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讀檔人生-----第九十六章 二顆甜棗


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第九十六章 二顆甜棗

第二天從廠裡下班後,我就直接來到了房產公司。

剛一腳踏進辦公室,就看見姚微已經早早的坐在那裡等著我了。

她今天的表情和以前完全不同,神態收斂了很多,也沒有在我面前做出平時那種風情萬種的騷姿,而是恭順的先向我打了個招呼,接著就把整理好的東西交給了我,並向我坦白交代了這次代理操作過程的前前後後,以及佔用資金經過和獲利情況。

我仔細的翻閱了這些檔案後,才大吃一驚。

雖然早就明白姚微揹著我搞這一套,肯定一定會從中撈了不少好處。

可我怎麼也沒能想到,代理樓盤會這麼好賺。

看見最後一頁中所例出的所有費用和利潤清單時,我簡直傻了眼。

這上面的數字之大,金額之巨簡直讓我感到觸目驚心!合上檔案後,我心裡既興奮又暗暗責怪自己以前居然沒能看到這麼一個金礦擺在我的面前,真是大大的失策。

看著現在低眉順眼的姚微,我微笑著向她點點頭,內心感嘆並讚揚面前的這個女人,不能否認,雖然她有很大的野心,但的確有做生意的頭腦和眼光,同時手段也很隱蔽,居然能在我眼皮低下瞞著我偷偷的和人接觸,在短短的的時間內就聯絡到了上海有名的幾大開發公司,而且還一一的說服了他們,一起做了這次整體代理活動。

她從所有的三十多個開發樓盤中精心挑選了其中最有潛質的七個樓盤,把它們放在一起,高薪聘請了幾個廣告高手做了個完美策劃,並藉著巨大的廣告效應,搞出了一個富有創意的“精品文化”樓盤代理操作。

雖然從正式發售時間只有短短一週,可是就這麼一週時間裡,所獲取的利益卻非常之大。

到今天為止,公司總共代理銷售出去近五萬多平方米的樓盤,以每平方米獲利500元——800元不等來計算,毛利為二千七百多萬,除去廣告和銷售費用一百一十三萬外,再減去其它開銷九十五萬,最後預計獲利總額高達二千四百九十萬之巨。

“好傢伙!近二千五百萬啊!”我笑眯眯的看著姚微,心裡卻暗暗感到後怕。

如果不是我無意中從趙雲申的資金彙報中而察覺到了房產公司的情況,再特意跑來這裡做了一番調查的話,或者我在美國多呆一天再回來的話,或者是姚微的廣告檔期不延遲的話……,只要有一個或者和假如,這件事就會把我完全瞞過去,而最後獲利的這麼一大筆鉅款,就會輕而易舉的落到了她的手中。

“看來老天待我不薄啊!哈哈哈!”我臉上的笑意越來越濃,這麼完美無缺的計劃都會讓我無意中發現,還白白撿了二千五百萬花花,真是夠好運的。

看著姚微站在我面前的那個沮喪模樣,我估計她心裡現在一定是又狠又悔吧。

想想的確是夠鬱悶的,自己千辛萬苦,費盡心機的想到了這麼一個點子,又使出渾身解數搞了這次代理操作,可就正在準備完美收場的時候,卻給我這個橫插出來的程咬金順手摘去了勝利的果實,可是真是夠倒黴的。

“老闆,我彙報完了。

現在,所有的資料和預計結果全都在這了。

因為今天是最後一天,所以明天才能給您最終結果,不過以現在情況來說獲利二千八百萬到三千萬左右是肯定的。”

姚微坐在一邊,有氣無力的細聲細氣向我說道。

“嗯”我從鼻子裡輕輕噴出了一個字元,摸了根菸點上,把雙腳高高的擱在桌上,半躺在椅子上默默想著心思。

姚微在一旁坐了一會,見我沒有什麼反映,站起來向我說道:“老闆,如果您沒別的什麼事話我就先走了,晚上我還有事,得早點回家準備準備。”

說完後她就拿起手袋,站起來準備離開辦公室。

“等等!”我在她快走到門口的時候才抬身叫住了她。

見她回頭向我望來,指著椅子說道:“你先別急著走,再坐一會,我有些話還要向你交代一下。”

姚微有些不情願的走了回來,一屁股的重重坐了下來,面無表情,冷冷問道:“老闆,我希望您長話短說,我晚上和客戶還有約,要提前準備的,現在時間已經不早了。”

我笑眯眯的抬了抬手,示意她先不要這麼著急。

掐滅了快要燒到海綿頭的香菸,再點上一根,這才看著她,開口問道:“呵呵,我只想知道一下,如果我們繼續操作代理的話是否可以還能達到這次的效果?”“不會”姚微毫無猶豫的就回答了我。

“為什麼?”我饒有興趣的問道。

“非常簡單,這次所選的樓盤都是經過精心挑選的,不論從地段和房型,甚至價位比以及代理費等都是最好最優惠的。

但是這種樓賣一套就少一套,賣完了就沒有了,除非下次再能碰到這種情況。

要不,就算是可以獲利但也不會想這次這麼巨大。”

姚微淡淡的說道,冷冰冰的聲音顯得有些對我不耐煩,可是說到最後,神情卻有些自豪和得意。

“可是,我看這次操作還應該有空間啊?按現在的情況來看,我們所代理的樓盤並沒有全部賣完呢,只不過銷售了其中的三分之一。

而且合同上也沒有限制我們代理的時間,所以說我們完全可以再繼續把這次代理活動進行下去,來獲取最大的利益。

難道你把這件事忘記了嗎?”我絲毫沒有責怪她的無禮,反而笑著問她。

她一愣,看了我一眼,眼神中射出複雜的目光,也許是在暗暗罵我心黑,居然還想趁火打劫,一口全把這點樓盤都做完,簡直是太無恥、太卑鄙、胃口太大了。

半響,她才慢慢的點點頭,悠悠的說道:“當然可以,您可以繼續操作下去,只要明天發一個通知就行。

您可以接著把這些樓盤賣完,我預計全賣完的話您可以總獲利一億左右。

恭喜您了,老闆。”

我在她的話裡聽出了諷刺的意思,但裝著沒聽出來的樣子,哈哈笑著反問道:“姚小姐,恭喜我幹嘛呢?如果不是你的慧眼那裡會有這次機會呢?說倒底這還都是你的功勞啊!你可真是我們公司的一寶呢,有你在公司我就是放心啊!看來我真是沒有選錯人呢。”

姚微勉強的笑笑,搖搖頭,酸溜溜的說道:“您客氣了,老闆。

我只是個打工的僱員而已,我那裡有什麼慧眼啊,只不過是點小聰明而已,而且這些小聰明在您的眼裡根本不值得一提呢。”

“不、不、不!”我擺手說道:“本事就是本事,至少你想到了我以前沒考慮的東西,並做出了實績,這就是莫大的功勞。

對於這點,不論出發點是什麼,但看結果,我對此非常的滿意,並對姚小姐的能力和頭腦感到非常佩服。”

聽我這麼說,姚微有些奇怪的看著我,眼神複雜的閃爍著,不知道在想些什麼。

我接著又說道:“所以,為了表彰你這次的成績,我決定提高給予你的獎勵,以此來表彰你對公司作出的貢獻。”

“提高獎勵?”姚微又驚又喜的問道。

我把那些檔案丟還給她,笑著說道:“是的,提高獎勵。

不過我有個前提,就是你必須要幫我把這次代理全部做完,等最終獲利出來後我會按總利潤的30%提現,來此作為給你的獎勵。”

“真的?我沒聽錯吧?”姚微一下子來了精神,坐直了身子喜悅的問道。

“呵呵,沒聽錯,30%的獎勵。

如果最終獲利是一億的話你就得三千萬,如果是二億你就得六千萬,如何?”我呵呵笑著解釋道。

這一下姚微總算是聽明白了,眉開眼笑的對我說道:“老闆啊,您可真是大方噢!真是我的好老闆啊!”在金錢**下,她如同打了強心針一樣,又恢復到了原來那副樣子,甜膩膩的向我發起嗲來,眉飛色舞的向我保證一定會做好下面的代理工作,為公司創造更大的效益。

再又表了一大堆忠心後,又旁敲側擊的向我確認了獎勵的具體安排和款項調撥等事宜,在得到我的圓滿答覆後,這才喜滋滋的向我告辭。

“胡羅卜加大棒,老美慣用的手法。

呵呵,只有這樣才能控制住姚微這種人,要不然她非得翻天不可。”

等姚微離開後,我對自己剛才臨時所做的決定感到非常滿意,看見她最後的表情,我現在更有信心把她牢牢的捏在手裡了,畢竟這種“人才”是罕見的,不好好利用不是太虧了嗎?“是大哥嗎?我是保羅啊!呵呵,剛下飛機呢,你現在在那裡呢?”我撥通了嶽權留給我的手機號碼,笑眯眯的對著話筒說道。

在我晾著嶽權的這些天裡,他三天二頭的打到香港詢問我的訊息,急不可待的想要聯絡到我,確認我答應他的款項事宜。

他找我的這事在美國的時候我就知道了,為了迷惑他,還特意在回國前給他掛了一個國際長途,直接在電話裡告訴他我現在還在美國,得過些日子才能回中國,事情進展順利,請他耐心的等待我的訊息,只要我一回到中國就和他聯絡,這才在他的千叮囑萬拜託中讓他定下了心。

所以在處理完手上的事後,我這才給他打了電話,準備再一次和他進行實質性的接觸。

“是老弟啊!你可算回來啦!”嶽權在電話裡興奮的對我說道。

“呵呵,大哥,你在那呢?怎麼邊上這麼吵啊?”我聽著電話裡明顯雜亂的聲音,似乎他正在一個公眾場合在接電話一般,不由得好奇的問道。

“還能在哪呢?在XX省的公司裡呢!你等等。”

他的聲音聽上去有些煩躁,接著我耳中聽到一陣細微的電波聲和發悶的嶽權怒吼聲,由於聲音太輕聽不清楚具體的內容,但從感覺上,我估計是他正捂著話筒在訓斥邊上的人一般。

過了一會,他的聲音才重新出現的電話裡,有些喪氣的對我說道:“老弟啊!我這幾天心煩死了,剛才在罵我手下那些光吃飯不做事的傢伙呢!”“怎麼了?他們怎麼惹大哥生氣了?”我問道。

嶽權在電話裡嘆著苦經對我說道:“老弟,你在國外不知道啊!現在中國的股票跌的真他媽的厲害!指數已經從前些時候的一千四百多點跌到現在五百點了,我這次可是損失慘重,全軍覆沒了。

剛才就在罵那些讓我投資股票的傢伙們,他們可把我害慘嘍!”“跌的這麼厲害?”我故意裝著吃驚的口氣說道,並安慰著他道:“哎,算了、算了,反正現在賺錢的機會多的是呢,股票這東西就權當是交學費吧,以後少玩就是。

要知道中國的股票畢竟是新生物,基礎太差,風險太高了。

就算美國這種完善的股市也有一夜破產的事發生,所以這種東西還是儘量少碰為好。”

“就是!我本來就不看好這種莫名其妙東西的,全是那些不長眼的笨蛋給我出的餿主意!我真是虧死了!”嶽權在電話裡咬牙切齒的狠狠說道。

我暗暗覺得好笑,要知道,他忘記了自己才是最後的決策人,如果一個決策人居然會聽信了所謂笨蛋的主意而去搞一種投資,難道他不是比笨單還笨嗎?可我的語氣裡卻依舊好言相勸道:“消消火,別生氣。

呵呵,大不了以後不碰股票了,改做其它行當算了。

錢嘛,總是賺的回來的。”

“對!以後打死我都不再碰股票了!”嶽權斬釘截鐵的說道,並壓低著聲音迫切的向我問道:“老弟啊,上次和我談的事心臟怎麼樣了?我可一直在等你的回信啊!現在的我是焦頭爛額了,就準備靠你來拉哥哥一把啦!”“嘿嘿”我奸笑道:“如果沒搞好的話我會來中國馬上給你打電話嗎?不然還不給你責怪死啊?”“辦成了?”嶽權興奮的問道。

“成了。”

我肯定的回答道。

“太好了!你幫哥哥一共搞了多少資金?我都得的急死了!”嶽權迫不及待的問道。

“哈哈”我笑著答道:“大哥,你也心太急了吧?電話裡可不方便說這些,這些還是當面談比較好。

不過我可以先告訴你,總額要比預計的多些,不會讓你失望的。”

“太好了,老弟!你這下可幫了我大忙了!”嶽權的高興的聲音都顫抖了起來,連連問道:“你現在在上海?先等我一天,我馬上就讓人買飛機票,明天飛上海。

你今天先去我的會所等我,我們明天哥倆碰面再好好聊聊。”

“不急、不急”我笑著說道:“明天我還有些公事需要辦,後天吧,後天星期五我們碰面,到時候我直接來會所找你。

怎麼樣?”“既然是這樣………那好!我們就放在星期五再見!”嶽權算了一下時間,答應了下來,接著又耐不住興奮問了一些瑣事,直到他的手機快沒電了,這才依依不捨的掛上了電話。

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