秦飛笑著擺擺手,他淡淡地道:“本來關心你們就是應該做的,劉經理,記得多注意大家的伙食,吃飽了肚子,才有機會按時完工。”劉經理一聽,神色複雜地點點頭,。
那些工人們一聽,更是對秦飛讚不絕口,一個個地道:“謝謝大老闆,我們在外面打工這麼久了,哪次見到老闆或者是老總都是鼻孔朝天現在這麼好的公司,不好找了啊!”
秦飛淡淡一笑,對他們的恭維不可置否,便慢慢地晃悠到了帥山那裡,此時,帥山和工程師正聊得開心,根本沒看到秦飛過來,待兩個人說完了,秦飛才走過去。
他對帥山一笑,說道:“問出什麼了沒?”帥山搖搖頭,說道:“知道了咱們的油水是從哪裡出。”這個問題很實際,怎麼樣才能夠賺錢,是他們現在得知道的事情。
秦飛點點頭,說道:“這個我也知道,等到房子賣出去了,我們就有錢了。”說完,兩個人詭異一笑,秦飛說:“是不是戰線拉得有點長?”帥山點頭。
確實是一條很長的路線。所謂投資,肯定是有長期投資和短期投資的,房地產開發,絕對是一個長期投資,一時半會見不到錢,見到錢的時候,就不是個小數目。
秦飛之前看過很多關於房地產的書,也大概知道了一般房地產是如何運作的。一般在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱之為期房。
期房可以先期預購,如果後面房屋建成後,或者是隨著市場經濟的發展,房屋漲價了,那麼對於先期預購的人來說,房屋升值對他們就非常划算,如果房價降了,那麼購房者就有些虧。
所以買期房會有一定的風險,不過這樣預訂房屋的人,也不是沒有,尤其很多人想要一個便宜的房屋,就可以選擇這樣的購房方式,而且付款輕鬆,不會一次性支付鉅額房款。
期房若要驗收,全面建成,就得達到“七通一平”的水平,即上水通、下水通、排汙通、配電通、氣通(煤氣天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地平整。
尤其是取得了新建住宅交付使用許可證,房子就算是完事了。工程也就搞定了。等到房屋售出之後,他們的工程完結,也就能夠拿到結款。
之前就是因為名譽公司包了一個開發建設工程,完工之後,人家的結款一直沒打過來,而在那個工程的消耗中,他們的流動資金已經用完了。如果不給工人結算,後面的工程也接不了。
所以名譽公司就卡住了,還卡得死死的,弄得大家都沒有辦法,而股東們本來就等著上期的結款,錢沒有到怎麼可能還讓他們掏出錢來,感覺不划算。那些老狐狸投資房地產多年,肯定不會輕易出資。
接著秦飛就撞上了,房地產因為開發一個樓盤怎麼也需要一到兩年的時間,甚至有些工程會更長,為了能夠及時收回資金,對購買期房持極大的歡迎態度。
秦飛在書中知道,他和帥山過來,就是給了名譽公司另外一筆能夠繼續開發樓盤的資金,只要等著這個竣工,那麼房屋買出後,他們就能夠賺一大筆。
時間和戰線,倒真是長了一些。秦飛嘆了口
氣,對帥山道:“戰線是很長,不過也只能等著了,目前公司一切運作都還非常穩定,咱們還不用那麼擔心,到時候看看白卿有什麼說法沒有。”
在投資的時候,秦飛考慮過會不會這個房地產的開發戰線太長,可是她說長沒有關係,起碼房地產能夠穩賺不賠,而且是非常有潛力的行業,以後只會有更多人買房,絕對不會沒人買房。
這樣的**就已經很大了,不過是需要時間的積累而已。秦飛看了看帥山,估計是也在思考這些問題。這時候,他的電話響了。一看,居然是他們的大姐頭。
秦飛驚訝地接起電話,開口道:“小卿……”她在電話那邊顯然心情很好,說道:“怎麼樣啊秦飛,最近在那邊,當少爺是不是當得很爽?小山是不是把你伺候得很舒服?”
帥山一聽是小卿姐的聲音,一下子就把不住了,趕緊將電話搶過來,說道:“小卿姐,哎呦我想死你了,你都多久沒跟我們聯絡了,太傷人心了,我和秦飛可想你了。”
她翻了個白眼,也不知道是真想自己還是假想,說是想呢,是想著自己趕緊給他們撥點款吧,臭小子。她道:“你先不要搶,把手機給秦飛,我給他交代完了,就換你。”
帥山悻悻地把手機遞給秦飛,說道:“給,小卿姐這個偏心的傢伙,季明明不在就偏心你,我哪裡是最被疼愛的最小的人啊?真是。”嘴裡還憤憤不平,秦飛笑著接過了電話。
她對秦飛道:“房地產是不是沒有想象中那麼好折騰啊?看來之前咱們都有些天真了,你那邊進行得順利嗎?”秦飛點點頭,嘆了口氣,說道:“還算順利,就是,確實想得有些天真了。”
不入一行,自然不知道一行的難處,大家在分頭行動的時候,秦飛和帥山不好過,因為兩夥人的目的就不同,她和季明明只是要入股成功就可以了。
而秦飛,她是想著讓秦飛直接控制一個公司,這本來就不是容易的事情,哪裡有人願意讓自己辛苦成立建立的公司,轉手讓給別人玩的?所以秦飛的壓力非常大,可是他們的計劃本就如此。
聽到秦飛把之前的一些計劃和後面的一些改動,以及在過程中非常有意思的事情都告訴了她,難得這麼多年他能一口氣說那麼多話,把她都給驚住了,她聽完後,忍不住笑出了聲。
接著便道:“不錯,你做得挺好的,呵呵,我本來還有些擔心,看來你們倆是完全不用我擔心啊。嘻嘻,這樣,等著你們的那筆之前沒有結算的結款到了,就讓帥山回來。”
秦飛一聽,“意思我一個人留這?”她哈哈大笑,調侃道:“秦少,您現在可是大人物,等到你手頭的這個工程弄完,你就發財了,難道還讓帥山留在那裡分你的錢不成?”
秦飛一聽,心裡嘀咕著,其實他寧願有個人跟自己分錢,也不想一個人繼續奮鬥啊,那幫傢伙,怎麼看都很危險。不過這樣可笑的話,他是不會告訴她知道的。
在心裡碎碎唸了一番,秦飛點頭,說道:“沒事就多跟我們聯絡,不然你這一下子沒有了音訊,我們確實很擔心。”她似乎在那邊又笑了起來,聽到她的笑
聲,秦飛之前沉重的心情,也好了許多。
她道:“放心吧,有季明明跟我一起呢,又不是就我一個人,不用擔心。”秦飛心裡吐槽,就是因為這個傢伙在,我才特別不放心。想罷,他跟她又隨便說了幾句,就將電話給了帥山。
帥山一聽終於輪到自己了,趕緊高興地把手機搶過來,就聽她道:“小山,你這次做得很不錯,大家都挺辛苦的,等到第一桶金到手了,咱們正好趕上聖誕節的那個演出,大家就一起走美國聚聚。”
帥山一聽到有機會回去唱歌,高興地不行,說道:“小卿姐,你說真的呢?咱們十二月的時候去美國唱歌啊?”她笑了笑,道:“沒錯,收到了邀請,咱們最近推得活動也太多了,不好一直不露面。”
明星都是如此,一旦總是不出現,就會被人們遺忘,最近為了進軍房地產賺錢的事情,大家已經費了很多時間和精力,還得時不時抽空飛回學校上一陣子課。
賺錢一直就不是容易的事情,所以再抱怨,也沒有必要,那不是成年人的作法。唯一能夠去努力的,就是改變這樣的現狀。在一番聊天暢談之後,她掛了電話,而帥山和秦飛都還依依不捨的。
大家很久沒有分開這麼長時間了,為了這個房地產真是弄得人焦頭爛額,可是卻沒有什麼辦法。她為了不讓幾個傢伙沒有錢花,在股市上的投資也在繼續,因為後面,她還有很多事情要做。
秦飛聽到她的聲音,心裡一下子就服帖了,也沒有那種心浮氣躁的感覺,尤其聽到大傢伙可以迅速見面,更是非常期待,他還是喜歡自己的貝斯啊,做事業,不過是無奈之舉。
經過了一個月的時間,秦飛已經跟公司裡的人熟悉起來,大家知道雖然董事長人冷冰冰的,有時候還會一消失就消失一個星期,其實他是回去上課了。
但是董事長不會隨便干涉員工的工作,而且對待大家也比較和善,即使臉上沒有笑意。劉經理也發現了很多員工對秦少開始有好感,加上他本來就俊逸的外表,更是為大家的好感值加分。
結款說到就到了一下子打進了每個股東的賬戶,秦飛聽到劉經理告訴他,才知道那筆款子到了,還有一系列的分紅福利,他笑了笑,果然是很驚人的,他持有的股份高,獲得的錢也多。
跟合作商的錢一到,這邊的工程,還有公司的運營就更順利了,劉經理一看有錢了,更是心裡多了幾分底氣,不得不承認,似乎秦少過來之後,公司好像運氣越來越好了。
秦飛看了看那些錢,給了帥山應有的那一份,畢竟是大家合作投資的,四個好朋友的錢都有一部分在這裡呢。帥山一看到自己又有錢了,笑得合不攏嘴。
秦飛趕緊提醒道:“小心點,這麼多人呢,不要笑得那麼沒風度,小心沒女孩子喜歡。”帥山哪裡還顧著這些,說道:“沒人喜歡是不可能的,不要嫉妒本少爺比你帥,現在我相信小卿姐說的話了。
確實不拿就算了,一拿就很驚人啊。後面,是不是我也應該去做些什麼了?”秦飛點頭,他看小卿似乎也是這個意思,不過,自己在這裡接下來該怎麼辦呢?
(本章完)