玉宇房地產開發公司召開了一個會議，確定成立同創銀行辦公樓開發專案部，由副經理謝玉明擔任該專案部專案經理。
接下來的工作便是和印刷廠交涉，能否把馬路邊緣的那塊地用合適的價格買下來，然後辦理相關手續，同時準備進行施工隊伍的招標事宜。
經過反覆的談判，三個月以後，同創銀行終於以600萬的價格買下了那塊6畝多的土地，並且訂了土地轉讓合同。
隨後委託了上海的一家設計院對本工程進行全面的設計，初步確定本工程建築面積約四萬多平方米，地上十九層，裙樓八層，地下兩層，全部為停車場。
玉宇公司便著手辦理規劃許可證和施工許可證。
同時聯絡了三個小的建築公司，讓他們報了報價格，選擇了比較低的一家公司，拆除了原來的廠房，平整了場地，接通了臨時用水電，修通了道路。
並委託一家專業公司進行現場勘探。
同時透過招標公司向社會邀請招標承建該工程的建築公司，而這時已經是2003年的chun天，薛總上任已經整整一年了。