第33章 皆大歡喜（情人節快樂）
孫運聖買車遇到了麻煩，找遍神鳥縣，根本就沒有一家汽車4S店，一打聽，至少要去州里才有，而且還不一定有現車，要提前預定。
另外，汽車上牌也是個問題，私家車牌照還好說，單位的車上牌也不難，但你們的公司在港島，在本地沒有單位，那就麻煩多了。
李東文說，遲早都要在神鳥註冊公司的，你問一下張俊茹張小姐，看她什麼意見。
當天晚上，張俊茹就來找李東文，“公司暫時不能急著註冊，一旦註冊了公司，我們跟縣裡的談判就被動了。出行問題的困難，先克服一下，實在不行就先租車。”
李東文表示贊同，自己還是太著急了。
張俊茹接著說：“我們已經基本瞭解了那幾家廠子的情況，明天就準備跟神鳥縣開始談判了。但我們團隊判斷，這幾家廠子的投資價值都不大，您怎麼看？”
我怎麼看？我也沒想著有什麼投資價值，我的目標是人，而不是什麼投資價值。
李東文說道：“我就一個原則，儘量保留廠裡的工人，我們全部接收，只要願意繼續留在廠裡上班的，保證按時發工資，不讓他們下崗。”
張俊茹一時間愣在了那裡。
她下面要說的，就是人員安置問題，這才是大難題，沒想到，這李大老闆大包大攬，要把人都接收過來了，你這是投資嗎？你這是錢多的，把腦子燒壞了吧？
第二天上午的談判，其他人都參加了，唯有李東文沒有參加。這是張俊茹建議的，是為了談判出現僵局，好有個緩和的餘地，比如，這事我們做不了主，要向老闆彙報一下。如果李東文也在場，那就尷尬了。
中午的時候，張俊茹過來向李東文匯報談判程序，還真是出現了一點僵局。
談判的內容是四家工廠外加茶園，一共五個專案，縣裡想打包談，張俊茹堅持一個一個談，縣裡也同意了。其實說打包談，那只是一個策略，縣裡也知道不可能打包。
首先談的是酒廠，這個廠子產權清晰，又能基本自負盈虧，算是四個廠子裡效益最好的一個了。對於投資政策大家也達成了一致，三免兩減，前三年免稅，後兩年稅收減半徵收。縣裡也清楚，前三年企業做得不大，免稅也沒幾個錢，徵收不徵收意義不大，幾年之後，如果企業做大了，再開始徵收，還能多收點稅。
三通三平問題不存在，建廠幾十年了，早就解決了三通三平問題了。問題的關鍵是，廠子負擔重，已經資不抵債了，三百多號在職職工，六百多退休職工，欠著銀行三百多萬，每年賺的錢，剛夠還利息的。資產評估也出來了，廠房裝置啥的根本不值錢，也就值兩百萬頂天了，銀行都不願意收。
縣裡堅持要投資商全面接受廠裡的工人，保證就業，還要接收這六百多退休職工，負責他們的退休工資。這六百多人，平均退休工資也有一百五十多塊，每個月就是9萬塊，每年一百多萬。時下流行一種買斷工齡的做法，按照一次性買斷工齡的做法，由於工齡不一，標準不同，經過計算，投資商還要一次性拿出七百萬多萬。
再加上資產負債這塊，相差的一百多萬，總共是八百多萬，將近九百萬，這九百萬差價怎麼處L縣裡是根本拿不出來錢補償的，就提出給土地，你們遲早要擴大生產嘛，酒廠旁邊還有空地，優惠處理，算六萬塊一畝，給你們一百五十畝。
張俊茹說，在職工人我們勉強可以接收，退休工人就算了，你們縣裡不是有社會保險嗎，有社保局承擔吧。土地嗎，最多值三萬一畝，我們要個四五十畝，補償一下資不抵債的差價就好了。
縣社保局？那裡的窟窿更大，比你能想象都大，幾萬人的大窟窿呢。你們投資商，能幫著解決一點是一點吧。