麼？”
豪英說：“租房子也行，得答應我兩個條件。一不能幹違法的事情，二得加上我一個。要求不高，一個月給我600塊錢就行了。”
老蘇說：“不能只有你，第一可以答應你，第二如果你能幹了的事情，用人的時候先用你。工資的事，別人五八咱四十，行不？”
豪英說：“那也行。”
老蘇說：“你說房租吧，一年多少錢？”
豪英說：“加我一萬五千元，不加我兩萬元。”
老蘇說：“太高！你的工資另說，房租頂多15000元。”
豪英說：“不行！就得兩萬。”
老蘇說：“沒有行市有比市，15000元就已經是高房租了。”
豪英說：“一萬五也行，得一次付清。”
老蘇說：“不說一個月一付了，頂多一季度一付。”
豪英說：“打算租多長時間？”
木愚說：“如果順利的話，至少三年吧！”
豪英說：“那至少也得半年一付。”
木愚說：“半年也可以。”
老蘇說：“木愚是個實在人，他給不了房租問我要。”
豪英說：“我看看玉泉的意見吧！”
老蘇說：“這個可以，你先和他說說咱們就寫合同。”
木愚說：“我起草了一份，”木愚說著拿出來遞給老蘇一份，遞給豪英一份又說，“先參照一下，有不同意見的地方提出來修改。”
豪英接過協議看著：
房屋租賃協議
1.??甲方自願將金礦路（新世紀洗浴城斜對過）自建二層商業樓租賃給乙方開歌舞廳使用。
2.??甲方提供兩層樓一座，床??張，其它屋內營業設施乙方自備。
3.??租賃期限自2005年10月1日至2008年10月1日止。
4.??每年房租15000元，分兩次付清，即10月1日和4月1日各付一次。首次付款時間是2005年10??月1日；交款時間推遲不得超過20日，否則須按應交款項數目的百分之一交納滯納金並一次付清。
5.??第一年即2005年長付5000元做為修整樓西路面和後移圍牆及安裝樓後防盜門使用；甲方負責施工，保證不能耽誤乙方10月1日開業使用，否則此項費用由甲方承擔，乙方在繳納房租時扣除。
6.??乙方門牌掛在樓前正門上方，西方樓角安裝指示燈箱，在樓上引線。
7.??甲方負責樓西夾道和後院地面硬化，並後移圍牆，建乙方用簡易車庫，在2005年??10月1日前完工，不耽誤乙方營業；完工時間即乙方使用房屋起始時間。
8.??乙方在營業過程中的水電費自負；甲交乙方鑰匙時，將以前的水電費全部結清並留表底。
9.??協議簽定後，甲可將鑰匙交給乙方，乙方開始裝飾房屋預備開業。
10.??根據歌舞廳要求甲允許乙方在包廂門開可覽室內全景的透視窗。
11.??甲方保證乙方水電正常使用，不影響乙方營業，否則有拒交或少交房租的權利。
12.??在乙方租賃房屋期滿時，如果甲方不自主經營，優先乙方租用，不可隨便租賃給第三者，房租隨市場行情面議。
13.??甲方在乙方租賃期限內，樓前或樓後不得設定和建造或組織影響乙方營業的設施或活動。
14.??甲方在乙方租賃期限內，不得隨意干擾乙方經營或找理由和藉口攆乙走；否則乙有起訴甲的權利，並要求賠償經濟損失。
15.??乙方若遇特殊情況（疾病、事故、災禍、政策性的原因）不能經營時，允許乙方退房，正常情況的退出，甲方不退房租給乙。
16.??乙方自覺維護所使用房屋，不改變房屋結構（室內為營業性裝飾除外）；房頂漏雨（非乙方人為形成）或裂縫甲方承擔，不耽誤乙方使用。
17.??乙方須守法經營，遇違法責任乙方自負。
18.??此協議自願平等，自覺遵守，違背責任自負。
19.??本協議一式兩份，甲乙雙方親筆簽字並按拇指印生效。
20.??若遇意想不到的涉及甲乙雙方的情況，和平共處平等協商解決。
21.??甲方簽字：
22.??乙方簽字：
2005年??月??日
豪英看後提出幾點意見，協議修改如下：
1.??甲方自願將金礦路（新世紀洗浴城斜對過）自建二層商業樓租賃給乙方開歌舞廳和旅館使用。
2.??甲方提供二層樓一座，其它屋內營業設施乙方自備。
3.??一樓留出一間供甲方自用，甲方不佔用時仍歸乙方使用。
4.??房屋租賃期限為三年，即2005年10月1日至2008年10月1日。
5.??每年房租15000元，分兩次付清，即9月1日和4月1日各付一次。首次付款時間是2005年9??月25日。
6.??乙方在營業過程中的水電費自負；甲交乙方鑰匙時，將以前的水電費全部結清並留表底。
7.??協議簽定後，甲可將鑰匙交給乙方，乙方開始裝飾房屋預備開業。
8.??根據歌舞廳要求甲允許乙方在包廂門開可覽室內全景的透視窗。
9.??甲方保證乙方水電正常使用，不影響乙方營業，否則有拒交或少交房租的權利。
10.??在乙方租賃房屋期滿時，如果甲方不自主經營，優先乙方租用，房租隨市場行情面議。
11.??甲方在乙方租賃期限內，樓前或樓後不得設定和建造或組織影響乙方營業的設施或活動。
12.??甲方在乙方租賃期限內，不得隨意干擾乙方經營或找理由和藉口攆乙走；否則乙有起訴甲的權利，並要求賠償經濟損失。
13.??乙方若遇特殊情況（疾病、事故、災禍、政策性的原因）不能經營時，允許乙方退房，正常情況的退出，甲方不退房租給乙。
14.??乙方自覺維護所使用房屋，不改變房屋結構（室內為營業性裝飾除外）；房頂漏雨（非乙方人為形成）或裂縫甲方承擔，不耽誤乙方使用；因乙方而造成房屋損壞，乙方負責維修。
15.??乙方須守法經營，%D