眼下暫時還不能對古星幫出手,畢竟這次有仙人會的參與,事情一鬧起來就會變得不可收拾,所以雷俊非絕對不會讓先鋒幫去當出頭鳥,就連今天古星幫出手對付當鋪和房產中介他也只有視而不見,等到仙人會一切準備就緒並且已經在干擾古星幫以後,雷俊非才會帶領先鋒幫一舉佔領市西。
第二天一大早,雷俊非吃完早飯既沒有去跟狄行和周山雨會合,也沒有去健身房鍛鍊身體,而是與葉雲飛和方俊兩人來到街上閒逛起來。
這次閒逛的性質跟以前有點不大一樣,以前雷俊非出來閒逛那麼不用多說肯定就是真正意義上的閒逛,也就是隻看不買,而這一次他不僅要買,而且還要大買!
葉雲飛左手拿著一個羅盤右手掐著指頭,左右張望兩眼對雷俊非道:“這條街的風水不錯,左不依山右不傍水,難得的是這條街上人煙稀少,如果我們將地方選在這裡,應該不會顯得高調。”他口中的地方,正是昨天晚上雷俊非所說的讓異能者集結的地方。
雷俊非和方俊都是無奈的望著他,今天剛出來尋找地盤的時候自己就已經說過,一定要找一個儘量人少,遠離商業區的地方,這樣才能保證聚集著許多異能者而不被發現,眼前的這條街已經近乎是一條爛尾街,街面兩旁的店鋪零零散散,就算是開著門也不見有人守著,路上的行人更是少之又少,如果這裡是一個客流量超多的商業街道的話,自己是打死也不會相信的!
所以,葉雲飛口中的話難道不是廢話麼?
這裡是市西向西,也就是遠離商業區已經很遠,如果再繼續往西行的話,就會出仁莊市來到一條通往另外一個城市的道路上面,當然,最先達到的肯定會是一個祥和的小村莊,所以這邊的地頭用來作為居民點還比較不錯,可是也不知道是哪個腦殘的開發商起初一開始就是按照商業區的模板來修,直接導致這裡連鳥都不過來生蛋,就連仁莊市的本地人都有大半不知道市西還有這麼一條商業街,而這裡,也自然成為雷俊非需要的地方首選。
一邊往裡面走,裡面開著的商店就越少,遠遠望去,前方十幾個商鋪幾乎就沒有開門的,而且商鋪連一個捲簾門都沒有,看來短時間內這裡是絕對不可能發展起來,而這裡這麼久都沒有被拆除,看來跟進口處還有不算多的商家有關,那自己買下這裡,應該會比較安全。
雷俊非走到臨近自己身邊的一個小煙攤的老闆道:“老闆,來一包中華。”待到老闆眼放精光的把中華遞給他,他也付錢後,這才繼續問道:“麻煩打聽個事,這裡的開發商是哪個公司?我想買幾間鋪子下來。”
常人來到這裡買下一間鋪子都已經算是奇蹟,而且奇蹟中還必須得有價格低廉的因素在此,而現在雷俊非直接告訴煙攤老闆他要買下幾個商鋪,這位老闆倒是有點奇怪的看著他,可是轉念一想這幾個人打扮都比較得體,看起來像是有錢人,會不會是這裡終於要拆遷了,所以他趁早買下幾間商鋪等著發國家的財?想到這裡,老闆開心且興奮的告訴雷俊非:“就是那邊,那邊進口處的第一家就是這條步行街的售賣處,你要買商鋪的話就到那裡去吧。”
道了一聲謝,雷俊非就帶著葉雲飛和方俊往原路返回,可是他左想右想,自己一路走過來看見過有什麼售賣處嗎?答案是肯定的,也就是肯定沒有!
來到入口處,左邊第一家商鋪是一家賣茶葉的,右邊的則是一家按摩館,不過按摩館的規模看起來似乎要高檔一點,裡面的人也不盡是穿著按摩人員的衣服,有些是穿著一些棕色職業裝,像極了一般樓盤開賣時候的售樓人員。
走進按摩館,立即有一名穿著一個白汗衫白外套的中年人迎上前來,問道:“幾位是來按摩的?我們這裡的按摩師傅技術絕對過關,價錢也便宜!”
中年那人大概四五十歲左右,長得有點微胖,一頭黑髮烏亮烏亮的,如果單看他的頭髮,雷俊非絕對不會認為他已經有四十餘歲,畢竟不可能哪個人已經步入中年行業,頭上會一根白髮也沒有,而且還盡是烏黑油量的優質頭髮。
雷俊非並未急著回答中年人,而是向他後方望去,一名穿著棕色職業裝的女人站在一個櫃檯前方,櫃體正面寫著‘風平步行商業街商鋪租售處’,如果不出意外,那名煙攤老闆說的應該就是這裡,雷俊非道:“哦,我們不是來按摩的,額……我想買幾間鋪子,請問一下是不是在你們這裡登記?”
那名穿著職業裝的女人抬起頭來望著他,但是並未說話,而是那名中年人高興的回答道:“對,對,就是我們這裡。”他走入房間去拿出一個外套穿在身上,雷俊非這才發現似乎也是一件職業裝,不過那名小妞穿的是棕色,而他的是黑色,他道:“鄙人是風平步行商業街售鋪經理,姓黃,請問幾位朋友尊姓大名?”
售鋪經理?雷俊非聽說過售樓經理,這個售鋪經理他還確實是第一次聽說,不過想想也知道應該跟那個售樓經理差不多一樣大的官,他就回答道:“我姓雷。”他沒有說下去,萬一自己的名頭在這邊也響怎麼辦?那保不證人家售鋪經理還以為自己是來收保護費的呢!
方俊道:“方俊。”他的名字在雙口市都不怎麼響,又何況是在這仁莊市?一般就連上門買他殺人的人都不一定知道他的真名,所以他不需要忌諱。
葉雲飛則比較直接,道:“尊姓葉大名雲飛,神算門現任門主人稱神運算元的葉雲飛就是我了。”
黃經理還是一個比較經得起冷幽默的人,他並未去搭理葉雲飛,因為他也看得出來三人中最年輕的這個姓雷的人才應該是老闆,因為他走進來的時候剩下的兩個人都是跟在他身後,而且只有他才不肯告訴自己他的全名到底是什麼。
有人肯上門來買鋪子對他來說已經是極大的幸運,他當然不可能還去廢話浪費時間,直接對雷俊非道:“不知道雷先生喜歡這條街的哪一間鋪子?只要你誠心要再給一個合適的價錢,我們現在就可以簽訂合同,明天你就可以找人過來裝修,最多一週,一週以後就可以正式營業!”
“額……你們這裡不是定價賣的嗎?還可以砍價?”雷俊非奇怪道,他雖然沒有買過一手鋪子,可是他卻也知道店鋪跟房子是一樣的,通常來說都是規定多少多少錢一個平方米,至於後來買家嫌貴,倒也可以講價,不過對於當今社會來說,能買得到已經算是一件萬幸的事情,誰還會去講價?
額……也確實,確實在這條所謂的步行商業街,賣方想不讓買方砍價都不可能!
黃經理尷尬的笑了笑,道:“雷先生我也不唬你,這條街是個什麼情況你也應該知道。”整條街上百間店鋪,充其量也只有靠入口處的十幾家店鋪有人買下來或租下來,後面的七八十間店鋪連一個捲簾門都還沒有。
“嗯,那你幫我找幾間靠中間地段一點的鋪子吧,然後你直接開個價,我看你也是個耿直人,你要是不亂開價,那我也耿直,簽完合同直接付錢!”這種鋪子應該不會貴,所以哪怕是一次性多買下來幾間,雷俊非也還是承受得起。
黃經理見雷俊非是爽快人,他也就不再多話,走回去跟幾個穿著棕色職業裝,應該是他下屬的人說些什麼,然後就拿出一張圖紙來在上面畫畫指指的,一分鐘過後,他拿著那張圖紙來到雷俊非,展開給他看,道:“就畫紅圈的幾間鋪子怎麼樣?”
雷俊非接過來一看,畫得有紅圈的店鋪一共有九間,看起來眼前的這個黃經理還真的是要急於出售店鋪,自己說找幾間,他還就真的給自己找了最大限度的‘幾間’!
九個店鋪分為兩邊連在一起,雷俊非一看這個分佈就頓時感到不合適,他又看向一邊,臨近的地方和自己現在所在的入口處這邊有零散差不多十五六家商鋪都畫得有黑圈,如果不出意外這些鋪子應該就是自己看到過的已經賣出去的鋪子,隨即他就對黃經理道:“我就要這邊連著的五間鋪子吧,對面的這四間我用不著,你開個價吧。”
其實黃經理也是為雷俊非著想,所以才把九間鋪子分為兩邊勾畫出來,如果九間鋪子一起在一邊的話,那麼末尾的一間已經無限接近街尾,街尾的那一條道路除非是出城和進城的人外幾乎很少有行人路過,所以為他的生意著想,哪怕是就算開在入口處也不會有什麼生意,他才會這麼選的九間鋪子。
此時聽見雷俊非只要五間他也沒有氣餒,自己這步行商業街已經正式對外出售近半年,結果才賣出去十五間,現在有凱子肯花本錢一次性買下五間店鋪,已經算是天上掉下了餡餅,黃經理趕緊道:“這樣吧,你既然要買這麼多鋪子,那麼我就給你打個折,五間鋪子一起一百萬如何?”
一百萬是賣價,雷俊非也觀察過每間鋪子大約有三十平米,如果這個價格拿到外面去絕對是人人搶著要,不過在這裡,雖然也算不上貴,可是能節約一分就是一分,自己幹嘛要多拿錢出去?便道:“不行,貴了,我只出八十萬!如果你有需要的話,一次性現金付款也行!”
“雷先生,這……有點不合適吧,你看看就算你去買一套一百多平方的房子都不止這個價錢,要不你再加點?”黃經理爭取道。
“不行,就這個價格,如果不願意賣的話,那我只有換另外一個地方買,雖然你們這裡確實價格便宜,不過客流量也不多吧?”雷俊非還是隻肯出八十萬,這節約下來的二十萬,對於他來說是勢在必得的!
其實雷俊非一直很奇怪,買地皮或許不便宜,可是加上修建的費用和工人的支出,為何修成以後就會出現一兩萬一個平米的高價?要知道現在的一畝地也才幾千塊錢而已!所以他很自信,自信不管黃經理是開發商亦或則是開發商的人,自己出的價格對於他們來說他們也不會虧!
果然,黃經理稍加遲疑後,還是隻得答應下來:“好,我看你這麼耿直那我也不小氣了,你什麼時候可以來籤合同?”看見沒,急於出售鋪子的他連訂金的事情都沒提出來,直接就想著要籤合同把鋪子給賣出去!