第153章 進軍成州
想不明白，他也沒時間去想了。留給唐長庚的時間非常緊迫，現在離年底，也就一個多月的時間了。
這次談判，不用搭上那兩座金礦，也能讓唐長庚在家族有個交待。
辦事能力是怎麼體現的？當然是少花錢多辦事，辦大事！
徽C縣最不缺的就是土地，到處都是荒山野嶺。
當初唐門拿下那三座煤礦，也才花了三百多萬，還圈了好大一片地，做為未來擴充套件的礦區。
接下來，唐門開始動用社會關係，與徽C縣官府進行談判，這時候，桃花仙公司派來的港島律師團隊，也進駐了徽C縣。
唐門打著介紹港商投資的旗號，向徽C縣官府不遺餘力地爭取各種優惠政策。
不爭取不行啊，最後買單的都是他唐門啊。
徽C縣的書記郭小木，縣長李軍，這些日子就忙活這一個考察團了，忙得那是一個團團轉。
他們欣喜的是，這個專案太大了，大到他們縣裡都做不了主，必須要請示州里。
港商要承包三四個鄉的荒山，已經不是論畝來計算了，是幾百平方公里，佔到全縣總面積的十分之一了。
當然，全縣的荒山面積肯定不止這一點，全縣有一半以上都是荒山野嶺。
州里的工作，唐門已經做通了，這裡就不細寫了，讀者都懂的。
州里指示很明確：你們要解放思想，幹工作要心細膽大，市場經濟嘛，步子要邁的大一些，要用發展的眼光看問題，要著眼未來。
郭小木和李軍這裡面，很快領悟了州里的指示精神。
這裡的“心細膽大”，先說的是心細，是讚賞，讚賞兩位能夠將重大專案及時上報，後說的是膽大，略帶著批評和要求，不要畏首畏尾，要大膽地朝前闖。
有了州里這個基調，談判進展得很順利。
唯一讓兩位縣官不滿意的是，承包的價格壓的太低了。每畝的承包價格只有五十塊錢，而且是三十年不變。
其實，這價格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植樹造林，三十年成材的話，賣樹也賺不了多少錢，而且是長線投資。
縣裡也提出了相應的要求，第一條就是：先交三年的承包費，三年後可以逐年繳納承包費。
為什麼這是第一條呢，縣裡太窮了，三省交界鳥不拉屎的窮山溝，國家級貧困縣很多年了，各處都缺錢啊。
縣裡目前最大的投資專案，就是建設中的火電廠了，這還是對貧困縣的照顧，才爭努力取過來的。
縣裡的第二條要求，是耕地的紅線，那是必保的。已經承包給當地農民的耕地，不包括在招商引資範圍內。後續確有需要，可以同農戶協商。
李東文畫的這個圈內，耕地面積非常有限，加起來還不到一萬畝。
這裡的荒山，農戶是不會出錢承包的，五十塊錢一畝，誰願意承包誰是傻子，草都不長几根的地方，放羊都養不活，砍柴也沒幾棵小樹毛子，不成材的灌木叢子，野兔都不多，能幹個啥？
再者說了，這年頭，還沒有取消農業稅呢，承包土地是要交稅的。
縣裡提出的第三條要求，那就是綠化率，承包期間，只能增加，不能減少。目前的綠化率是百分之三十左右，承包期間，不能低於這個數字。
縣裡說的百分之三十，是有水分的，這百分之三十，是指盛夏的時候，草木蔥蘢的時節，至於現在這個初冬季節嘛，滿目枯黃，遍地岩石**，綠化率已經無限接近於零。
接下來就是丈量土地了。李東文畫的那個圈，只是一個大概，不能當做實際邊界的。
縣境南部是南秦嶺的大山，是國有林區，海拔都在一千米以上，那是不能動的，已經規劃成自然保護區了。
可喜的一點是，自然保護區基本在李東文畫的圈之外。