這文書賣方名字清楚，房屋地址、大小等也非常清楚，但買方居然只有一個姓，連名字也沒有。“爹，怎麼不加上買主的名字呀？”黃錦不由有些奇怪。
“喲，真想不到這個小丫頭也會認字。”丁管事不由得詫異地看了看黃錦。
“這孩子……他們自小我都會教些字。”黃仲謙嗔怪地看了下黃錦，應該是怪她不該插嘴。不過黃錦也不在意，她還只是一個八歲的鄉下丫頭，必要時裝傻充愣還是會的。
“真是了不得，仲謙，你家這幾個孩子教的真是好啊！”羅進昌感嘆了一句，看著黃錦說：“白契不需要寫買家的名字，只需要寫個姓氏足矣。”白契就是民契，買賣雙方經眾人見證簽下的就是民契。
原來如此。怪不得電視上經常演一旦房契被人惡意拿手裡，就可以趕主家出門了。這房契買賣上沒有買主全名，拿著房契就等於是擁有房子的所有權了！
寫完後，黃仲謙又在上面按了手印，里正等人同樣也簽字按了手印。
“好了，你們的手續算是辦完了。我想問下您，這白契需要換成紅契嗎？”羅進昌問。
“自然是要的。”丁管事點頭。
一般買賣雙方在中人的見證下，簽訂的房契叫白契。只要有了白契，就代表擁有了房屋所有權。但白契因為沒有到官府備案，因此，不受官府保護。白契要送去縣衙，交齊了契稅之後，經官府驗證，重新辦理被官府認可的房契，加蓋官印後，才受到官府的保護，又叫紅契。
大明朝律法規定房屋買賣契稅為百抽五，也就是百分之五的契稅。所以這次黃仲謙和丁管事的交易，光稅銀應該就是四十兩，這可不是一筆小錢！
一般老百姓捨不得交稅，加上去官府辦事，還會得給胥吏送紅包，不然他們會拖著不辦。既要花錢，又要送禮，還得三番五次往衙門跑，因此一般都不願意辦紅契。
但丁管事提出要辦紅契，黃仲謙就有些猶豫。
“你放心，這
契稅我們來交。”丁管事猜黃仲謙擔心契稅的事情，趕緊說。
聽到丁管事這樣說，黃仲謙就放心了。
“按說我們肯定不是後悔。不過……辦了這紅契也好，以後也不怕有啥變故。”黃勝宗趕緊在一旁附和道。
可別小瞧這紅契，主家只要有了這紅契，哪怕是災年、荒年都不怕房子被人侵佔。當朝對於土地和房屋所有權是這樣規定的：凡是在戰亂中被廢棄荒蕪的土地，允許墾荒者佔有和開墾，即獲得土地的所有權。如果原來的主人歸來，由官府就近劃撥荒地抵充，不得從墾荒者手中奪回原有土地。土地可以墾荒，但房屋不同，只要有房契，哪怕逃荒時被人佔了。只要官府有備案，屋主回來後還可以要求歸還。
一切談妥，差不多到吃午飯的時候了。“今天中午就由我做東，我們一起找個地方吃餐飯。”黃仲謙就提議道。
“不用啦，你不用那麼客氣。”丁管事起身。
“一定要請丁管事給我們這個面……這……遠親不如近鄰的……”黃仲謙竟是不知道該如何說下去。
“丁管事您就不要客氣了，仲謙說的有道理，以後我們就是鄰居了……我們去費記吃吧，那裡的三萬蹄髈最是有名。”黃太醫看黃仲謙誠心想請，就在旁邊幫忙勸說，語氣非常恭敬。不過一個管事，黃太醫就如此客氣，不知他背後的主子到底是何來頭？黃錦在心中暗自思量起來。
“那……恭敬不如從命了。”丁管事想了想，終於點頭。
一行人來到了白竹鎮河西村的費記酒樓。酒樓有三層樓高，大紅色的幡子上燙金鏽著“費記”兩個字，正迎風飄展。據說這費記酒店，是白竹鎮上最高檔的酒樓，以一道獨特的萬三蹄髈而聞名。
總算是有機會見識古代高檔酒店的了，黃錦心想還可以看看有沒有機會找到新的商機。這網文裡不是有很多賣菜譜的麼，把那水煮魚、紅燒肉的做法隨便賣一個……得了！想遠了，黃錦趕緊打住，跟著
黃仲謙他們進了酒樓。
按說小孩子是不能入席的，不過因為黃錦、黃鏽兩個孩子都還小，黃仲謙就沒有趕他們走，只是反覆叮囑：“一會吃飯的時候，別隨便說話。”其實不用他說，在家的時候，黃家就有“食不言”的規矩。
酒桌上，賓主盡歡。
吃完飯，羅進昌就帶著白契往袁州府去了。
此次差事，黃仲謙給了羅進昌八兩銀子的中人費，後來又看到丁管事給了他八兩銀子。這年頭中介費原來是買賣雙方各給百分之一，和現代的中介費也差不多。一樁買賣賺了十六兩，羅進昌顯得異常高興，辦事也就格外盡心。而臨走的時候，黃仲謙又給了他五兩銀子：“要麻煩您了，表舅。”這辦事求人難能不出銀子呢，黃仲謙還是一個相當會來事的人。
況家的宅子賣了八百里銀子，給了羅進昌八兩的中介費和五兩銀子的雜費，吃飯花了五兩銀子，剩下七百七十八兩，黃仲謙一回家就到把銀子交公了。又過了兩天，黃勝宗、黃漢和就一起去了趟袁州府，應該是把那個玉佩買回來了。
黃錦現在還是一個八歲的小孩，沒有話語權。所以對黃桂菊的事情她一直持觀望的態度。對於黃家買玉佩企圖矇混曹家的事，黃錦內心也不贊同。其實，對於黃桂菊的婚事，她也不看好。大戶人家的少奶奶不是那麼好當的，更何況何桂菊完全屬於高攀曹家。一是黃桂菊出身不高，二還是個孤女，三孃家沒點勢力，再加上她性子衝動……黃錦幾乎可以肯定她嫁過去後，日子會步步維艱。
說實話，黃錦本身對黃桂菊也一直沒好感。黃桂菊在原身的死亡事件中，到底扮演著什麼角色，她現在還不清楚。但多多少少，黃桂菊有不可推卸的責任。因為黃勝祖出事，黃仲謙一家只得把童養媳的事情放一邊。但黃錦知道，此事在他們一家人心中都有一根刺了，現在只是缺少一個時機，把這刺挑開。到那時候，恐怕大房和二房估計就得分家了。
（本章完）