清穿物語獨家首發/149 看房子
";什麼,一萬兩!";梅蘭妮叫道.幾間房子一萬兩太貴了吧.
陸本臨道,";他那所宅院加起來有多半畝地,從山塘橋到海湧橋,這山塘河南就他家和王姓的一戶人家,他家佔的地還多些.那可是個鬧中取靜的好地方.";
梅蘭妮心裡盤算著,半畝多地那起碼有三百五十平方朝上,但是這要價一萬兩,乖乖隆的冬,也太高了.每平米要二百五十兩了.換算成人民幣都要八千多元一平米了.
於是她說,";地方聽著不錯,只是這價要的黑心了些,那個地痞願出多少?";
陸本臨道,";我也不瞞你,那地痞的價是一千兩.";
梅蘭妮說,";地痞出一千,他要十倍賣與我,然後那地痞再日日找我的麻煩,那房子我能住安寧嗎?如果他真想賣,價錢降到一個合理的數,我再考慮.這麼高的價,我都能買到一間沒有麻煩的房子了.他是存心賣嗎?";
陸本臨道,";梅娘子你認為什麼價合適?";
梅蘭妮道,";先生你是做這生意久了,自然知道什麼價位是合適的價,象他這樣的麻煩宅地,不說減價,就已經萬幸了.";
陸本臨笑著,點頭,說和房主們商量了再來回話.
梅蘭妮這邊趕緊去了莊子,見了三胞胎就把秦煉等人的信與他們,把要在蘇州建貿易行的事說了,又講了陸本臨推薦的這家的情況.畫了大概的地圖給他們看.
她說,";地段是個好地段,價錢要的貴了些,真買下了後續問題肯定不少.";
楚濂問,";那地方是屬於哪個縣?";
梅蘭妮說,";屬於吳縣吶.";
楚濂說,‘那我們家買下了,只怕那地痞不敢來搗亂了.";
梅蘭妮笑了,";你們這幾個小秀才能鎮的住誰?蘇州的秀才多如牛毛.要讓地痞服貼,就要靠拳頭硬.";
楚濂道,";我的意思是萬一惹上了官非,我們能佔些便宜吧?";
楚源說,";這房子我們肯定要買的,但是價位要好好考慮一下,做生意嘛,騙子無賴地痞流氓都不會少遇到.躲是沒用的,你躲的了今天,躲不了明天.楚濂去把葉,屈兩位表哥請來一起商議.";
梅蘭妮他們幾個立刻明白了楚源的意思.等葉,屈二人到時,齊逸把情況向他們做了簡捷的說明.他們聽到後,倒是認真的考慮了一番.
葉惟世說,";賣那宅地時,契約要合法.如果文契都完全,那就是上了縣衙我們也能夠說的清楚,就算那地痞能買通縣衙裡的小吏,我們還能告上府衙.再說,我等現在如果進了縣衙,都不用跪堂的.只這一點就能壓住了那地痞.嬸孃,你不用擔心,如果要上縣衙,只管有我吶.";
屈儀奉也附和著.梅蘭妮見他們這個態度,心中喜歡,雖然她並不願意上衙門去解決問題.
梅蘭妮還說了第二個問題,";你大哥來信說,要在北京買房子,等你們去春闈時正好入住.好過到別處租房.";
三胞胎是北京人,前世北京三環之內的房子是個什麼價,他們自然知道,要在北京買房子當然沒有話說了.
只是秋闈還沒有過,就想著春闈,是不是太早了點.
梅蘭妮對他們信心滿滿,";那是早晚的事,在京裡有自家的房子,就是當了官,要回京敘職也有個落腳之地.";
這想的也太遠了,但是在京城裡買房是不會錯的.
幾個人就這話題討論了一番.
梅蘭妮又講,";過兩個月,我讓老樂去趟江寧,在釣魚巷那裡租個小院,整修一下,那個地方離著貢院近,到時候省點力氣.";釣魚巷在什麼方向,她是沒有一點概念,這是她聽黃氏說的.
三胞胎都道";妥當";.葉,屈二人深深體會了,科舉之路其實就是錢鋪出來的.這一處處的,要花多少錢!還不說他們先前的那些擔保費了.
齊逸道,";要租一個梢大點的院子,李果老師和李芸說不定也要跟去呢.";
梅蘭妮想了想,";那是自然了,別說他們了,連我都要跟去吶.";
幾個人又說了一些話.梅蘭妮又去看了李芸,李芸見了梅蘭妮,拉著就說個不停,雖然她天天幫著李果管學生,到底厭氣,又沒有合適的女孩能夠對的上話.所以看見梅蘭妮就覺的特別親切起來.
梅蘭妮說,";你如果厭氣了,就和我回蘇州去,家裡又沒有男的,羽絹和我在寫彈詞,不如你也參加進來?";
李芸聽了很是心動,但又不放心李果.李果看出她的心事,便說,";梅娘子邀你儘管去,到她家去住幾天,你又沒什麼閨友,正好和她們一起,也有道伴.我這裡你儘管放下心,他們這裡有吃有住的,風景又好,無事聽聽桑麻事,心裡愉快著,就象住在桃花源裡,再說了,你想過來時,和梅娘子開口,還不是一句話的事.";
李芸聽了決定帶篆兒一起和梅蘭妮回去.
梅蘭妮要回蘇州,自然又是有許多話要囑咐.齊逸看著嘮嘮叨叨的梅蘭妮,笑道,";娘,我們不是小孩子.我們有分寸的.";
葉,屈二人也附和著.梅蘭妮笑著對他們道,";這事我常常忘了,可見外表是能迷惑人的.";
三胞胎心裡知道梅蘭妮所指,但笑不語.
三個女人一臺戲,三個年輕的女人,這臺戲就更加熱鬧了.
李芸聽了羽絹和梅蘭妮唱的覺得很好.其實梅蘭妮的記性沒有那麼好,她記了個大概,羽絹姑娘就在這個框架裡,加上些自己寫的東西.李芸的文化素養要高於羽絹,把她認為不合理的地方改了,又在詞藻上下了功夫.別說,還真弄出來了很像樣的彈詞.寫了第一回,第二回.晚上在燭光下,梅蘭妮憑著記憶和她們講劇情,李芸和席羽絹靠著才華寫彈詞,頗不寂寞.
眼見的到了立夏,這天,梅蘭妮把鹹蛋放進彩色絲線編織蛋囊裡,分給家裡的人.天香得到了兩個,早上高高興興地上學去了.
篆兒拿到了鹹蛋笑著掛上了頸上.李芸就不願意掛.
這天,陸本臨來了.
梅蘭妮仍舊在花廳接待他.
他說,";其實那戶人家原本並不十分想買房子,但是,現在惹上了地痞,不賣呢,生意做不下去,賣呢,到底還算是租產.";
梅蘭妮說,";聽說吳縣的縣令很會斷官非,何不告上縣府去?";
";怎麼告,人家又沒偷有沒搶,只不過在他家門口放惡狗,在就是把些死耗子扔進他家院子,擾的客人不敢上門.";
";那現在他們想賣了?";
";五千兩,你怎麼看?";陸本臨說.
";我得看看再說.";梅蘭妮答道.";不看過,我沒法決定.";
";那是,只是你去時要裝扮一下.";
";裝扮什麼?";
陸本臨想了想,";他家高媽辭工走了,不如你裝扮成高媽.";
梅蘭妮想,那戶人家的情況已經這麼惡劣了,進出都有人監視了.
梅蘭妮向喬媽借了一件寬大的外衣.她自己的衣服都比較帶有現代化的味道,真麼看都不象高媽穿的.
出了閶門,船來到山塘河,過了一個橋,在第二個橋的前面靠上了北岸的水橋頭,那屋裡的人認得陸本臨,開了門讓他們進去.
陸本臨給他們相互做了介紹.那是兩兄弟,年齡應該也有三十來歲了.原本開的是客棧,這會子,客棧裡面沒什麼人,大門緊閉著.整個房子裡帶著點頹廢的味道.
因為是女客.兩兄弟的妻子們也沒什麼顧及,跑出來看梅蘭妮.梅蘭妮正在打量著房子,這些房子有年頭了.
那兩個婦人的眼光有點肆無忌憚.梅蘭妮不知道,自己在蘇州已經小有名氣了.五個秀才的姆媽(大多數人是弄不清侄子和兒子的).在他們的想象中,那總要是個中年婦女了.可是現在一看,是個比她們還年輕貌美的婦人,心裡就有點那個,再看她是個大腳,那點不平衡馬上就趨於平衡了.
那兄弟倆正在介紹房子.梅蘭妮說,";這房子有些年頭了.";
那蘇大馬上就說,";前年我們才修理過.";
";漏雨嗎?";
";不漏,不漏,";但是順著梅蘭妮的眼光看過去,那牆角上雨水的印子很分明.他們的聲音也降低了.
這時,那兩婦人吃吃的笑了,蘇大有點惱了,";快滾,誰讓你們來顯眼的.";
那兩婦人吃了一驚,飛快的移動著小腳去了.
梅蘭妮覺得很詭異,不是說,古代人都很有禮貌的嗎?怎麼這家人這麼沒有規矩和粗糙?
梅蘭妮不是看房屋的新舊,她主要是來看房基地的大小.他們帶她看了看四周,梅蘭妮目測了一下,大約是四百平米的樣子.院子的東南角上還有一口井.這讓梅蘭妮很滿意.
一邊是山塘河,另一邊靠臨上塘河,和繁華的閶胥街只隔了一戶庭院,很是鬧中取靜的地方.那兩個人有點緊張的看著梅蘭妮.梅蘭妮知道,他們怕自己壓價.雖然偏貴了點,但是到底是人家的祖產不是.
梅蘭妮對陸本臨說,";我要紅契.";
陸本臨知道梅蘭妮看中了.但是他還是得提醒一下,";那個外面那些個人是不是還在?";他問蘇氏兄弟.
他們當然很不願意回答這個問題,過了許久,蘇二才說,";就是這麼些人麼.華家娘子,能不能把銀子分成兩份給我們?";
梅蘭妮看了看陸本臨,他低聲說,";這恐怕是要分家了.";
梅蘭妮對他們點了點頭,";到時候你們兩人一起來按手印.";
幾個人當場講好在第二天陸本臨家裡碰頭.