第三百九十九章深入洽談
要是你小子敢說不接受的話，就等著捱揍吧！雖然他們沒有說，但是意思大致就是這個樣子了。赤果果的武力逼宮。
葉歡心頭就泛起了嘀咕，是什麼原因讓這一群狗崽子如此囂張？你要知道，簽署合約這種玩意，必須要講究一個雙方完全自願才行的，現在這都是法治社會了，你必須要講道理才行，這可不是古代，你去打一頓，然後逼著人家給你簽字畫押了，就成。
這一群人，葉歡不害怕，但葉歡還是擠出來一縷笑容，說道：“諸位朋友都不用緊張，今天這生意肯定是能夠談成的，我看周大哥挺誠心的，來我敬你一杯。”
“葉歡，咱們明人不說暗話，這一塊兒地，價值數億元，”周大山看合歡長大嘴巴吃驚不已，又跟著解釋道：“當然這一塊兒地我也沒有準備直接賣給你，我準備和你合作，咱們共同開發這一塊兒地，你覺得怎麼樣？”
“嗯？周老闆也有這個心思啊，”葉歡故作驚訝道：“既然周老闆有心要開發這一塊兒地，那你為何自己不單獨開發，非要拉上我一起呢？”
周大山老臉微微一紅，應聲說道：“是這樣的，這一塊兒地是我費盡心機傾家蕩產才盤下來的，購買地面兒，就把我所有的積蓄都花的差不多了，我現在資金不足，無法單獨開發此地。”
“哦，是這樣啊，那你準備如何合作，你說來聽聽。”葉歡饒有興趣的說到，所料不差的話，這一塊兒地，應該是周大山這小子利用手中職權才買到的這一塊兒地。
“這樣，我們可以給你一定的投資股份，只要你投資了，到時候就有你的一份兒收益，小蘭你跟他說說，他就明白了。”胖子衝著小蘭點了點頭示意。
小蘭一個大姑娘被葉歡這樣抱在懷中，白皙的俏臉早就變成了一個紅蘋果，但周大山吩咐下來了，她也只能是硬著頭皮把情況跟葉歡簡單的介紹了一遍兒。
周大山那一片兒地，被周大山命名為新洲家園，那是一塊兒集辦公，居住，商業，餐飲等各種專案為一體的綜合性社群，前面沿街的一大片兒黃金地段，將來會建設成為門面房，寫字樓，後面的地面則是被規劃成住宅區，商場，等各種設施。
那一塊兒地佔地上百畝呢，想要按照預定規劃建設的話，需要的資金可是海量的，光是30多層的高樓，都得建設20多座，就算周大山再怎麼有錢，也投資不動，一般來說這種層次上的投資都得是銀行貸款才能夠搞起來的。
但是周大山不願意去銀行貸款(實際原因是因為他個人信貸危機，銀行不願意把錢貸給他)，就別出心裁想出來合資這個辦法。需要資本太大，就算是合資也得找很多人合資才行，周大山又想出點子要股份制合資。
總投資需要數十億的專案，周大山將其分成了100份，每一份為1%，等於說這是是私人在賣股份，投資者現在投資了，將來專案建成以後，可以獲得到自己享有的那一份兒分紅。
小蘭一番講解，聽得葉歡連連點頭，說道最後，小蘭又給丟擲了一個重大誘餌：“葉先生，您現在買一份股份，價值不過6000萬左右，但是等樓盤建成以後，這一份紅股保底都得價值一億，若是銷售順利的話，甚至能賣到1.5億以上。所以您一定不能放棄這個絕佳的機會才是。
“是啊是啊，胖子跟著點頭附和道：“葉先生，我們這樓盤最多本月月底就開始破土動工了，預計今年年底就能夠竣工了，那個地段你也看了，位置時分優越，說是寸土寸金也不為過，按照我們的預計，只要工程竣工，肯定會遭到哄搶，絕對不會出現滯銷的問題。”
葉歡點了點頭，胖子就算再怎麼搗鬼，但是這一句話卻是一點兒鬼都沒有，那地方的確是一個好地方，不然的話葉歡也不會特意停下車子查看了。
你說偏僻地方的房子建成後可能會空著無人問津，但是你見過繁華鬧市區的房子空著嗎？葉歡既然有心過來搞房地產，對本地的地產市場也是有所調查的，周玉蘭剛剛估算的那個價值，不存在水分。
“周胖子，你說你們這個股份如此的之前，那你們的股份銷售狀態到底如何呢？100支分紅股你們賣出去多少了？”趙青青問出了葉歡心中最為關切的問題。
“這……”胖子微微一思量，吞吞吐吐道：“我自己手中尚且有一定的資金，100支股份的話，我並不準備全部賣出去，我打算留下一部分自己投資。”
“那你準備出手多少，現在出手了多少？”葉歡追問。
胖子自己憋了半天，也沒有能夠說出來個所以然來，倒是周玉蘭再次給跳出來解圍了：“葉先生，我父親整天忙得事情非常多，還要照顧我生病的二叔，根本無暇顧忌這個事情，股份推銷，一直都是我在辦理的。”
葉歡和趙青青還在盯著周玉蘭看，周玉蘭無奈，只得硬著頭皮說道：“是我自己能力不足，至今也才售出去7支股份。”
“都是賣給熟人了吧？”葉歡淡淡的問道。
周玉蘭俏臉漲紅，憋了半天之後才硬著頭皮迴應道：“是的，七支股份全都賣給我男朋友杜軍了，剩下的30支股份我們留下來不賣，一共還有67支股份等著新的朋友加入，不知道葉先生是否願意加入？”
“買了七支股份就把你嫁給他了，我要是想娶你的話，豈不是要買你們7支股份才行，這價格實在是有點兒高了。”葉歡皺了皺眉頭。
“哈哈，葉總您多慮了吧，我看他們這專案不錯，有錢賺，不如咱們就買上8支股份，把你這個事兒給撮合成了就是，如何？”趙青青跟著開始起鬨。
周大山的一張老臉立刻變的陰沉起來，桌子上的氣氛也開始變得緊張起來，擺明了葉歡這是在調戲。不是真心談生意的架勢。